Kolkekannaksentie 10, Espoo, Lippajärvi

Beskrivning av objektet

Tilava ja viihtyisä rivitalokoti arvostetulla Lippajärven alueella Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalokotiin Espoon Lippajärvelle. Kolkekannaksentie 10:n läpitalon huoneisto tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä sekä sujuvaa arkea. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, moderni avokeittiö saarekkeella sekä oma sauna rentoutumishetkiä varten. Keittiön käytännölliset ratkaisut ja runsaat työskentelytilat tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös suuremman perheen tarpeisiin. Kodikas olohuone jatkuu suojaisalle terassille, joka toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan niin aamukahveille, yhdessäololle kuin ystävien kestitsemiseenkin. Kylpyhuoneen kaksi suihkua helpottavat arjen sujumista etenkin lapsiperheessä, ja huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta miellyttävää kaikissa elämäntilanteissa. Lähialueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, ja kattavat ostos- ja harrastusmahdollisuudet ovat nopeasti saavutettavissa Sellon kauppakeskuksessa Leppävaarassa. Lippajärvi tunnetaan vehreästä ympäristöstään, ulkoilumahdollisuuksistaan ja viihtyisästä tunnelmastaan. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä luonnonläheisyys, turvallisuus ja hyvät palvelut luovat erinomaiset puitteet asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä asuminen ja haluttu sijainti. Tule ihastumaan paikan päälle! Tässä sinulle uusi koti! Ole yhteydessä Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, RAKI, MJD p. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Nästa visning

27.9.2026 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533811
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h + k +rt + kph + s + wc + terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Kolkekannaksentie 10
Trapphus: J
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lippajärvi
Postnummer: 02720
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 87,5 m²
Total yta: 87,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Sopimuksen mukaan
Fastighetsbeteckning: 0049-0062-0006-0001 1993
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 234 660,30 €
Skulddel: 13 339,70 €
Skuldfritt pris: 248 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 341,25 € / månad
Finansieringsavgift: 196,88 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 590,38 € / månad
Renoveringsavgift: 43,75 € / månad
Annan avgift: 8,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: RL1 - Alapohjankorjaus 87,50m2 tämän hston kohdalta velkaosuus 11 848,10€ RL2 - Ikkunaremontti 87,50m2 tämän hston kohdalta velkaosuus 1 491,60€ Huoneiston velkaosuudet yhteensä 13 339,70€ Vesiennakkoa maksetaan 31,50€/kk = 0,36 / m2 Autopaikka maksu 10€/kk. Yhtiökokouksessa päätettiin valtuudesta hallitukselle periä yksi-kolme ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii, Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätetään valtuudesta hallitukselle määrittää rahoitusvastikkeen suuruus uudelleen koron muutoksesta johtuen, joka aiheuttaa merkittävän vaikutuksen rahoitusvastikkeen yli-/alijäämään. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kilpailutetaan RL1 , sekä tehdään ylimääräinen lainan lyhennys lainaan pienentämään ylijäämää.
