Vaariansuontie 70, Pälkäne, Hirvo

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä vapaa-ajan kokonaisuus Pälkäneen Hirvossa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon helmassa, omalla rantatontilla, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen luonnon ystäville. Päämökin ohella tontilla on vierasmökki, rantasauna, kesäkeittiö ja varastorakennus, joten tilaa riittää suuremmallekin seurueelle. Päämökissä on tilaa neljälle nukkujalle, ja vierasmökissä mahtuu yöpymään kuusi henkilöä. Molemmissa mökeissä on keittiövarustus, joka kattaa kaikki perusmukavuudet. Rantasaunassa voi nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä ja pulahtaa uimaan ja virkistäytymään. Omaa rantaviivaa on n. 80 m, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vesipedoille, sillä rannassa on sekä matalaa että syvää kalliorantaa. Veneyhteydet on pitkälle aina Tamperetta ja Hämeenlinnaa myöden. Pihapiiri on säilytetty luonnontilassa, mikä korostaa paikan rauhallista ja rentouttavaa ilmapiiriä ja esim. mustikat saat kerättyä hyvin omasta pihasta. Kiinteistölle tulee sähkö ja juomavesi tuodaan mukana. Rakennukset ovat pääosin hyvässä kunnossa, vaikka vierasmökin kaide ja katto kaipaavatkin päivitystä. Autolla pääsee kätevästi kiinteistön kulmalle ja halutessaan voi tehdä tien aivan pihaan asti. Tartu tilaisuuteen hankkia oma rauhallinen lomanviettopaikka Pirkanmaan kauniissa maisemissa!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530209
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: 3h+2kk+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Vaariansuontie 70
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hirvo
Postnummer: 36600
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1990
Ytterligare information om byggnadsåret: Päämökki rakennettu 1973, vierasmökki 90 -luvulla, rantasauna 60 -luvulla.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 40 m²
Yta för andra utrymmen: 10 m²
Total yta: 50 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-420-1-57

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 175 000 €
Skuldfritt pris: 175 000 €
Vägavgifter: 143 € / år

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: rökkanal finns
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och jordkällare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Kiinteistöllä päämökki, vierasmökki, rantasauna, kesäkeittiö, varastorakennus, sekä ulkowc ja maakellari
Asbestundersökning: Nej
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 80 m
Ytterligare information om stranden: Rannassa matalaa ja syvää kalliorantaa
Namn på vattenområde: Roine / Tossanselkä
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: huopa ja sekoitelevy
Ytterligare information om skick: Vierasmökin kaide ja katto vaatii laittoa / uusintaa, muutoin rakennukset hyvässä kunnossa.
Elektrisk: El
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Gård: Piha luonnontilassa
Ytterligare information om vattenledningen: Kohteessa kantovesi järvestä. Juomavesi tuodaan mukana.
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Saunan katto uusittu, saunan lauteet ja panelit käsitelty+kiuas uusittu n. 2 vuotta sitten, pukuhuoneen katto ja lattia uusittu+seinät maalattu, sekä ulkosauna maalattu n.10 v sitten, kesäkeittiön katto uusittu+ maalattu ulkopuolelta päämökkiin tehty panelointi+kuistin laajennus+valokate valmistumisen jälkeen 90 luvulla. Ulko Wc tehty uusi n. 10v sitten.
Uppvärmningssystem: kamina ja irtopatterit
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 255 m²
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: Tontti osittainen luonnontilainen rinnetontti, jossa järvinäköalaa pitkälti.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 235 € / år
Detaljer om planläggning: Pälkäneen kunta
Zonindelning: Stranddetaljplan
Byggrätter golv-m²: 140
Ytterligare information om byggrätter: Kaavamerkintä RA-I = Loma-asuntojen korttelialue mantereella. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 140m2 kerrosalaa, johon sisältyvät saunan ja varastorakennusten kerrosalat. Uusien asuinrakennuksien on sijaittava vähintään 25 m päässä rannasta. Yhden saunarakennuksen (max 25m2) saa rakentaa vähintää 15m etäisyydelle. Lisämääräyksiä §:ssä 1, 3, 4, 5

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Päämökin keittiössä jääkaappi+pakastelokero, miniliesi+uuni, mikro. Vierasmökissä jääkaappi, irtoliesi+mikro.
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Mikrovågsugn, kylskåp, amerikanskt kylskåp (side-by-side) och spis
Kökets väggmaterial: Trä och målat
Kökets golvmaterial: Bräda och plastmatta
Beskrivning av sovrum: Päämökissä nukkumatilat neljälle, vierasmökissä kuudelle
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Pihassa erillinen ulkowc, jossa Biolanin kompostoiva istuin
Beskrivning av badrum: Pesutila saunan yhteydessä
Beskrivning av bastu: Saunassa puukiuas vesisäiliöllä, sekä erillinen tuvan puoli
Bastuns golvmaterial: Betong
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedeldad bastuugn
Byggnads- och ytmaterial: Trä