Maratonkuja 1, Vantaa, Rajakylä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Vantaan Rajakylään! Rivitalokolmio tarjoaa kodikkaat puitteet arjelle ja mahdollisuuden tehdä kodista juuri oman näköinen. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat, kaksi makuuhuonetta ja valoisa olohuone palvelevat perheen tarpeita. Keittiössä on työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön pinnoissa ja kalusteissa näkyy elämisen jälkiä. Moderni kylpyhuone ja oma ikkunallinen sauna tuovat asumiseen mukavuutta. Löylyistä voit nauttia oman aikataulusi mukaan, ja erillinen wc helpottaa arjen sujumista. Makuuhuoneissa on tilaa runsaat säilytystilaa. Kodin ihastuttava lisä on oma katettu terassi, jonne pääsee suoraan olohuoneesta. Näkösuoja-aidat ja vehreä kasvillisuus rajaavat viihtyisän ulkotilan kesäisiä aterioita, aamukahveja ja istutuksia varten. Taloyhtiön yhteisellä piha-alueella on myös leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikkoineen. Rajakylässä yhdistyvät pientaloalueen tunnelma, lähiluonto ja arjen palvelut. Alueella on kouluja ja päiväkoteja, ja Jakomäen kaupat sekä lähialueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet täydentävät sijaintia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja huoneistolle kuuluu nimetty autopaikka, jossa on mahdollisuus auton lämmitykseen ja hidaslataukseen. Tule tutustumaan ja näkemään, millaisen kodin sinä tekisit tänne!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532481
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Maratonkuja 1
Trapphus: F
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Rajakylä
Postnummer: 01280
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 79,5 m²
Total yta: 79,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 92-95-161-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 175 212,69 €
Skulddel: 1 787,31 €
Skuldfritt pris: 177 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 401,20 € / månad
Finansieringsavgift: 19,59 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 420,79 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Auton latauksen tai lämmityksen käyttö edellyttää sopimusta eParking.fi-palvelun kanssa.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Ulkovarasto
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä omalle suojaisalle terassille.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Kivipinnoitteinen teräskate
Parkeringar på gården: 2 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoon kuuluu yksi huoneiston numeron mukainen, taloyhtiön hallinnoima autopaikka. Autopaikalla on mahdollisuus auton lataukseen tai lämmitykseen, mikä edellyttää sopimusta eParking.fi-palvelun kanssa. Taloyhtiön kaksi ylimääräistä autopaikkaa arvotaan vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.04.2035
Gård: Taloyhtiön yhteisellä piha-alueella on lapsille leikkipaikka ja hiekkalaatikoita.
Parkeringsplatser med eluttag: 40 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2006: Julkisivujen maalaus, vesikattojen uusiminen ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2007: Terassinovet ja lukot. 2011: Aitojen maalaus ja pysäköintipaikan asfaltointi. 2014: Patteritermostaatit. 2015: Pihan lisävalaistus. 2015–2016: Lämpökuvaukset. 2017–2018: Märkätilakartoitus. 2018: Väliaitojen uusiminen ja paalutus valokatteita varten, ilmanvaihtoaukkojen lisääminen ulkovarastoihin, puutteellisten tulvakynnysten uusiminen sekä lumiesteet ja pelastautumistangot. 2019: Piha-alueen kunnostaminen ja hiekkalaatikon uusiminen. 2022: Julkisivujen kunnostaminen ja yläpohjan lisäeristys (50 cm puhallusvillaa). 2023: Kevytlatauksen asentaminen autopaikoille osakkaiden toimesta, salaojien huuhtelu, korvausilmaventtiilit ja ilmanvaihtokanavien nuohous. 2024: Varastojen kattojen pesu ja sammalten poisto, julkisivuremontin takuukorjauksia sekä huoneiston F22 märkätilan korjaus. 2025: Aitojen maalaus ja porttien kunnostus, pihan puiden uudelleenistutus ja pensaiston laajennukset, hiekkalaatikoiden hiekkojen uusiminen, vuotovahinkokorjaus varaston ja wc seinässä, katon kuntotarkastus, pysäköintialueen sähköistys sekä valaistuksen ja asfaltin uusiminen, valokuituyhteys, ikkunoiden kuntokartoitus ja palovaroittimien uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Märkätilojen sekä vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimukset, E-talon salaojien asentaminen, seinänvierustojen istutusten poistaminen sekä sisäpuolisten puuikkunakarmien huoltomaalaus ja ikkunatiivisteiden vaihto. 2026 yhtiökokouksessa päätettiin salaojien kunnostamisesta sekä märkätilojen ja vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimusten toteuttamisesta. Lisäksi päätettiin leikkialueen laajasta kunnostamisesta. 2028: Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2029: Sähköpääkeskuksen, sähkönjakelun ja vanhojen valaisimien uusiminen. 2034: Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraaminen märkätilakorjauksineen sekä sauna- ja pesuhuonetilojen pintaremontti tarvittavine vedeneristeineen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Jakomäki noin 1,6 km. Jakomäen ostoskeskus, S-market ja apteekki noin 1.6km. Jakomäen uimahalli noin 1,3 km ja Rajakylän liikuntapuisto noin 1,4 km.
Skolor: Rajakylän koulu noin 1,5 km.
Förskola: Latupuiston päiväkoti noin 1,4 km ja Rajakylän päiväkoti noin 1,5 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 12 957 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki yhteystiedot puh: 09 839 11 Sähköposti: vantaa-info@vantaa.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä on runsaasti kaapistoja, jotka tarjoavat hyvin säilytystilaa, sekä käytännöllistä työskentelytilaa ruoanlaittoon. Keittiön varustukseen kuuluvat alle vuoden vanhat erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Ikkunan ääressä on viihtyisä paikka ruokapöydälle, ja luonnonvalo tuo tilaan mukavasti valoisuutta. Keittiön pinnoissa ja kalusteissa näkyy jonkin verran elämisen jälkiä, mutta kokonaisuus on käytännöllinen.
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Klinker
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kodissa on kaksi valoisaa makuuhuonetta. Suuremmassa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Pienemmässä makuuhuoneessa on tavalliset vaatekaapit. Molemmissa huoneissa on vaaleat pinnat, jotka sopivat monenlaiseen sisustustyyliin.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: muovimatto
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja tilava huone tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia omien tarpeiden mukaan. Suuri ikkuna tuo luonnonvaloa, ja suora käynti terassille yhdistää sisätilat mukavasti ulko-oleskeluun.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker och målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, bidédusch och handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan alle kaksi vuotta sitten moderniksi ja tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Uudistetut pinnat ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät pesutilasta viihtyisän. Kylpyhuoneesta on suora kulku omaan saunaan, jonka löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin, spegelskåp, kommod och handfat
Beskrivning av bastu: Oma sauna tarjoaa miellyttävät löylyt ja rauhallisen rentoutumishetken päivän päätteeksi. Saunan sähkökiuas on uusittu vuonna 2025.
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Maratonkuja
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Bäckman
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema
Disponentens postnummer: 02630
Disponentens stad: Espoo
Disponentens adress: Sinimäentie 10 C
Telefonnummer: 0505535211
E-post: isannointi.espoo@taloasema.fi
Lägenheter: 40
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 270 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi nimetty autopaikka, jonka maksu on 10 €/kk. Paikalla on mahdollisuus auton lämmitykseen ja hidaslataukseen eParking-sovelluksen kautta. Taloyhtiössä on lisäksi kaksi ylimääräistä autopaikkaa, joiden maksu on 15 €/kk/paikka. Paikat arvotaan halukkaiden kesken yhtiökokouksessa vuodeksi kerrallaan.