Vattenavgift: 31,5 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kodin käytännöllisyyttä lisäävät kaksi ulkovarastoa, joista toinen on lämmin ja tarjoavat runsaasti lisäsäilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille, polkupyörille, renkaille ja kausitavaroille. Säilytystilaa on huomioitu myös sisätiloissa erinomaisesti. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa vaatteille ja muille kodin tavaroille, ja eteisen tilava kaapistoratkaisu helpottaa arjen järjestystä. Runsaat säilytystilat tekevät kodista toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto Länsi - itä
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.01.2029
Parkeringsplatser med eluttag: 31 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Aurinkopaneelien asentaminen huoltorakennuksen katolle 2026 Puupintaisten ulkoseinien huoltomaalaus ja pienkorjaustyöt 2025 Leikkipaikan kunnostaminen 2025 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 Piha-alueiden kunnostusta päällysteiden ja istutusten yms. osalta 2025 C-talon salaojien kuvaus 2025 B-talon salaojien kuvaus 2025 A-talon salaojien kuvaus 2024 E-Talon nurkan nostaminen 2023 Leikkivälineiden tarkastus 2022 Kurtturuusujen poisto tontilta ja Hanhikkien istutus tilalle 2022 Kiinteistöön asennettu valokuitu (Elisa) 2022 Kiinteistön kattorakenteiden tarkastus ja korjaustyöt 2022 Asuinhuoneistojen vesipisteiden tarkastus ja korjaustyöt 2022 J-talon kondenssivesivahingon korjaus 2022 D-talon alapohjan tiivistystyöt 2020 Rakennusten ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Pihavalaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2019 C-talon alapohjan irtoveden ja orgaanisten jätteiden poisto ja salaojien kunnostus 2018 B-talon alapohjan irtoveden ja orgaanisten jätteiden poisto ja salaojien kunnostus 2018 A-talon alapohjan irtoveden ja orgaanisten jätteiden poisto ja salaojien kunnostus 2017 D-talon alapohjan irtovedet ja orgaanisten jätteiden poisto 2016 Kiinteistölle laadittu kuntoarvio ja PTS 2012 Kiinteistön ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Jätekatoksen uusiminen 2010 Rakennusten kattojen pinnoitteen uusiminen 2007 Asuntojen ulkovarastojen saneeraus 2006 Antenniverkoston digitalisointi 2003 Rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys 2003 Ajoväylien ja parkkialueen asfaltointi 1997 Öljylämmitys muutettu huoneistokohtaiseksi sähkölämmitykseksi
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA 2030 Kuormanhallinnan lisääminen Alustavasti suunnitteilla 2029 Putkiremontin Suunnittelu on merkattu KPTS vuodelle 2029, ja yhtiökokouksessa korjausvastike päätettiin rahastoida. 2027 Kiinteistön kunto-arvion teettäminen Huoltosuunnitelmassa, 2026 Viemäreiden huuhtelu, mikäli esiintyy tukoksia, joten vain tarpeen mukaan, eikä tarvetta ole ilmentynyt. Mainittu huoltosuunnitelmassa 2026 Harjakattojen päädyissä olevien peltien vaihto, uusitaan tarpeen mukaan mainittu Huoltosuunnitelmassa
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Valokuitukaapeli
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kolkekannaksentie sijaitsee viihtyisällä ja arvostetulla Lippajärven pientaloalueella Espoossa. Alue tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Lippajärven rantamaisemat, puistot ja metsäpolut ovat lähellä ja tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Lähipalvelut löytyvät sujuvasti lähialueilta, ja sekä päiväkodit että koulut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta pääväylien läheisyyden ansiosta. Kolkekannaksentie 10 sijaitsee aivan Lippajärven tuntumassa, joten uimamahdollisuudet ovat lähellä. Lippajärvi on suosittu virkistysalue, jossa voi uida, ulkoilla ja viettää aikaa luonnon äärellä. Lippajärven rantamaisemat ja uimamahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä kotoa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn sekä luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Järven läheisyys lisää alueen viihtyisyyttä ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Läheltä löytyy myös Laaksolahden urheilupuisto, jossa on liikuntakenttiä, kuntoratoja ja harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden. Laaksolahden uimahalli, joka tarjoaa uinti- ja kuntoliikuntamahdollisuuksia. Päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, apteekki ja muita lähipalveluita. Laajat ulkoilu- ja hiihtoreitit sekä metsäalueet.
Tjänster: lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit, liikuntapalvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa esimerkiksi Leppävaarassa ja Sellon kauppakeskuksessa.
Skolor: Koulut lähialueella Lippajärven koulu (alakoulu) noin 1 km päässä. Järvenperän koulu noin 2 km päässä. Karakallion koulu noin 2,5 km päässä. Viherlaakson koulu ja lukio noin 3-4 km päässä. Lintuvaaran koulu noin 4 km päässä.
