Kiertokatu 15, Pori, Riihiketo

Beskrivning av objektet

HUIPPU SIJAINTI. Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Porin keskustassa, suositulla Riihikedon alueella. Asunto Oy Kiertokadun osakkeena myytävä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja talon hissi tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunnon sijainti on ihanteellinen: kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on loistavat liikenneyhteydet, sillä linja-auto- ja juna-asema ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Myös Satakunnan ammattikorkeakoulu ja Porin yliopistokeskus sijaitsevat lähellä, mikä tekee asunnosta erinomaisen valinnan opiskelijoille tai sijoittajille. LINJASANEERAUS TEHTY 2026. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus vuonna 2026, ja tulevaisuuden suunnitelmat kattavat muun muassa piha-alueiden kunnostuksen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä. HUONEISTO. Asunnon huonejärjestys on käytännöllinen ja huoneet tilavat. Huoneiston pesuhuone on remontoitu tänä vuonna linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto on valmis muuttoon heti ja pienellä päivittämisellä siitä saa todella edustavan kodin huippu paikalta. Tartu tilaisuuteen hankkia tämä viihtyisä koti tai sijoituskohde, joka tarjoaa mukavan asumisen lisäksi potentiaalista vuokratuottoa. Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528573
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Kiertokatu 15
Trapphus: as
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Riihiketo
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1953
Driftsättningsår: 1953
Skick: Försvarligt
Boarea: 44 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 44 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-9-11-9
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 31 189,87 €
Skulddel: 34 810,13 €
Skuldfritt pris: 66 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 184,80 € / månad
Finansieringsavgift: 219,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 406,52 € / månad
Annan avgift: 2,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksu per henkilö. Pesutupamaksu 3,5 €. Maksut vain, mikäli palveluja käyttää.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 20 st.
Ytterligare information om skick: Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2025.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.05.2036
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Linjasaneeraus 2026 Taloyhtiön asunnot: Kiertokatu 13 as. 1, 13 as. 32 ja Kiertokatu 15 as. 32 saneerattu 2026 Kiertokatu 13 liiketila LH 3 saneerattu 2024 Taloyhtiön asunnon Kiertokatu 15 as. 31 saneeraustyöt 2024 Taloyhtiön liiketilan Kiertokatu 15 saneeraustyöt 2023 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2022 Kiertokatu 13 patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien asennus 2022 Kiertokatu 6 taloyhtiön asunnon pintaremontti 2022 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu 2021 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus 2021 Hissien kontaktorit, liukuohjaimet sekä johdevoitelijat uusittu 2020 Kiertokatu 13 taloyhtiön asunnon pintaremontti 2020 Kaikkien talojen pihavalaistuksen parantaminen 2016 Talojen 4 ja 6 ulko-ovet uusittu 2016 Talon 6 vanhojen polttoaineluukkujen kannet, kansirakennelmat ja ulkopuoli uusittu ja lämpöeristetty 2015 Autotallien sähköistyksien uusiminen 2015 Talon 6 syöksytorvet uusittu 2015 Talojen 13 ja 15 vesikatto korjattu, piippujen pellitykset (tehty piipunhatut) 2015 Kaikkien talojen räystäät korjattu 2014 Talojen hissikorien sisustus uusittu 2014 Talojen 4, 6 ja 15 kattojen osittaisia uusimisia ja rännien uusiminen 2014 Talojen 6 ja 15 katon huoltomaalaus 2014 IV-kanaviston puhdistus 2013 Autotallien katon jalkarännit uusittu 2012 Talon 15 katon osittainen uusiminen myrskyn jäljiltä 2011 Kiertokatu 4 ja 6 pohjaviemärit uusittu 2011 Sadevesiviemäröinti uusittu kaikkiin taloihin 2010 Julkisivut korjattu ja lisälämmöneriste asennettu kaikkiin taloihin 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 TV-antennit ja datakaapelit uusittu 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2009 Talo 13 katto huoltomaalattu ja uusittu katon kulkusillat 2008 Keskuskartanon ja kiertokadun välinen aita uusittu 2007 Talojen 13 ja 15 KV tonttijohdot uusittu 2006 Molok-jäteastiat 2005 Sähköpääkeskukset uusittu 2004 Lämmönvaihtimet uusittu 2001 Saunat uusittu 1996 Parvekkeet korjattu 1989 Hissit peruskorjattu 1975 Kaukolämpö
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piha-alueiden kunnostus 2026 - 2030 1.3.1.6 - Erityisovet: Autotalliovien uusiminen 2026 - 2030 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kiertokatu 13 vesikaton maalaus 2026 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Kiertokatu 4, 6 ja 15 talojen patteritermostaattien asennus ja tasapainotus linjasaneeraushankkeen jälkeen 2026 - 2030 9.9 - Linjasaneeraus: Linjasaneeraushankkeen takuutarkastukset 1/2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Asunto sijaitsee Porin keskustassa.
Tjänster: Terveyspalvelu: Porin psykiatrian poliklinikka 390 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 520 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 570 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 840 m Kaupat K-supermarket Pori City 370 m K-Market 410 m K-supermarket Antinkatu 530 Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Skolor: Satakunnan Ammattikorkeakoulu SAMK 550 m Porin Yliopistokeskus 1 600 m Lukio: Porin aikuislukio 270 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 320 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 350 m Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 630 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 950 m
Förskola: Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 80 m Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 300 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 350 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Porilaistenkatu I CITY 100 m Juna- ja linja-autoasema: Pori 550 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 140 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, ugn, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, spegelskåp, handfat, kommod, bidédusch och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kiertokatu
Fastighetsförvaltarens namn: Maria Sippola
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy /
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Yrjönkatu 15
Telefonnummer: 010 755 6688
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön saunatilat löytyvät talosta 4 ja 6. Saunavuorojen varaukset isännöintitoimistosta. Taloyhtiön pesutupa löytyy talosta 15. Pesutupavaraukset kiinteistöhuollon kautta.
Lägenheter: 142
Bostadsföretagets hyresintäkter: 35 962,24 €
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, sportutrustningsförråd, tvättstuga och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan osakkaille. Vapaiden autopaikkojen tiedustelut isännöitsijäntoimistosta.
Bastu i byggnaden: Ja