Usvatie 9-11, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Beskrivning av objektet

Tämä siistikuntoinen ja valoisa rivitalokoti tarjoaa käytännöllistä ja vaivatonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Kodista on kävelymatka Tervakosken monipuolisiin palveluihin, kuten kauppoihin, pankkiin ja kahvilaan. Lisäksi läheltä löytyvät terveysasema/kirjasto, uimahalli/kuntosali ja liikuntahalli. Tiiliverhoillussa, pulpettikattoisessa taloyhtiössä lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2022 mittava käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä myös tämän kodin pesuhuone on saanut modernin ilmeen. Samassa yhteydessä uusittiin muun muassa jäte- ja sadevesiviemäreitä, antenni- ja yleiskaapelointeja, huippuimureita sekä vesikalusteita. Tämä koti vapautuu 1.12.2026 alkaen. **** Tervakoski sijaitsee Janakkalassa, kätevästi Helsinki–Tampere-akselilla valtatie 3:n tuntumassa. Moottoritien läheisyydessä sijaitseva liityntäpysäköinti helpottaa myös esimerkiksi Helsingin ja Tampereen suuntaan kulkevien työmatkalaisten arkea. Pyydä omaa esittelyä Jaana Sorsa, LKV, jaana.sorsa@spkoti.fi, 0400 320 470

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527749
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, psh, erill. wc, vh
Antal rum: 3
Gatuadress: Usvatie 9-11
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Tervakoski
Postnummer: 12400
Stad: Tervakoski
Kommun/stad: Janakkala
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Skick: Bra
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 76,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 01.12.2026
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 28 545,94 €
Skulddel: 30 954,06 €
Skuldfritt pris: 59 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 397,80 € / månad
Finansieringsavgift: 363,38 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 761,18 € / månad
Parkeringsavgift: 6,45 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Carportar: 6 st.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.01.2025
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Katon huopa uusittu 1991 ja 2020 (B-talo) 2009 (A-talo) 2016 (C-talo) Salaojaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin 1998 Lämmitysmuoto öljystä maakaasuun 2008 Lämpökeskuksen kattila uusittu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Takapihojen aidat uusittu 2013 Ulko-ovet uusittu 2014 C-talon edessä olevan sadevesikaivon kunnostus, autotallin katto uusittu 2015 B9 tulipalon vahinkokorjaus 2016 Kiertovesipumppu uusittu 2017 Huoneistojen A6 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2018 Huoneiston B11 kosteusvauriokorjaukset 2019 Huoneistojen 3, 11 ja 13 vesivahinkokorjaukset 2021 Käyttövesiputkien uusimishankkeen suunnittelu 2021 Käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit uusittu 2022 (myös tietoliikenneverkot on uusittu ja kaikki vesikalusteet) Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022, Siirrytty maalämpöön 2023 Takaovien uusiminen 2025 jätekatos rakennettu 2025 Vesikaton huoltotarkastus(huoltoyhtiö) ja sadevesikourun uusinta 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto Oy Patalehto kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030 (esitetty yhtiökokoukselle: 23.4.2026): Autokatoksien uusinta tarjoukset 2025 Autokatoksien uusinta 2026 (tehty) Ilmanvaihtokanavien nuohous (Suositeltu) 2032
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tervakosken palvelut (mm. kaupat, apteekki, kahvila, pankki, parturi) n. 650 m
Skolor: Yläkoulu (5-9 lk), lukio n. 650 m, alakoulu n. 2 km
Förskola: Päiväkoti Pikkuniittu n. 1,5 km, Kettukallion päiväkoti n. 2 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 370 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Ohjeellinen tonttijako. Lisätieto: Janakkalan kunta, kaavoitus

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, bidédusch, handfat och kommod
Beskrivning av badrum: Remontoitu käyttövesiremontin yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, spegelskåp, handfat, kommod och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Patalehto
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Tamminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti, Hämeenlinna
Disponentens postnummer: 13100
Disponentens stad: Hämeenlinna
Disponentens adress: Raatihuoneenkatu 17
Telefonnummer: 010 228 1965
E-post: jukka.tamminen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RKS-huolto Oy, rkshuolto@elisanet.fi, Päivöläntie 6, 12400 Tervakoski
Ytterligare information om bostadsföretaget: Limiitti 35 000 e.
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, torkrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalleja 6 kpl. Erillisinä osakkeina.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026