Jalustinkatu 11, Turku, Uittamo

Beskrivning av objektet

Kaunis ja hyväkuntoinen koti (91 m²) aivan Jalustinkadun päässä, ihanasti mäntymetsän syleilyssä. Sijainti on ihanteellinen monille, sillä lähellä ovat päiväkodit, koulu, lähikauppa, koirapuisto sekä runsaasti metsää ja merenrantaa. Koti sijaitsee 5. kerroksessa. Eteisen peililiukuovikaapistossa on reippaasti tilaa takeille ja kengille. Olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokailu- ja oleskeluryhmä. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle, lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kolme. Kahdessa on komerot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen, kivasti remontoitu wc auttaa arkiaamujen ruuhkiin sillä myös kylpyhuoneessa on wc. Hyvin varusteltu, vaaleansävyinen keittiö on remontoitu kokonaan 2017-2018. Tässä keittiössä on ilo kokkailla, sillä siellä on harvinaisen paljon kaappitilaa ja työskentelytasoa. Talon 1. kerroksessa sijaitsevat sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot ja väestönsuoja. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustoimia, mm. ikkunat, parvekeovet ja pohjakerroksen kylmävesijohdot on uusittu, parvekkeilla on tehty peruskorjaus ja yleisissä tiloissa on uusittu viemärit. Tänä vuonna aloitetaan julkisivuremontin toteutussuunnittelu (remontti 2026-2027). Yhtiössä on parvekkeilla tupakointikielto. Parkkipaikalla on vapaita tolppapaikkoja ja Jalustinkatu 1 parkkihallissa on myös tilaa (tilanne 25.8.). Esittelen tätä kaunista kotia yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja sovitaan ajasta: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529873
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, p
Antal rum: 4
Gatuadress: Jalustinkatu 11
Trapphus: F
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Uittamo
Postnummer: 20880
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Bra
Boarea: 91 m²
Total yta: 91 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 000 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 327,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 327,60 € / månad
Vattenavgift: 19 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot ja vaatehuone asunnossa, yhtiön tiloissa häkkikellari.
Utsikt från lägenheten: Etelän suuntaan yhtiön sisäpihalle ja toisella puolen vehreään Kastaripuistoon.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024-2026 kahden makuuhuoneen seinien maalaus, 2017-2018 keittiö ja kodinkoneet uusittu, lattia- ja seinäpinnat uusittu/maalattu, 2008 wc remontoitu.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.11.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivuelementtien uusintasaumaus (pääosin 1994, loput 1996), porraskäytävien maalaus 1998, vesikattojen bitumihuovat uusittu ja parvekkeiden peruskorjaus 1999, antennijärjestelmä digitalisoitu 2001, parvekkeiden korjaus: "kevyt" betonipaikkaus ja maalaus 2002, lukkojen sarjoitus exec-avaimilla 2003, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2005, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007, pohjakerrosten kylmävesiputkien uusiminen ja elementtien saumaus ja paikkaus 2011, parvekkeiden peruskorjaus (sis. parvekkeiden lasittaminen), lämmönsiirtimien uusiminen, sokkeleiden ja julkisivujen sileäpintaisten betoniosien maalaus ja sisäänkäyntikatosten kunnostus 2012, FG -saunan löylyhuoneen remontti 2015, parvekelinjojen bitumikatteet uusittu 2016, hissikorien sisäpintojen uusiminen ja hissiovien maalaus 2017, putkiston kuntotutkimus, FG -talon poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ulkovalaistuksen parantaminen 2018, ABC ja DE -talojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 2019, yleisten tilojen valurautaviemäreiden uusiminen 2021, märkätilojen kuntoarvio 2022, putkiston seurantakuntotutkimus 2023, julkisivujen kuntotutkimus 2024, julkisivuremontin hankesuunnitelma 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa 3.3.2026: 2026 julkisivuremontin toteutussuunnittelu/ toteutus, käyttöveden ja lämmityksen venttiilien uusiminen 2027 julkisivuremontti, iv-kanavien puhdistus ja säätö julkisivuremontin valmistuttua 2028 putkiston seurantakuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 066 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Vinyylilattia, seinät maalattu, laminaattitasot. Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät maalatut.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalatut.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Käsienpesuallas, peili, wc-istuin.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, kaapistot, pesukoneliitäntä.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Peräsin
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Ourila
Fastighetsförvaltarens kontor: Mesaani-Kiinteistöt Oy
Disponentens postnummer: 20880
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Jalustinkatu 3
E-post: janne.ourila@mesaani.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mesaani-Kiinteistöt Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Lägenheter: 80
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, sportutrustningsförråd, skyddsrum, kabel-tv och kylkällare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asunto Oy Peräsin on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa alueella olevat pysäköintialueet ja vuokraa niillä olevia autopaikkoja. Jalustinkatu 9 parkkipaikalla on tolppapaikkoja vapaana, hinta 12 €/kk. Jalustinkatu 1 parkkihallissa tilaa, hinta 30 €/kk (tilanne 25.8.2026).
Bastu i byggnaden: Ja