Ahvenkuja 1, Espoo, Haukilahti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 78 neliömetrin kolmioon Espoon Haukilahteen. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueille luovat miellyttävän asumisympäristön. Sijainti on loistava ja täältä on hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle, ja samalla hyvät ulkoilumahdollisuudet kauniissa merimaisemassa - Haukilahden ranta on kävelymatkan päässä. Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa kerrostalon päädyssä ja sen ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnon avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja toiseen makuuhuoneeseen, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Koko huoneiston levyinen parveke länteen tarjoaa loistavan paikan nauttia ilta-auringosta. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2021, ja kylpyhuone vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö, Asunto Oy Haukihovi, tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kunnostetun saunaosaston, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lämmitysmuotona on maalämpö ja suuret remontit on tehty, ja tämä luo puitteet huolettomampaan asumiseen. Olisiko tämä juuri se etsimäsi koti? Varaa esittelysi nyt! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Nästa visning

23.9.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533097
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+vh+parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Ahvenkuja 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Haukilahti
Postnummer: 02170
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 308 566,56 €
Skulddel: 20 433,44 €
Skuldfritt pris: 329 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 475,80 € / månad
Finansieringsavgift: 181,74 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 657,54 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vedentasauslaskutus perustuu kulutustietoihin. Tasauslaskutus suoritetaan 2 kertaa vuodessa. Laajakaistavastike perustuu laajakaistasopimuksen kuluihin; perusnopeus 10M/10M 3,90 euroa/yksikkö/kk, sopimus solmittava palvelutarjoajan kanssa. Nykyisellä omistajalla sopimus nopeudelle 100M/100M.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Väster
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, skåpinredning och klädkammare
Utsikt från lägenheten: Vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueille.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 2 st.
Parkeringar på gården: 25 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontti 09.2021 Seinien maalausta
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.02.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Parvekkeiden kaksivuotistakuutarkastus ja osittaiset korjaukset 2025 Paloilmaisimien asennus 2025 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto 2024 Ilmanvaihtokanavien toiminnan selvitys ja puhdistus 2023 Parvekkeiden kunnostus ja pohjois- ja eteläpäädyn huoltomaalaus 2022 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2022 Parvekeremontin toteutussuunnittelu 2021 Sähköautojen latausinfrastruktuurin sopivuuden selvittäminen sähköautojen lataukseen 2021 Pihasuunnitelma 2020 Putkiremontin 2-vuotistakuutarkastus 2020 Piipunhattujen asennus avoimiin tuuletushormeihin 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Uusien autopaikkojen rakentaminen, Pihan asfaltointi, Pyörävaraston telinejärjestelmän uusiminen ja kellarikäytävän alakaton asennus 2019 Toteutettu rakennusoikeuden 98m2 myynti ja rakennettu maan tason kerrokseen kaksi uutta 2018 Lumiesteiden asennus kulkujen yläpuolelle 2018 Katon enkopur tiivistyksiä 2017 Siirtyminen maalämpöön 2017 Perinteinen putkiremontti: Uusittu viemärit, Vesijohdot, Märkätilat ja taloyhtiön saunaosastot; Uusittu sähköjen nousukaapelit alakeskukseen asti; Uusittu huoneistoiden sähkökeskukset ja suoritettu huoneistoiden datakaapelointi; Suoritettu kellaritilojen uudelleen järjestely, jonka yhteydessä rakennettu kellariin metalliset verkkokomerot ja pesutupa. 2017 Huoneistopattereiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2015 Vesikaton maalaus 2015 Julkisivun puuosien kunnostaminen 2014 Talon sokkeleiden maalaus 2014 Talon etelä päädyn maalaus 2014 Parkkipaikan viivojen maalaus 2011 Poistoilmatuulettimien asennus ja vesikourun ja syöksytorven uusinta. 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Vesikaton uusinta 2002 Ikkuna- ja parvekeovi remontti 1996 Lukituksen uusinta 1995 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1994 Porrashuoneiden saneeraus 1994 Julkisivun peruskorjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Maalämpöjärjestelmän korjaussuunnittelu - urakan kilpailutus vielä kesken 2026 Parvekkeiden kaksivuotistarkastuksen loput työt sekä parvekekorjauksia - pieniä korjauksia vielä, mutta suurimmilta osin tehty 2026 Väestönsuojan tarkastus - tämä tehty, mutta päivitystoimet työn alla 2026 Leikkipaikan tarkastus 2026 Maalämpöjärjestelmän korjaustoimet suunnittelun pohjalta
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiön puutarhamaisella pihalla sijaitsee lisäksi leikkipaikka.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Sandikan urheilukenttä noin 350 m, Sorsis areena n. 750 m, Tapiolan urheilupuisto n. 1,8 km. Haukilahden ranta ravintoloineen sekä Toppelundin uimaranta n. 1,5 km, Westendin uimaranta n. 2 km. Näköalaravintola haikaranpesä n. 1,1 km. Lisäksi kuntoportaat, useita kuntosaleja ja pururata lähellä.
