Leipurinkatu 4, Lappeenranta, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Lappeenrannan keskustassa, Leipurinkadulla. Asunnon 43 neliötä tarjoavat kompaktin mutta toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu olohuone, avokeittiö ja oma sauna. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti rauhaa ja näkymiä. Keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Alue on suosittu ja arvostettu, ja asunnon sijainti omalla tontilla lisää sen houkuttelevuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529334
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s
Antal rum: 2
Boendeform: Frifinansierad
Gatuadress: Leipurinkatu 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Skick: Bra
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Nybyggnad: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 90 595,27 €
Skulddel: 5 404,73 €
Skuldfritt pris: 96 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 197,80 € / månad
Finansieringsavgift: 63,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 261,70 € / månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Husdjur tillåtna: Nej
Rökning tillåten: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 20 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.08.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Hissit uusittu, 2025 Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen (tunnistinohjaukselle), 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja sähköistys + tuulikaapin sisäovien poisto (esteettömyys), 2025 Palovaroittimet uusittu, 2023 Molempien hissien optoerotuskorttien uusiminen, 2022 Pihavalaistuksen uusiminen, 2019 Pihan huolto ja kunnostus, 2018 Kylpyhuoneiden vesieristeiden ja vesikalusteiden kunnon tarkastus, 2017 IV-huolto, 2015 Kattoremontti, 2015 Parvekelinjaremontti, 2014 Parvekkeiden vesikattojen korjaus, 2013 Talopesulan pesukone uusittu, 2011 Vesikaton huopa/pikipaikkaukset ja reunapellitysten tiivistysmassaus, samalla singelin poisto, 2010 Porrashuoneiden remontti, peruspesu ja listoitus, 2010 Katto- ja parvekelaudoituksen huoltoa, patioiden aitojen päällispellitys, 2010 Vesikourujen ja syöksytorvien asennus parvekelinjalle, 2007 Uusittu käyttövesiventtiili ja kiertovesipumppu, 2006 Jätekatoksen laajennus, 2002 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämpöverkkoon
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Elavtal: Hyresgästen tecknar ett eget avtal med energiverket
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 248 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, diskmaskin, spisfläkt och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och kommod
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto oy Leipurinkatu 4
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Perälä
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Telefonnummer: 0400573399
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, kuntoarvion teettäminen, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus.
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Kylkällare, mangel, sportutrustningsförråd, utomhusförråd, tvättstuga och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Nej