Förskola: Päiväkodit lähialueella Lippajärven päiväkoti, Lippajärventie 44 / Tammihaantie 6, noin 1 km. Päiväkoti sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä ja hyödyntää toiminnassaan lähimetsiä sekä Träskändan puistoaluetta. Järvenperän päiväkoti, noin 2 km. Viherlaakson päiväkoti, noin 3 km. Alueella toimii lisäksi useita yksityisiä päiväkoteja sekä ryhmäperhepäiväkoteja.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähimmiltä pysäkeiltä kulkevat tyypillisesti Lippajärven ja Järvenperän kautta liikennöivät bussit. Linjastot voivat muuttua, mutta alueen keskeisiä yhteyksiä ovat esimerkiksi: 235: Lippajärvi – Viherlaakso – Leppävaara. Yhteys Leppävaaran asemalle ja Selloon. 236: Lippajärvi – Järvenperä – Leppävaara. Yhteys Leppävaaran juna-asemalle ja palveluihin. 543 (alueellinen runkoyhteys): liikennöi Leppävaaran kautta eri puolille Espoota ja Vantaata Läheisiltä bussipysäkeiltä on sujuvat yhteydet muun muassa Leppävaaran asemalle, josta on tiheä junaliikenne Helsingin keskustaan. Omalla autolla Turunväylä ja Kehä I ovat nopeasti saavutettavissa.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 842 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon Kaupunki Kaupunkisuunnittelukeskus (kaavoitus) Kaupunkimittaus 09 8162 5500 043 825 4843

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Avokeittiö saarekkeella tarjoaa lisää säilytystilaa. Ikkunallinen keittiö tekee tilasta valoisan ja viihtyisän. Kaapistoja on hyvin, joten säilytysratkaisut vastaavat myös suuremmankin perheen tarpeisiin. Työtasot ovat helppohoitoista laminaattia ja välitilat on laatoitettu. Lattiamateriaalina on laminaatti. Keittiön varustukseen kuuluvat Gorenjenuuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä rosterinen jääkaappi-pakastin.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kodissa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa vaatteille ja kodin tavaroille. Huoneiden toimivat kaapistoratkaisut helpottavat arkea ja pitävät tilat siisteinä. Seinät ovat maalatut vaalein sävyin, mikä luo raikkaan ja ajattoman ilmeen. Lattioita koristaa kaunis parketti, joka tuo huoneisiin lämpöä ja kodikkuutta. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja ovat helposti sisustettavissa erilaisiin tarpeisiin.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja viihtyisä olohuone muodostaa kodin sydämen. Olohuoneesta on suora käynti tilavalle ja suojaisalle avautuvalle takapihalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Seinät ovat maalatut ja lattia tyylikästä parkettia. Asumismukavuutta lisää olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Siisti ja käytännöllinen erillinen WC, jonka seinäpinnat ovat kaakeloidut ja lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluvat WC-istuin, pesuallas sekä peili. Helppohoitoiset materiaalit .
Beskrivning av badrum: Tilava ja viihtyisä kylpyhuone. Seinät ovat kauttaaltaan laatoitettuja ja lattia kestävää kaakelia, mikä luo raikkaan ja helppohoitoisen kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on runsaasti säilytystilaa peilikaapin, kaapistojen ja laatikostojen ansiosta. Arjen luksusta tuovat kaksi suihkua, jotka tekevät tilasta erityisen toimivan myös perhekäytössä. Lisäksi kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Varustukseen kuuluvat pesuallas, peili, säilytyskaapistot sekä käytännöllinen paikka pyykinpesukoneelle (pesukoneliitäntä). Kokonaisuus on toimiva.
