Laaksotie 1a, Kokkola, Ventus

Beskrivning av objektet

Välkommen och bekanta dig med denna förtjusande egnahemshus, mycket utrymme och praktiskt boende för familjens behov. Nära skolor och service. Trädgården är fin och passar familjens behov oavsett årstid. Fyra rymliga sovrum samt ett separat vardagsrum och en "gillestuga". Köket ligger i anslutning till matsalen, varifrån det finns direkt utgång till balkongen. På bottenvåningen finns ett stämningsfullt rum med öppen spis, med direkt utgång till den renoverade bastun och den mysiga terrassen. Dessutom finns det gott om arbetsutrymme på nedervåningen, som passar utmärkt för distansarbete, pyssel eller fritidsaktiviteter. Grillplats, pergola och en helt renoverad, rymlig fristående garage. Huset ligger på en stor egen tomt med gott om kvarvarande byggrätt. Välkommen på premiärvisning! Du är välommen utan reservationstid. Med på premiärvisningen är också finansieringsexperten Maisa Laitala från Avain Sparbanken. Kontakta mig, Eva-Johanna Slotte, 040 718 9893

Nästa visning

9.9.2026 klo 17:00-17:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530175
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4mh,oh,rh,k,th,khh,kh,s, 2xwc
Antal rum: 6
Gatuadress: Laaksotie 1a
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Ventus
Postnummer: 67600
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 176 m²
Yta för andra utrymmen: 51 m²
Total yta: 227 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Kokonaispinta-ala sisältää varastotilat. Autotallin neliöt eivät sisälly kokonaispinta-alaan.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuminen sopimuksen mukaan, ja hyvin neuvoteltavissa.
Fastighetsbeteckning: 272-300-15-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 260 000 €
Skuldfritt pris: 260 000 €
Renhållning: 26 € / månad
Vatten och avlopp: 60 € / månad
Vägavgifter: 0 € / år

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och varmt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kylpyhuone ja sauna uusittu kauttaaltaan jolloin myös kaikki putket ja johdot uusittu.
Skickundersökning utförd: 10.04.2025
Fuktighetsmätning utförd: 10.04.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Mineritti
Takskick: Katon kate kaipaa uusimista tai maalaamalla katteelle saa lisää käyttöikää, 2012 maalattu.
Ytterligare information om skick: 10.04.2025
Elektrisk: El
Vägens skick: Bra
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.06.2030
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om vattenledningen: Kaupungin vesijohto.
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 yläkerran wc, 2011 alakerran wc, 2012, katon pinnoitus, 2014 kaukolämpö. 2015 ulkokatto maalattu 2025 kylpyhuone, sauna ja pukuhuone remontoitu ja uusittu kauttaaltaan. 2025 autotalli remontoitu ja uusittu sisältä kauttaaltaan, uudet kipsilevyt seiniin ja kattoon, seiniin uudet eristeet, lattia maalattu. 2025 autotallin salaojat tehty ja uudet sadevesiputket, autotallin sadevesikourut uusittu. 2025 päärakennuksen sadevesiputket uusittu. 2026 vanha öljysäiliö purettu ja viety pois kellarin varastosta. 2026 piha laatoitettu ja rakennettu pergola.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Autotalli joka on uusittu kauttaaltaan sekä sen yhteydessä oleva varastotila. Pihalla on kaunis ikkunallinen grillikatos ja viihtyisä, laatoitettu pergola.

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 411 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Omakotitalo on rinteessä ja pihapiiri tasamaatontilla. Tontti on avara ja iso. Rakennusoikeutta jäljellä ja mahdollista lisärakentamiseen, yhteensä rakennusoikeutta tällä tontilla 602,75 m2.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 586,32 € / år
Detaljer om planläggning: 602,75 m², e-luku:0,25. Kokkolan kaupunki.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 602.75
Ytterligare information om byggrätter: Tontti on iso, mahdollisuus lisärakentamiseen. Rakentamista koskevat määräykset annetaan rakennusvalvonnasta.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: alakerran kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av bastu: sauna uusittu kauttaaltaan
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Puu, tiili, betoni. Kellarikerros betonielementti, alakerrassa tuplavalulattia. Yläkerrassa puurunko ja tiilivuori. Julkisivujen pinnat tiiltä.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel, trä, betong och tegelbeklädnad