Tasalankatu 11, Raisio, Varppeenseutu

Beskrivning av objektet

Tilava (80,5 m²) kolmio Raision monipuolisten palvelujen kupeessa. Friisilän koulu on aivan vieressä ja keskustaan on matkaa alle kilometri. Kaunis kylpyhuone on linjasaneerauksessa (2025) kokonaan remontoitu, muutoin asunto on tyydyttävässä kunnossa. Makuuhuoneet ovat todella tilavat ja niissä on hyvin säilytystilaa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on pitkä kaappirivistö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä ja ikkunasta avautuu nätti, mäntymetsäinen maisema. Yhtiössä on kaapeli-tv ja DNA-taloyhtiönetti (25 M). Yhtiötä on remontoitu mittavasti ja 2000-luvulla on tehty mm. julkisivusaneeraus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, tuoreimpana remonttina linjasaneeraus (2025). Tämä kohde sopii loistavasti sijoittajalle, sillä pääomavastikkeet on tuloutettu. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä, mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530385
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 3
Gatuadress: Tasalankatu 11
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Varppeenseutu
Postnummer: 21200
Stad: Raisio
Kommun/stad: Raisio
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 80,5 m²
Total yta: 80,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 680-2-211-3
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 26 679,55 €
Skulddel: 71 320,45 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 386,40 € / månad
Finansieringsavgift: 602,95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 989,35 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa komerot ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa häkkivarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 12 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.12.2032
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: linjasaneeraus, osittainen sähköverkon uudistus linjasaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021: katon korjauksia (läpiviennit, paikkakorjaukset), 2020: pihavalojen uusinta LED-valoiksi, 2016: julkisivusaneeraus, kattoläpivientien ja kattokaivojen tiivistyksiä, 2015: lämmönvaihtimien uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö, 2013:ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2012: porrashuoneiden ikkunoiden, ovien ja sisäänkäyntikatosten uusiminen, 2005: parvekkeiden kunnostus, 2003: kylmäkellarin kunnostus, 2002: parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 1996: julkisivutasoikkunoiden uusiminen, 1991: katon huopakatteen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2030: jätekatoksen rakentaminen, lukituksen uusiminen, salaojituksen uusiminen, takapihan aitojen uusinta, piha-alueen asfaltoinnin korjaukset.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 312 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Raision kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Muovimatto, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, laminaattitaso.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Betong