Tjänster: St1 ja postin palvelupiste n. 200 m, S-market Haukilahti n. 600 m, Lidl n. 900 m, Niittykummun palvelut n. 1 km, Tapiolan kattavat palvelut n. 2 km.
Skolor: Toppelundin koulu n. 1 km, Tapiolan koulut n. 2 km.
Förskola: Päiväkoti Murut n. 150 m, Gäddvik lekis n. 500 m, Haukilahden päiväkoti n. 1,1 km ja Toppelundin päiväkoti n. 1,5 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och metrostation i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Länsiväylän pysäkki noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, hyvät yhteydet Kamppiin runkolinja 510. Niittykummun metroasemalle n. 900m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 054,6 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Alueella on voimassa asemakaava, rakennus sijaitsee Asuinkerrostalojen korttelialueella (AK). Lisätietoa kaavoituksesta: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat Puh. Espoon kaupunki 09 816 21

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu vuonna 2021, Kvik merkkinen keittiö ja Bosch kodinkoneet ja jääkaappipakastin on Upo merkkinen.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone, avoinna toiseen makuuhuoneeseen. Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja koko huoneiston levyinen parveke.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, kommod, handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Haukihovi
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: HL 1 OP4414: nostettu 22 500,00e, saldo 31.08.2026; 21 000,00e RL 1 vesivahinko OP0347: nostettu 84 556,74e, saldo 31.08.2026; 80 880,35e RL 3 maalämpö OP0753: nostettu 39 073,58e, saldo 31.08.2026; 35 166,22e RL 4 LVIS OP205: nostettu 517 702,66e, saldo 31.08.2026; 503 322,03e RL 5 parvekeremontti OP7490: nostettu 181 597,31e, saldo 31.08.2026; 176 552,93e Lainojen lisäksi yhtiöllä on luotollinen limiittitili 15 000 euroa, lainaa ei ole nostettu tilanne pvm 16.09.2026.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2019 Toteutettu rakennusoikeuden 98m2 myynti ja rakennettu maan tason kerrokseen kaksi uutta asuntoa
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd, sportutrustningsförråd, tvättstuga, torkrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikoista on lista, niitä on 18 kpl (25 eur/kk) ja uusia autopaikkoja 7 kpl (20 eur/kk). Yhtiöllä ei ole varsinaisia autopaikkasääntöjä, joissa olisi määritelty jokaiselle asunnolle kuuluva paikka, kun paikkoja ei ole yhtä monta kuin asuntoa. Tällä hetkellä (syyskuu 2026) on kuitenkin 5 kpl vapaana, joten ainakin toistaiseksi kaikilla tarvitsevilla on paikat. 18 paikalla on vahvistetusti lämpötolpat.
Bastu i byggnaden: Ja