Linikkalankatu 3, Forssa, Korkeavaha

Beskrivning av objektet

Arvostetulla Korkeavahan alueella kolmannen kerroksen päätyhuoneisto, 81 m2. Erittäin siisti ja hyväkuntoinen huoneisto on remontoitu 2000-luvulla. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja ruokailutilan puolelle mahtuu pöytäryhmä. Olohuone on iso ja valoisa. Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet. Pesuhuoneessa on tyylikkäät kaakelit, samoin erillisessä wc:ssä. Lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä näkymä puistoon. Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö. Loistava sijainti, keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen ja lämminhenkiseen kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535197
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+psh+wc+parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Linikkalankatu 3
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Korkeavaha
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 81 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 81 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 65 529,03 €
Skulddel: 9 470,97 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 311,85 € / månad
Finansieringsavgift: 113,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 425,25 € / månad
Parkeringsavgift: 11 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: gallerförråd och kyld källare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om skick: Huoneiston pesuhuone, wc sekä keittiö remontoitu noin vuonna 2010.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.12.2031
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: V. 1986 Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla. V. 1993 Sähköpääkeskusten kunnostukset. V. 1995 Siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö. V. 1996 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta. V. 1998 Lind 4, vesikaton uusinta ja käyttövesiputkistosaneeraus. V. 1999 Lin 3, vesikaton uusinta. V. 2000 Lin 1, vesikaton uusinta. V. 2002 Lin 1 käyttövesiputkistosaneeraus. V. 2003 Lind 2, vesikaton uusinta. Lin 3, käyttövesiputkistosaneeraus. Lin 1, autotallirakennus. Lin 3, autotallirakennus. Lind 4, autotallirakennus. V. 2007 Lind 2, käyttövesiputkistosaneeraus. Vesimittarit asennettu kaikkiin huoneistoihin. V. 2008 Lind 2, autotallirakennuksen peruskorjaus. V. 2009 Lind 4, autotallirakennuksen peruskorjaus. V. 2010 Lin 1 ja 3, autotallirakennusten peruskorjaus. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparvekkeiden kunnostus (ei huoneistoparvekkeet tai taustaseinärakenteet). Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus osa parvekkeista. V. 2011 Kunnostamattomien märkätilojen saneeraus. Saunatilojen kunnostukset. Poistoilmapuhaltimien huolto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. V. 2012 Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu. Sähköjärjestelmien huoltotöitä, keskukset imuroitu ja liittimet kiristetty. Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu. V. 2013 Asuntojen lukitusjärjestelmien uusiminen. Lind 4, pihan uudistaminen, istutusten vaihto, pengerrykset ym. Porraskäytävien maalaukset, alakerrat. Porrashuoneiden valaisimien uusinta LED-valoiksi. Lind 2 pihatöiden loppuunsaattaminen. V. 2014 Lin 3, pihan kunnostus. V. 2015 Lin 1, pihan kunnostus. Siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen ja tiivistäminen. Lind 4 pihan kunnostus. Lin 1 ja 3 välisen piha-alueen kunnostus. V. 2016 Lin 1, lämmönsiirtimen uusiminen. V. 2018 Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. V. 2019 Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssikuivain Talpet Sahara eco, Lin 3. V. 2020 Pyykkituvan pesukone uusittu Talpet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. V. 2022 Lind. 2 piha-alueen uudistaminen, pihatöiden loppuunsaattaminen. V. 2024 Autotallien päätyjen laudoitusten uusiminen. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Ikkunoiden raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto. V. 2025 Talosaunan peruskorjaus 2025 Linikkalankatu 3.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 V. 2025 Käyttövesiverkoston ja lämmönsiirtimen uusiminen Lindvallinkatu 4 (käynnissä). V. 2027 Talosaunojen peruskorjaus tarvittaessa. V. 2028 Käyttövesiverkoston uusimisen suunnittelu / toteutus Linikkalankatu 1 tarvittaessa. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. V. 2029 Julkisivujen huoltomaalaus ja julkisivupellityksen uusiminen tarvittaessa. Yhtiökokous päättänyt 4.11.2025 Lindvallinkatu 4:n käyttövesiverkoston ja lämmöntuottojärjestelmien uusimisesta. Urakka rahoitetaan osin säästövaroin ja ottamalla yhtiölle 10 vuoden 265 000 euron määräinen velkakirjalaina, lainaosuus asunnot 20,75 €/m2 tai rahoitusvastike asunnot n. 22 snt/m2/kk.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV ja valokuitu.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Terveyskeskus sekä sairaala vieressä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 19 206 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat, klinker och tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, kommod, handfat, bidédusch och spegel
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, handfat, kommod, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Forssan Korkeavaha
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Sava
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Forssa
Kommersiella lokaler: 1 st. (124 m²)
Telefonnummer: 010 228 7355
E-post: jari.sava@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy
Lägenheter: 220
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat: 146 kpl, joista yhtiön hallinnassa 104 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja