Vuohenhiekankatu 7, Tampere, Vuohenoja

Beskrivning av objektet

Messukylän kupeessa, Vuohenojan rauhallisella alueella Tampereella sijaitsee tämä valoisa ja kodikas rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1974, ja yhtiö on hoidettu mallikkaasti. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jossa ruokailutilan seinä on poistettu, mikä tuo tilaan lisää avaruutta. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö saneerattu n 5v sitten. Käytännöllisyyttä parannettu vuonna 2023 lisäämällä saareke ja laatikostoja säilytykseen. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle terassille ja vehreään puutarhaan. Asunnossa on myös sauna, joka lisää asumismukavuutta. Sauna, kylpyhuone ja erilliset wc-tilat on saneerattu vuonna 2015 käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä. Vuohenhiekankatu 7:n sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Messukylän ala-aste sekä Messukylän uusi päiväkoti lähellä, samoin monipuoliset kauppakeskukset. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan. Tämä on koti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80532734
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Vuohenhiekankatu 7
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Vuohenoja
Postnummer: 33700
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 232 580,26 €
Skulddel: 4 419,74 €
Skuldfritt pris: 237 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 248,64 € / månad
Finansieringsavgift: 83,62 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 332,26 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, varmt utomhusförråd och väggskåp
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 26 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alakerran tuulikaappi poistettu. Kaikki seinäpinnat maalattu muutama vuosi sitten. Huoneistoon asennettu ILP 2/25
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.10.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 Vesikatteet 1995 Julkisivusaneeraus 1997 C ja D talojen edustojen kunnostus(maamassat ja asfaltointi) 1997 Autotallien ovet uusittu 2000 Patteritermostaatit 2002 Ikkunat ja parvekeovet ja lämmönjakokeskus uusittu 2009-10 Parvekkeiden kunnostus, kattaminen ja lasittaminen 2010 Öljysäiliön poisto 2010 Pääovet uusittu 2012 Ilmastointilaitteiden uusiminen 2014 Putkistosanerauksen suunnittelu 2015 Putkistosaneeraus (käyttövesi- ja lämmitys) 2016 Talojen päätyjen vesieristykset ja salaojitus (A-B ja C-D ) 2016 Lukostojen uusinta 2018 Vesikattojen kunnostukset 2019 Varastojen maalaukset ja lippojen kunnostukset 2019 Ilmanvaihdon nuohoukset 2021 Tonttivesijohdon uusinta 2022-23 Piha-alueiden kunnostus ja autojen latauspisteet 2023 Vesikattojen kuntokartoitus 2025 Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan. 2025-2026 Viemärien huuhtelu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2028-2029 Vesikattojen kuntotutkimus, mahdollisesti kattosaneerauksen hankesuunnittelu Toistuvat huoltotoimenpiteet: pihan sadevesikaivojen tyhjennykset ja kattosihtien puhdistukset.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 228 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö valoisa ja toimiva. 2023 lisätty saareke ja laatikostoja
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och köksö
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa 2 makuuhuonetta, toisesta kulku terassille ja puutarhaan. Isoon makuuhuoneeseen laitettu peililiukuvikaapisto.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Avara ja valoisa tila. Muutama vuosi sitten poistettu ruokailutilan väliseinä. Seinät maalattu.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Kummassakin kerroksessa erilliset wc-tilat. Saneerattu 2015.
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: Alakerrassa saunan yhteydessä kph/khh, jossa suihku. Saneerattu 2015 käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vuohenhiekka
Fastighetsförvaltarens namn: Tommy Silvennoinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Telefonnummer: 0207488256
E-post: tommy.silvennoinen@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit osakkeina, 10 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026