Hurstikatu 4, Raisio, Kemppilä

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen rivitaloasunto Raisiossa! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla ja takapiha rajautuu viihtyisään sekä suojaisaan puistikkoon, minkä ansiosta takapihan tilavalla terassilla voi rauhassa nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Rauhallisesta sijainnista huolimatta palvelut ovat kuitenkin lähellä. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät muun muassa lähikauppa, päiväkoti ja koulut. Lisäksi kulman takana on paikallinen leipomo ja konditoria, jonka herkkuja kannattaa käydä maistamassa. Myös kulkuyhteyksien kannalta Hurstikatu sijoittuu erinomaiseen paikkaan, sillä kulkeminen on vaivatonta esimerkiksi Raision ja Turun keskustoihin, sekä Kauppakeskus Myllyyn. Tämän viehättävän asunnon asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on valoisa olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Olohuoneesta on kulku takapihan suojaisalle terassille ja alakerrassa on myös erillinen wc. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna, jotka on uusittu vuonna 2016. Kesällä 2026 asuntoon asennettiin viilentävä ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesällä. Etupihan yhteydessä on tilava puolilämmin varasto, joka toimii erinomaisesti vaikka pienenä verstaana tai harrastetilana. Asunnon käytössä on yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke ja lisäksi pihalla on vapaassa käytössä olevia pihapaikkoja. As. Oy Kemppilänrivi on vuonna 1987 valmistunut viihtyisä taloyhtiö, johon kuuluu kuusi asuntoa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti erilaisia remontteja ja huoltotoimenpiteitä, mikä kertoo siitä, että rakennuksista on haluttu pitää hyvää huolta. Viimeisimpänä vuoden 2026 aikana on toteutettu muun muassa kiinteistön puuosien huoltomaalaus sekä katon puhdistus ja suojakäsittely. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on taloudellinen kaukolämpö, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä kaupungin palveluita. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80541650
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Hurstikatu 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kemppilä
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Skick: Bra
Boarea: 79 m²
Total yta: 79 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 172 950 €
Skulddel: 4 050 €
Skuldfritt pris: 177 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 363,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 363,40 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassit etu- ja takapihalla. Takapihan suojaisa terassi on luoteen suuntaan.
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Etupihalla tilava puolilämmin varasto ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 6 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Olohuoneen laminaattilattia uusittu ja seiniä maalattu, asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu ja asunnon sisäovet vaihdettu 2026, saunan kiuas vaihdettu ja yläkerran makuuhuoneiden seinät maalattu 2025.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.09.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026: Kiinteistön rakennusten puuosien huoltomaalaus ja lahovauriokorjaukset, asuinrakennusten vesikatteiden puhdistus, huolto sekä sammaleenestoaineen levitys, sadevesikourujen ja rännien tyhjennys 2025: Jätekatoksen huoltomaalaus yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa (kulut puoliksi), palovaroittimet asuntoihin sekä tiettyjen puiden kaato 2024: Sadevesikourujen ja -rännien puhdistus (vuosittain), viemäreiden puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023: Vesimittareiden vaihto 2020: Varastojen ovien uusiminen ja uusittu kolme vesipostia (A1, A2 ja B6) 2018: Roskakatoksen rakentaminen, katon puhdistaminen ja myrkyttäminen 2016: Lämmönvaihtimen uusiminen, autokatoksen aluskatteen rakentaminen, pääovien ja terassinovien uusiminen 2015: Vesikourujen korjaaminen 2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2012: Väliaitojen uusiminen, katto- ja pintavesien ohjauksen parantaminen 2009: Puuosien huoltomaalaus ja katon pesu, parkkipaikan uudistus, pihavalaistuksen uudistus 2007: Pihakäytävien asfaltointi, autokatoksen valaistuksen uusinta ja autopistorasioiden uusinta 2005: Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2002: Lukoston uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026: Huippuimurien tarkastus ja huolto/uusiminen, lämmitysjärjestelmän kokonaisvaltainen tarkastus, tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitystekniikan vuosihuolto, sokkeleiden ruostuneiden teräsosien kunnostuksen suunnittelu ja asuntojen märkätilojen suhteen varaudutaan taloyhtiön vastuulle kuuluvien rakenteiden osalta 2027: Rakennusten ympäristön ja piha-alueen hulevesien uudelleen ohjauksen suunnittelu, sähköautojen latausinfran toteuttaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen 2028: Rakennusten ympäristön ja piha-alueen hulevesien uudelleen ohjauksen toteutus 2030: Katon uusiminen ja ikkunoiden uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 509 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön kaappien ovet uusittu vuonna 2020. Varusteina jääkaappi/pakastin (2026), induktioliesi, liesituuletin (2020) ja astianpesukone (2023). Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Erillinen wc alakerrassa. Varusteina peili ja allaskaappi. Lattia muovia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2016. Varusteina suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu vuonna 2016. Lisäksi vuonna 2020 uusittu saunan valaistus sekä käsitelty lauteet ja paneelit. Sähkökiuas uusittu vuonna 2025.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Kemppilänrivi
Fastighetsförvaltarens namn: Teija Karuneva
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Raisio
Disponentens postnummer: 21200
Disponentens stad: Raisio
Disponentens adress: Tasalanaukio 5
Telefonnummer: +358405579665
E-post: teija.karuneva@retta.fi
Lägenheter: 6
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisen asunnon käytössä yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke. Lisäksi pihalla vapaita pihapaikkoja.
Bastu i byggnaden: Nej