Lindforsinkatu 14, Tampere, Hervanta

Beskrivning av objektet

Heti muuttovalmis, juuri remontoitu kolmio Hervannan keskustassa, odottaa uutta omistajaa. Korkealla, seitsemännessä kerroksessa, ikkunoista ja parvekkeelta avautuu mahtavat näkymät. Lasitetulla parvekkeella voi oleskella omassa rauhassa, luonnon kiertokulkua seuraten. Avara, valoisa pohjaratkaisu jo eteisestä lähtien tekee asunnosta tilavan tuntuisen. Keittiön uudet jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone tekevät ruuanlaitosta mukavampaa. Makuuhuoneissa kaapistot tuovat aina tarvittavaa tilaa säilytykseen. As oy Keskisentteri on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 32 asuntoa ja 26 autopaikkaa. Lähellä sijaitsevat kauppakeskus Duo, ratikka- ja bussipysäkit, Ahvenisjärven uusi koulu/päiväkoti, uimahalli ja jäähalli. Kaikki kävelyetäisyydellä. Myös Hervannan luontopolut järvineen sijaitsevat lähellä. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80527886
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Lindforsinkatu 14
Trapphus: A
Våningsnummer: 7
Våningar: 8
Distrikt/By: Hervanta
Postnummer: 33720
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Skick: Utomordentligt
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 109 000 €
Skuldfritt pris: 109 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 259 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 259 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 17 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kyld källare och källarförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Hulppeat näkymät yläkerroksesta.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Keittiön välitilassa, laatassa ja pohjassa ei asbestia.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen, keittiön ja lattioiden uusinta 2026
Parkeringsplatser med eluttag: 26 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2023 Lukoston uusiminen 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen 2022 Vesikaton uusiminen 2022 Parveke- ja julkisivusaneerauksen toteutus 2021 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutuksen kilpailutus 2020 Vesikattokaivojen uusiminen 2019 Käyttövesiputkiston ja viemäristön kuntotutkimukset 2018 Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2018 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2018 Maantasokerroksen ikkunoiden suojaaminen kaltereilla 2017 Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainottaminen 2017 Elementtisaumojen ja parvekkeiden vaakasaumojen korjaus 2017 Kellarin galvanoidun kylmävesiputkiston saneeraus 2016 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2013 Ilmanvaihdon puhdistus 2010 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2010 Yhtiösaunojen korjaus 2004 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit 2001 Jätekatos uusittu 1997 Parveke- ja sokkelimaaalaukset 1994 Taloautomatiikka
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2026-2030 Porraskäytävätilojen korjaus 2026-2030 Selvitykset kaukolämmöstä irtaantumisesta ja korvaaminen maalämmöllä ja lämmöntalteenotolla 2027-2030 LVIS- remontin hankesuunnitelma Toistuvia huoltoja: 2026-2030 Ikkunoiden karmiventtiilien suodattimien vaihto taloyhtiön toimesta kerran vuodessa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, stadstrafikförbindelse, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 394 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Keskisentteri
Fastighetsförvaltarens namn: Taija Kangaskorte
Fastighetsförvaltarens kontor: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Disponentens postnummer: 33100
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Hatanpään valtatie 26
Telefonnummer: 0102024902
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, kylkällare, hobbyrum, skyddsrum, kabel-tv och vindsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026