Väylätie 48, Rovaniemi, Viirinkangas

Beskrivning av objektet

Viirinkankaalla suuri asunto toiseksi ylimmästä kerroksesta, josta avautuu näkymä kahteen eri ilmansuuntaan, kahdelta parvekkeelta. Molemmat parvekkeet tarjoavat tilaa niin oleskeluun kuin vaikka viherpeukalon puuhille. Asunnon sisällä vastassa on avara ja valoisa tunnelma. Tilaratkaisut on mietitty huolella, jokainen neliö on käytössä fiksusti, mutta samalla tilaa riittää hengittää. Oma sauna ja poikkeuksellisen tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen hemmottelua. Asunnosta löytyy kaksi vessaa arjen helpottamiseksi. Viirinkangas tunnetaan rauhallisena, mutta elinvoimaisena alueena, jossa asutaan viihtyisästi, turvallisesti ja omassa rauhassa ja kaikki tarvittava sopivasti käden ulottuvilla. Lisäksi tarjolla on mahdollisuus ostaa oma katospaikka autolle sekä kaksi erillistä varastotilaa, jotka tekevät arjesta entistäkin helpompaa, olipa kyseessä harrastusvälineet tai muut tavarat, jotka kaipaavat oman paikkansa. Tule ja koe itse, miltä tuntuu kun kaikki vain loksahtaa paikoilleen.

Nästa visning

13.9.2026 klo 12:00-12:20

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526329
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+wc
Antal rum: 3
Gatuadress: Väylätie 48
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Viirinkangas
Postnummer: 96300
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Skick: Bra
Boarea: 83,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 83,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 698-5-534-9

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 189 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 329,83 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 329,83 € / månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Söder och öster
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: kaksi erillistä varastoa omina osakkeina 3500 Eur/ kpl.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kaksi erillistä varastoa omina osakkeina 3500 Eur/ kpl.
Utsikt från lägenheten: Kaksi parveketta
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Carportar: 14 st.
Parkeringar på gården: 28 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikan hinta on 10 000 EUR, paikka 2.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.10.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Tonttiaidan rakentaminen 2012 - Takaiskuventtiilien asennus huoneistojen käyttövesiputkistoon 2016 - Sähköautojen latauskartoitus 2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastusoikeus autokatos ja/tai varasto-osake.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 591 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. (016) 3221

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, fristående frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Jenni ja Joonas
Fastighetsförvaltarens namn: Pekka Ollikainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Vuonna 2026 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: - Piha-asfaltin korjaus/halkeamien paikkaus - Pihan viihtyvyyden parantaminen - Pyörätelineet - Lämmönjakokeskuksen kuntoarvio Kunnossapitotarve vuosille 2026 – 2029: - Kiinteistön kuntoarvion päivitys - Talon lukituksien päivitys
Lägenheter: 42
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Piha-autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026