Vesimiehenkatu 1, Kajaani, Kuusanmäki

Beskrivning av objektet

Suositulta Kuusanmäen asuinalueelta tarjolla ihastuttava rivitaloasunto! Hyvällä pohjaratkaisulla varusteltu valoisa asunto, johon persoonallisuutta tuo kaunis erkkeri-ikkuna olohuoneessa. Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, vaalea keittiö ruokailutiloineen ja avara olohuone, josta on käynti takapihan terassille ja vehreälle piha-alueelle. Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille ja erillinen WC-tila. Tunnelmallisessa saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Säilytystilaa on kaapistoissa sekä asunnon omassa ulkovarastossa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiössä on tehty jo isompia remontteja kuten uusittu käyttövesiputket, katto ja lämmönvaihdin sekä tehty julkisivumaalaus. Myös asuntojen pääulko-ovet ja lukitus sekä takaovet on uusittu. Huippusijainti, jossa ruokakaupat sekä loistavat ulkoilureitit lähettyvillä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron lisää!

Nästa visning

25.8.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526286
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Vesimiehenkatu 1
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuusanmäki
Postnummer: 87250
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Skick: Bra
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-10-13-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 112 061,15 €
Skulddel: 4 938,85 €
Skuldfritt pris: 117 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 295,65 € / månad
Finansieringsavgift: 88,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 420,55 € / månad
Renoveringsavgift: 36,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,78 eur/m3 ja lämminvesimaksu 11,10 eur/m3
Parkeringsavgift: 9 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 25 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.08.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1998 Lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihdin varusteineen 2000 Iv-kanavien nuohous 2002 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2004 Päätypaneeleiden vaihto asuntojen A1, B7, C14 ja D25 kohdalle 2006 Seinäpaneeleiden maalaus 2006 Antenniverkon kunnostus 2008 Talojen välisten maanalaisten putkikanaalien uusiminen 2009 C-talon pihakäytävän korjaus 2009 Keskipiha-alueen kunnostus 2010 Ilmastoinnin nuohous 2014 Käyttövesiputkiston uusiminen 2015 Asuntojen pääulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016 Autokatoksen (ulkopuoliset) ja varastojen ulkovalojen uusiminen 2017 Kattoremontti 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Julkisivumaalaus 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Koristeritilöiden uusiminen 2024 Asuntojen takaovien uusiminen 2025 Palovaroittimen asuntoihin 2025 Raja-aitojen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Huvimajan ja pihakeinun kunnostaminen 2026 Ikkunoiden uusiminen 2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 599 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön kaapistojen ovet maalattu n. 2012.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu v. 2000
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, handfat, spegelskåp, kommod, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av bastu: Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu v. 2022
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raittipuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Disponentens postnummer: 87200
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kuurnantie 7
Telefonnummer: 0500682500
E-post: jukka.korhonen@tilipalvelukorhonen.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt koneellisesti, ruohonleikkuusta vastaavat asukkaat
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026