Itäkatu 14, Kotka, Kotkansaari

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa, siistikuntoinen kolmiokoti sijaitsee aivan Kotkan keskustan läheisyydessä. Kauniit näkymät Isopuistoon avautuvat lasitetulta parvekkeelta. Avaruuden tunnetta tähän kotiin tuovat tilavat huoneet. Kylpyhuone on juuri saneerattu kauniisti. Omalla n. 3008 m² tontilla olevassa taloyhtiössä on kunnossapitotöitä tehty säännöllisesti, viimeisimpänä esteettömyyden parantaminen. Lähellä sijaitsee Pasaatin kauppakeskus, tori sekä kantasatama. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös Sapokan vesipuisto ja pienvenesatama rantakahviloineen ja ulkoilumaastoineen Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Varaa esittely: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529444
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph
Antal rum: 3
Gatuadress: Itäkatu 14
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Kotkansaari
Postnummer: 48100
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Skick: Bra
Boarea: 71,5 m²
Total yta: 71,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 285-1-4-12

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 93 000 €
Skuldfritt pris: 93 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 301,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 301,40 € / månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 16 st.
Parkeringar på gården: 9 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Heinäkuussa 2026 alkanut kylpyhuoneen saneeraus on juuri valmistunut.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.01.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Esteettömyyden parantaminen (uusi ulko-ovi) 2024 Pyöräkellarin kunnostus 2023 Kellarikerroksen käytävän maalaus 2023 Roska-astiasuojat 2022 Pyykkituvan lattian uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2020 Pysty- ja huoneistoviemäreiden sukitus sekä WC-istuinten vaihto uusiin 2017 Pohjaviemärin kunnostaminen sukittamalla 2016 Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2013-2014 Ilmanvaihdon uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmän asentaminen 2012 Parvekkeiden kunnostaminen 2012 Sokkelin kunnostus 2011-2012 Porraskäytävien ikkunapokien maalaus 2006 Ullakon ikkunoiden uusiminen 2006 Pihan puoleisen julkisivun rappauskorjaus 2005 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2004 Kaapeli-TV asennus 2003 Lämmitysjärjestelmän perusparannus 2002 Hissien peruskorjaus 1995 Pölytysparvekkeiden kunnostus 1993 Ikkunoiden uusiminen 1991 Käyttövesiputkien uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Parvekelasien huolto, ikkunoiden tiivistäminen ja säätö, pattereiden tarkastus 2027-2028 Pihan valaistuksen parantaminen + kuusi (6 kpl) lisäautopaikkaa sähköpistokkeella 2027-2029 Lämmönvaihtimen uusiminen / LTO, julkisivujen kunnostaminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 008 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@kotka.fi

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Käynti lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, kommod, bidédusch och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Satamamies
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Arajuuri
Fastighetsförvaltarens kontor: T & K Kirjanpito ja Isännöinti Ay
Kommersiella lokaler: 1 st. (55.2 m²)
Disponentens postnummer: 48600
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Vesivallinaukio 3
Telefonnummer: 044 243 0643
E-post: kari.arajuuri@tkkp.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huolto-Kotka Oy toimisto@huoltokotka.fi
Lägenheter: 48
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga, mangel, hobbyrum och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026