Myyryntie 8, Lohja, Keskilohja

Beskrivning av objektet

Myynnissä tilava ja viihtyisä rivitaloasunto Keskilohjalla. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se on kokenut merkittäviä remontteja viime vuosina. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja kylpyhuone sekä sauna on uudistettu vuosina 2021 ja 2022. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on yhdistetty suureksi olohuoneeksi. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä ja oma sauna, mikä tuo mukavuutta arkeen. Kaakkoon suuntautuva parveke ja oma terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiön lämmitys tapahtuu maalämmöllä ja ilma-vesilämpöpumpulla, mikä tekee siitä energiatehokkaan valinnan. Läheltä löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle. Keskilohjan rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti! Kohdetta esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529092
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3(4)h+k+s+varasto
Antal rum: 4
Gatuadress: Myyryntie 8
Trapphus: C
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Keskilohja
Postnummer: 08150
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 98 m²
Total yta: 98 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Alakerrassa lisäksi 27 neliön tilava varasto/vaatehuone
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-11-301-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 193 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 193 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 470,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 470,40 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydost
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 15 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikka numero 13.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Yhtiöllä kaksi vieraspaikkaa
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone, sauna, wc-remontti, lattiamateriaalien vaihto, seinien maalausi, avotakan purku 2021. Sauna remontoitu ja alakerran makuuhuoneiden ulkoreunojen sekä huoneiden välisen seinän rajan eritys vuonna 2022 taloyhtiön toimesta. (Lohjan Mittarakenne)
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.10.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 A 3 hajuhaittakorjaukset sekä sisäilmatutkimus 2025 Vesikattojen tarkastus ja raportin mukaiset korjaustyöt 2025 Palovaroittimet asuntoihin (taloyhtiön ylläpitovastuulle) 2024 A3, sisäilman hajuhaittojen korjaukset 2024 Parvekelasien uusiminen C 12, C 13, C14 ja C15 2023 Maalämpö- ja ilma-vesilämpölaitteiston vuosihuolto 2023 Maalämpölaitteiston keruupumppu uusittu 2023 Siemens-monitoimilaitteen moottori uusittu 2022 C13 sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu maalämmön rinnalle 2022 Sisäilman mikrobitutkimus Al, A3, A5, B6, B7 ja C13 2021 Ajoväylän asfaltin uusiminen B-talon kohdalta 2021 Sadevesikaivojen tyhjennys ja putkien huuhtelu 2020 Paineenkorotuspumppu asennettu lämmönjakohuoneeseen 2020 Pihapylväsvalaisimien uusinta 2018 Lämpöpumppu, Ouman 201S-säädin, latauspumppu ja sekoitusventtiili 2018 Sadevesien ohjaus pihateiden puoleisista syöksytorvista sadevesikaivoihin 2018 Tiivistyskorjaus (Al) 2017 Lämpöpumppu ja kompressori 2017 Tiivistyskorjauksia (A3 ja A4) 2016 Vesikattosaneeraus peltikatoksi 2016 Asuntoihin koneellinen ilmanpoisto 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Toisen autokatoksen rungon tuenta 2014 Autokatosten kattojen pintakäsittely 2014 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 UHF- ja VHF-antennit sekä HD-päivitys 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Vesikalusteiden uusimista 2012 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Ulko-ovien tiivistys/terassiovien tiivistys 2009 Kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu B8 2009 Öljysäiliö 2008 Maalämpö 2006 Öljypoltin 2004 Kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu Al, A2, C14 2003 Patteritermostaatit
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. C-talon parvekkeiden korjaukset Ulkovarastojen päädyissä olevien valaisimien uusimien Katupeili taloyhtiön ulosajoväylän yhteyteen Taloyhtiön asuntojen valesokkelikorjaukset Raja-aidan uusiminen Sähköautojen latauspisteiden kartoitus Ikkunoiden huoltotoimien tarveselvitys Talojen valesokkelikorjaukset Julkisivun huoltomaalauksien tarveselvitys Pihateiden kunnostus Taloyhtiön valesokkelin korjausta suunnitellaan syksyllä pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa missä laajuudessa sitä lähdetään mahdollisesti toteuttamaan. Vielä asiasta ei ole virallisia päätöksiä eikä kustannustietoja.
Uppvärmningssystem: Jordvärme och luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 673,7 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaavamerkintä AR-3 (asuin- ja rivitalojen korttelialue). Tehokkuus e=0,30

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Remontoitu 2015
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, kombinerat kyl- och svalskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yläkerran makuuhuoneen seinä poistettu ja tila yhdistetty suureksi olohuoneeksi.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Remontoitu 2021
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod, bidédusch, spegel och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2021
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av bastu: Remontoitu 2022
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kanervaharju
Fastighetsförvaltarens namn: Toni Grahn
Fastighetsförvaltarens kontor: Averia Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 08100
Disponentens stad: Lohja
Disponentens adress: Suurlohjankatu 10
Telefonnummer: +358 44 7300 400
E-post: averia@taloasema.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö hoitaa yleiset alueet
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaista huoneistoa kohti on yksi autokatospaikka. Yhtiökokous 21.4.2022 päätti, että ladattavia hybridi- ja sähköautoja ei saa ladata nykyisistä autonlämmitystolpista, koska niiden kuormituskykyä ei ole selvitetty.