Beskrivning av bastu: Oman saunan lempeissä löylyissä on helppo rentoutua päivän päätteeksi. Viihtyisässä saunassa on sähkökiuas, joka tarjoaa vaivattomat ja miellyttävät saunahetket koko perheelle.
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av andra utrymmen: Ruokailutila Ruokailutila sijaitsee luontevasti keittiön ja oleskelutilojen yhteydessä tarjoten viihtyisän paikan yhteisiin ateriahetkiin. Vaaleat maalatut seinäpinnat luovat tilaan avaruutta ja valoisuutta, ja tyylikäs parkettilattia tuo kokonaisuuteen lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Eteinen Kodin eteinen on käytännöllinen ja toimiva. Säilytystilaa tarjoaa tilava peililiukuovikaapisto, joka helpottaa arjen järjestystä. Lattia on laatoitettu, mikä tekee eteisestä helppohoitoisen ja kestävän myös lapsi- ja lemmikkiperheiden arjessa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Olohuoneen, ruokailutilan ja makuuhuoneiden seinäpinnat ovat maalatut, luoden tiloihin raikkaan ja ajattoman ilmeen. Kylpyhuoneen ja erillisen WC:n seinät ovat laatoitetut, ja keittiön välitila on viimeistelty laatoituksella. Kokonaisuus on ajaton, siistikuntoinen ja helppohoitoinen.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiamateriaaleina ovat olohuoneessa, ruokailutilassa ja makuuhuoneissa tyylikäs parketti, joka tuo kotiin lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiössä lattiamateriaalina on helppohoitoinen laminaatti. Eteisen, kylpyhuoneen sekä erillisen WC:n lattiat ovat laatoitetut, mikä lisää kestävyyttä ja käytännöllisyyttä arjen käyttöön.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vilniemen puisto
Fastighetsförvaltarens namn: Sari Hannuksela
Fastighetsförvaltarens kontor: Pientupa Oy
Disponentens postnummer: 65100
Disponentens stad: Vaasa
Disponentens adress: Pitkäkatu 59 g1
Telefonnummer: +358306364609
E-post: sari.hannuksela@pientupa.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön asuinhuoneistoon, asuinhuoneistoon kuuluvaan piha-alueeseen, rakennuksen ulkokuoreen ja osakashallinnassa oleviin tiloihin ja rakenteisiin osakasmuutostöinä asennettujen lisälaitteiden tai perustasoa parempien laitteiden/kalusteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-,huolto-, siirto-, vakuuttamis-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Poiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää kustannusten vastuiden osalta osakkaan ja yhtiön välillä: Yhtiö korvaa saunan ja märkätilojenosakasaloitteisissa remonteissa materiaalit ja asennuksen vesieristeiden ja höyrysulkujen osalta. Vesiennakko lasketaan veden osalta neliömäärään perustuen per huoneisto. Jokaisessa huoneistossa on vesi- tai sähkömittari, joka mittaa huoneistossa/autopaikassa kulutettavan veden/sähkön määrän. Vesi- ja sähkömittarit luetaan asukkaiden toimesta kerran vuodessa joulu- ja/tai tammikuussa. Viimeistään seuraavan vuoden toukokuussa osakkeenomistajat maksavat lisää tai saavat palautusta, riippuen mittaukseen perustuvasta todellisesta kulutuksesta ja kulutuskauden hinnasta. Osakkeenomistajan vaihtuessa kulutuskauden aikana em. tasauslaskelma voidaan hallituksen niin päättäessä tehdä siihen ajankohtaan, mistä alkaen uusi osakkeenomistaja vastaa yhtiölle maksettavista vastikkeistakin. Tällöin lisää maksettava määrä on maksettava heti ja palautettava määrä kolmen kuukauden kuluessa em. ajankohdasta. Asukkaalla velvollisuus tarkastaa palovaroitin kuukausittain. Terassit osakkaan vastuulla
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä on 31 parkkipaikkaa / ulkopaikkoja Autopaikka vuokra 10€/kk