Usvatie 9-11, Tervakoski, Janakkala, Tervakoski

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen rivitalokoti 1-tasossa, josta kävelymatka Tervakosken palveluihin (mm. kaupat, pankki, kahvila). Taloyhtiössä on maalämpö. Tiiliverhoiltu talo, jossa on pulpettikatto. Taloyhtiössä on tehty v. 2021 käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä tämänkin huoneiston pesuhuone on modernisti remontoitu. Remontin yhteydessä uusittu myös jätevesiviemärit sadevesiviemärit, antenni ja yleiskaapeloinnit, huippuimurit sekä vesikalusteita. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Pyydä omaa esittelyä Jaana Sorsa, LKV, jaana.sorsa@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527749
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, psh, erill. wc, vh
Antal rum: 3
Gatuadress: Usvatie 9-11
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Tervakoski
Postnummer: 12400
Stad: Tervakoski
Kommun/stad: Janakkala
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Skick: Bra
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 76,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 31 045,94 €
Skulddel: 30 954,06 €
Skuldfritt pris: 62 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 397,80 € / månad
Finansieringsavgift: 363,38 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 761,18 € / månad
Parkeringsavgift: 6,45 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Carportar: 6 st.
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Katon huopa uusittu 1991 ja 2020 (B-talo) 2009 (A-talo) 2016 (C-talo), Salaojaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin 1998, Lämmitysmuoto öljystä maakaasuun 2008, Lämpökeskuksen kattila uusittu 2011, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012, Takapihojen aidat uusittu 2013, Ulko-ovet uusittu 2014, C-talon edessä olevan sadevesikaivon kunnostus, autotallin katto uusittu 2015, B9 tulipalon vahinkokorjaus 2016, Kiertovesipumppu uusittu 2017, Huoneistojen A6 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2018, Huoneiston B11 kosteusvauriokorjaukset 2019, Huoneistojen 3, 11 ja 13 vesivahinkokorjaukset 2021, Käyttövesiputkien uusimishankkeen suunnittelu 2021, Käyttövesiputket, tonttiviemärit ja sadeveden tonttiviemärit uusittu 2022 (myös tietoliikenneverkot on uusittu ja kaikki vesikalusteet) Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022, Siirrytty maalämpöön 2023, Takaovien uusiminen 2025 jätekatos rakennettu 2025 Vesikaton huoltotarkastus(huoltoyhtiö) ja sadevesikourun uusinta 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto Oy Patalehto kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030 (esitetty yhtiökokoukselle: 23.4.2026): Autokatoksien uusinta tarjoukset (Käynnissä) 2025 Autokatoksien uusinta (Suositeltu) 2026 (tehty) Ilmanvaihtokanavien nuohous (Suositeltu) 2032
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tervakosken palvelut (mm. kaupat, apteekki, kahvila, pankki, parturi) n. 650 m
Skolor: Yläkoulu (5-9 lk), lukio n. 650 m, alakoulu n. 2 km
Förskola: Päiväkoti Pikkuniittu n. 1,5 km, Kettukallion päiväkoti n. 2 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 370 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Ohjeellinen tonttijako. Lisätieto: Janakkalan kunta, kaavoitus

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, bidédusch, handfat och kommod
Beskrivning av badrum: Remontoitu käyttövesiremontin yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, spegelskåp, handfat, kommod och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Patalehto
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Tamminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti, Hämeenlinna
Disponentens postnummer: 13100
Disponentens stad: Hämeenlinna
Disponentens adress: Raatihuoneenkatu 17
Telefonnummer: 010 228 1965
E-post: jukka.tamminen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RKS-huolto Oy, rkshuolto@elisanet.fi, Päivöläntie 6, 12400 Tervakoski
Ytterligare information om bostadsföretaget: Limiitti 35 000 e.
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, torkrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalleja 6 kpl. Erillisinä osakkeina.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026