Tuureporinkatu 6a, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen kaksio keskeisellä paikalla Turun keskustassa! Tämä tunnelmallinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Keskeisen sijainnin ansiosta kulkuyhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät, sillä muun muassa linja-autoasema sekä Turun päärautatieasema ovat aivan vieressä. Lisäksi kaikki keskustan palvelut ruokakauppoineen ja ravintoloineen ovat vain kävelymatkan etäisyydellä, ja kulkeminen onnistuu vaivattomasti myös esimerkiksi yliopiston ja Kupittaan suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu sopii joustavasti moneen eri käyttötarkoitukseen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistoa voi käyttää sekä asuntona että toimistona. Vuonna 2023 remontoitu tyylikäs keittiö ja olohuone muodostavat avoimen kokonaisuuden. Keittiö on laadukkaasti varusteltu. Kauniiden pariovien takaa avautuu erittäin tilava makuuhuone, jossa on hyvin tilaa myös esimerkiksi työpisteelle tai harrastuksille. Eteisen yhteydessä on vielä moderni kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön mittavan linjansaneerauksen myötä vuonna 2023. Asunto Oy Aninkaistenkatu 16 on vuonna 1936 valmistunut hieno taloyhtiö, jossa paksut kiviseinät ja leveät ikkunalaudat huokuvat aikakaudelle tyypillistä upeaa tunnelmaa. Omalle arvokkaalle tontille rakennetun taloyhtiön sijainti on erinomainen ja rakennukseen on vuosien varrella tehty paljon isoja korjauksia, mikä kertoo siitä, että pitkän historian omaavasta yhtiöstä halutaan pitää hyvää huolta. Nyt tämä koti etsii uutta onnellista omistajaa, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526052
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk
Antal rum: 2
Gatuadress: Tuureporinkatu 6a
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1936
Driftsättningsår: 1936
Skick: Bra
Boarea: 43,5 m²
Total yta: 43,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 103 476,89 €
Skulddel: 75 523,11 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 213,15 € / månad
Finansieringsavgift: 398,03 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 611,18 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 10 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarissa häkkivarasto ja asunnossa kaksi komeroa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 1 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu vuonna 2023.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.03.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Tuureporinkadun puoleiselle seinustalle lisätty hulevesien pumppauskaivo 2023: Linjasaneeraus (ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, märkätilat sekä vesi- ja viemärijohdot), jäteastioiden suojien uusinta paloturvallisiksi 2022: Pihaportin uusinta 2019: Yleisten tilojen ja pihan valaistuksen uusinta LED-valaisimiin, lukituksen uusinta iLoq-lukitusjärjestelmään, ulko-ovien, teknisten tilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen, peltikattojen pinnoitus 2018: Peruskuntoarvio 2017: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016: Porraskäytävän valaisinmuutokset LED + liiketunnistimet, palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin 2015: Kaukolämmön siirtimien ja automatiikan uusiminen 2014: Rakennuksen ulkopuolisen tonttivesijohdon sekä hulevesijärjestelmän uusiminen 2012: Painovoimaisen ilmanvaihdon hormistotutkimus 2004: Julkisivujen lämpörappaus ja antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi 2003: Peltikatto 1991: Ikkunat 1988: Hissien ohjauskeskus, sähköistys ja nostokoneisto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle: Sokkelien huolto; vauriokorjaukset ja huoltokäsittely, taloautomatiikan parannukset, ulkoseinien rappauspintojen pesu ja huoltokäsittely
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 664 m²
Ytterligare information om tomten: Kiinteistö Oy Tuureporin Liiketalon kiinteistölle on rasitteena muodostettu kulkuoikeus yhtiön tontin kautta. Kulkurasitteen alaisen alueen hoito-, kunnossapito-, perusparannus- ja mahdollisista uudelleen rakennuskustannuksista vastaavat yhtiöt puoliksi.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu vuonna 2023. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät lasikuitutapettia.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2023. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Sten

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Aninkaistenkatu 16
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Kangasniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Kommersiella lokaler: 5 st. (258 m²)
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Maariankatu 4 C
Telefonnummer: 0207229963
E-post: juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön koneellisen ilmanvaihdon tuloilmaa jäähdytetään ilmanvaihtokoneissa olevalla lämpöpumpulla. Tämän jäähdytysteho on rajallinen. Asuntoihin on tuotu lisäksi kylmälinja, johon voidaan asentaa puhallinkonvektori jäähdytystä varten osakkaan omana hankintana. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmä ja todelliset huonetilat eivät välttämättä täydellisesti vastaa toisiaan. Suoritettujen selvitysten mukaan viranomaisten arkistosta ei löydy piirustuksia rakennuksen perustamistavasta.
Lägenheter: 73
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, kabel-tv, källarförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Nej