Lindalintie 8, Kirkkonummi, Lindal

Beskrivning av objektet

Tämä kaksio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen ja mahdollisuuden päivittää ilmettä juuri oman maun mukaiseksi. Asunto on sellaisenaan asumiskelpoinen, mutta halutessaan pinnoilla ja pienillä muutoksilla siitä voi luoda oman näköisen kodin. Kodissa on yksi tilava makuuhuone, jonka yhteydessä oleva vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke puolestaan tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun pitkälle syksyyn. Sijainti on arjen kannalta erinomainen – lähikauppa löytyy aivan tien toiselta puolelta ja Kirkkonummen keskustaan on lyhyt matka palveluiden ja kulkuyhteyksien äärelle. Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kotiin ja näkemään sen mahdollisuudet! Otathan yhteyttä ja mennään tutustumaan kohteeseen: Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532176
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kh+parv
Antal rum: 2
Gatuadress: Lindalintie 8
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Lindal
Postnummer: 02400
Stad: Kirkkonummi
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 41 608,61 €
Skulddel: 37 391,39 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 366,06 € / månad
Finansieringsavgift: 270,29 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 636,35 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.10.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Pysäköintialueiden kunnostus/viivojen maalaus, Linjasaneeraus (Hankkeen sisältö: viemärit kunnostettu sukittamalla, vesijohdot ja vesikalusteet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, kiinteistön sähköjärjestelmät uusittu osittain, antenniverkosto uusittu, televerkko uusittu, valokuitu, yhtiön yhteisen saunaosaston pesu- ja pukuhuoneet sekä WC-tila kunnostettu, sähköautolataustolpat asennettu), Grillikatoksen maalaus, IV – kanavien nuohous 2023 Pihavalaistuksen parantaminen, Katon korjaus ja huolto 2022 Vanhan grillipaikan purku ja uuden grillikatoksen pystytys 2021 Huoneistojen ulko-ovet, Maalämpöpumpun korjaus 2020 Salaojien rakennustyö 2019 Ulko-ovien katospeltien huoltomaalaus 2018 Leikkipaikan purku 2017 Autotallin vesivuodon korjaus, B12 huoneiston vesivahinkokorjaus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, Jäteveden tonttilinjan puhdistus, Salaojien korjaustyösuunnitelma 2016 Putkiston kuntotutkimus, Salaojien kuntotutkimus, Sisäilman laadun tutkimus 2014 Lukituksen uusiminen, Lämminvesivaraajat uusittu, Lämpimän veden maalämpöjärjestelmä 2011 Ilmanvaihtolaitteiston uusiminen, Sähköpatterien uusinta 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2009 Elementtisaumaus 2007 Jätekatoksen uusinta, Pihan asfaltointi ja autolämmityssähköjen asennus 2000 Julkisivukorjaus, Lämminvesivaraajat uusittu 1997 Kylmävesiputkisto uusittu 1989 Vesikaton pinnoitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: 2026 Piha-alueen yleisilmeen kohentaminen, Valokuidun liitäntä (alkamassa lähiaikoina) 2027 Kiinteistön kuntokartoitus 2028 Elementtisaumaus, Vesikaton kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Lindal 110m (kävellen) Sale Kirkkonummi 1km (kävellen) K-Citymarket Kirkkonummi 1,7km (kävellen) Prisma Kirkkonummi 2,2km (kävellen) Kirkkonummen juna-asema 1,8km Kirkkonummen keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit 1-2km matkan päässä
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 650 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: https://kirkkonummi.fi/kaavoituksen-yhteystiedot/

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Vesikalusteet uusittu v. 2025
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Dalbo
Fastighetsförvaltarens namn: Tom Ståhlberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Kirkkonummen huolto Oy
E-post: tom.stahlberg@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kirkkonummen huolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: Rv 7 Ikkunaremontti: saldo 11 932,23 € / 30.09.2026, arvioitu päättymispäivä 31.12.2029, lainan korko 3,5780 %. Rv 2 Salaojat: saldo 99 030,78 € / 30.09.2026, arvioitu päättymispäivä 29.12.2035, lainan korko 3,3950 %. Rv 8 Linjasaneeraus: saldo 864 185,29 € / 30.09.2026, arvioitu päättymispäivä 30.12.2053, lainan korko 3,7740 %. Yhtiön välittömässä hallinnassa seuraavat tilat: 7 autotallia (yht. 165 m2), urheiluvälinevarastot (yht. 80 m2), pesulaosasto (22 m2) ja saunaosasto (36 m2). Yhtiökokouksessa 11.6.2026 päätetty kytkeä kiinteistö GlobalConnectin avoimeen viestintäverkkoon sekä ottaa taloyhtiönetti käyttöön. Taloyhtiönetti 10 M / 10 M, hinta 5 € / huoneisto / kk. Maksu suoritetaan taloyhtiön toimesta. Mikäli osakas haluaa ottaa nopeamman netin käyttöön, hän tekee oman sopimuksensa toimittajan kanssa. Yj 6§: Lisäksi autopaikan käyttöoikeuden haltija on velvollinen suorittamaan yhtiölle latausmaksua, jos autopaikalla ladataan sähköajoneuvoa. Latausmaksulla katetaan sähköajoneuvon lataamisesta yhtiölle aiheutuneet kustannukset. Autopaikkamaksun ja latausmaksun suuruuden, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Yj 17§: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemansa huoneiston parvekelasitusjärjestelmään.
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, torkrum, källarförråd och kylkällare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallipaikkoja 11, tolppapaikallisia ja kylmiä paikkoja 20. Autopaikat ja autotallit ovat ensisijaisesti talossa asuvien käytössä. Ensisijaisesti autotalleja ja paikkoja on yksi / huoneisto. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, 9.9.2026 tiedon mukaan jonossa on kaksi lämpö-/sähköautolataustolppa paikalle. Kaikissa ulkona olevissa autopaikoissa on valmius sähköautolataukseen. eParkingin kanssa tulee tehdä sopimus, tämä tehdään isännöitsijän kautta. Autotalleja on kahta erilaista: kahden auton talli ja yhden auton talli.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026