Haavistontie 7, Nokia

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tässä viehättävässä 1930-luvulla rakennetussa omakotitalossa Nokian rauhallisella Haavistontiellä yhdistyvät historia ja moderni mukavuus. Talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten keittiön uusiminen vuonna 2015 ja kylpyhuoneen, saunan sekä kodinhoitohuoneen päivitys vuonna 2022. Talon lämmönlähteinä toimivat sähkölämmitys, 2x ilmalämpöpumppu sekä kaksi varaava takkaa, jotka luovat tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla. Kosteiden tilojen lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Lisäksi talosta löytyy kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja talossa on neljä makuuhuonetta, mikä takaa tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Näin ollen se tarjoaa mukavan ja toimivan kodin suurellekin perheelle. Talo sijaitsee omalla suojaisella 1170 m2 tontilla, mikä tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Terassilla sijaitseva palju kutsuu rentoutumaan, ja pihalta löytyy myös kylmä ulkovarasto sekä muita säilytystiloja. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin juna- kuin linja-autoasema, ja keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen taloon, joka yhdistää perinteisen hirsirakenteen moderniin asumismukavuuteen. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420, ari.finnila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535196
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+khh+kh+s+3xWC
Antal rum: 6
Gatuadress: Haavistontie 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Postnummer: 37140
Stad: Nokia
Kommun/stad: Nokia
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1930
Driftsättningsår: 1930
Skick: Bra
Boarea: 180 m²
Yta för andra utrymmen: 51 m²
Total yta: 231 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 536-7-54-14

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 279 000 €
Skuldfritt pris: 279 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassilla palju
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind, klädkammare, väggskåp och kallt utomhusförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 27000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -15: Ulkoverhous + tuulensuojalevy -15: Keittiö -19: Yläpohjan lisälämmöneristys, lämpöjohdot + IV-kanavisto sekä ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. -20: kattoremontti -22: vesijohdot ja viemärit -22: Sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Rautatie- sekä linja-autoasema n. 1,1 km Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 1,2 km
Tjänster: Lähikauppa 1,5 km Keskustan palvelut 2-3 km säteellä Kirjasto n. 1,8 km Uimahalli n. 2 km
Skolor: Alhoniityn koulu n. 2,1 km Nokian koulu n. 2,4 km Harjuniityn koulu n. 2,5 km
Förskola: Lauttalan päiväkoti n. 300m
Trafikförbindelser: Tågstation i närheten och busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 170 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 345,88 € / år
Detaljer om planläggning: Nokian kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 234
Ytterligare information om byggrätter: 234m2 + 40m2 Tontilla olevalle talousrakennukselle on haettu purkulupa sekä rakennuslupa uudelle talousrakennukselle 48m2. Päärakennukselle haettu käyttötarkoituksen muutos, asuinrakennus muutetaan yhden asunnon taloksi.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2015
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat och timmerstock
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 3
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegel, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesutilat uusittu 2022.
Badrummets väggmaterial: Klinker och panel
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av förrådsutrymme: Khh uusittu 2022
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn och bordsskiva
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu 2022
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedeldad bastuugn och elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Osa seinistä hirsipinnalla, osa levytetty joissa joko tapetti tai maali
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kauttaaltaan lautalattiat, kosteissa tiloissa laatta.
Ytterligare information om byggmaterialen: Päärakennuksen toinen pääty hirsirakenteinen, toinen pääty puurunkoinen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock