Pounikkotie 4, Rovaniemi, Korkalovaara

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa saunallinen rivitalokaksio tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisessa asuinympäristössä ja upealla isolla takapihalla. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone- keittiö, josta avautuu käynti ja näkymä omalle terassille ja takapihalle. Keittiö on modernisti varusteltu. Siistit pesutilat ja sauna on remontoitu vuonna 2016. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevästi vaatehuone. Asunto Oy Pounikkotie 4 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Korkalovaara on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet Rovaniemen keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Nästa visning

10.9.2026 klo 15:30-16:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80531022
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Pounikkotie 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Korkalovaara
Postnummer: 96500
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1986
Driftsättningsår: 1986
Skick: Bra
Boarea: 43,5 m²
Total yta: 43,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 698-8-8113-3
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 900 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 74 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 191,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 191,40 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto talon päädyssä, ei asunnon edessä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.10.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimet uusittu 2024 Energiatodistus uusittu 2023 Lämminvesivaraajien uusiminen, jakotukkien vaihto 2022 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, huoneistojen vesipisteiden tarkistus, päävesimittarille asennettu paineentasausventtiili 2021 Jäteastioiden uusiminen 2019 Varastojen maalaus 2019 Autotallien ovien kunnostaminen 2019 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2017 Aidan huoltomaalaus 2017 Huoneistojen yöreleiden uusiminen 2016 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2 kpl 2016 Pihavalaistuksen uusiminen (LED) ja hämäräkytkimen asennus valaisimelle 2012 IV-kanavien puhdistaminen 2011 Huoneistojen ulko-ovien lukot uudelleensarjoitettu ja lukkorungot uusittu 2011 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus talkootyönä 2010 Ikkunoihin vaihdettu uudet listat rikkoutuneiden tilalle 2009 Vesikatto uusittu, samalla uusittiin myös pellityksiä 2007 Kaikkiin huoneistoihin vaihdettu uudet lämminvesivaraajat sekä uusittu vesijohtoja ja hanoja 2006 Huoneisto D: lämminvesivaraaja ja vesijohdot uusittu 2003 Kadunpuoleinen aita uusittu ja piha-aidat maalattu
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Rovaniemen Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2045
Tomtens totala yta: 2,532 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp, spis och ugn
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Sauna- ja pesuhuoneremontti v.2016, sähkömittauspöytäkirja toimittamatta taloyhtiölle.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pounikkotie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Lea Aikio
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto, pihanhoito sekä lumityöt hoidetaan talkoilla.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026–2030: 2026 palovaroittimien tarkastus, IV-kanavien puhdistaminen, katolta sammaleen poisto ja katon pesu sekä pelastussuunnitelman päivitys. 2028 Takapihan aitojen korjaus.
Lägenheter: 6
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026