Viskaripolku 3, Turku, Härkämäki

Beskrivning av objektet

Saunallinen, todella hyväkuntoinen ja tilava kolmio 7. kerroksessa. Reilun kokoisia makuuhuoneita on kaksi. Säilytystilaa on paljon, sillä eteisessä on leveä liukuovikaapisto ja vaatehuoneita on peräti kaksi kappaletta (toinen makuuhuoneen ja toinen eteisen yhteydessä). Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on tehty paljon remonttia 2022: keittiön kaapistot, jääkaappi, mikro ja eteisen liukuovikaapisto on uusittu. Myös pintamateriaalit on uusittu tuolloin (lattialaminaatti ja seinäpinnat maalattu/tapetoitu). Yhtiötä on remontoitu säännöllisesti ja huomattavan paljon. 2000-luvulla on tehty mm. linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, salaojat, huoneistosaunat, antenni- ja atk-verkko), ikkunoiden ja ovien uusinta, asennettu kameravalvontalaitteisto ja hissien uusinta. Yhtiön pihapiiri on suojaisa, viihtyisä ja se rajautuu metsään. Pihalla on kodikas oleskelualue ja juuri kunnostettu leikkipaikka. Yhtiössä on myös sauna, väestönsuoja, häkkikellari, kylmäkellari, kuntoiluhuone ja autonpesupaikka (mobiilimaksulla). Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535395
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, s, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Viskaripolku 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 7
Våningar: 9
Distrikt/By: Härkämäki
Postnummer: 20210
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 76 764,20 €
Skulddel: 52 235,80 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 242,40 € / månad
Finansieringsavgift: 339,35 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 581,75 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa kaapistot ja kaksi vaatehuonetta. Yhtiön tiloissa häkkikellari, jäähdytetty kellari, polkupyörävarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumi
Carportar: 34 st.
Parkeringar på gården: 73 st.
Garageparkeringar: 34 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Omistajalla on hallussaan myös autokatospaikka ja hän voi siirtää tuon autokatospaikan hallinnan asunnon uudelle omistajalle 2300 euron hinnalla.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2022: lattioiden laminaatin uusiminen, seinien maalaus/tapetointi. keittiön kaapistojen uusinta (kodinkoneista silloin uusittu jääkaappi ja integroitu mikro).
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.03.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 39 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Leikkipaikan kunnostus 2024: Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, salaojat, huoneistosaunat, antenni- ja atk-verkko), saunaosastojen saneeraus, yleisten tilojen ulko-ovien uusinta, yhtiön kaikkien tilojen lukitusten uusinta (iLOQ S5), porraskäytävien saneeraus (ala-aulojen lattioiden uusinta, porrasnäytöt, ovipuhelimet, porraskäytävien valaistus), asuntojen palovaroittimet 2022: Ikkunoiden ja parvekkeenovien huoltokorjaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivusaumausten uusinta 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, talojen sokkelien maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmön talteenottojärjestelmän asennus, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien sekä linjasulkujen saneeraus, pyöräsuojan katoksen kunnostus 2018: Piha-alueiden peruskorjaus, lämmitys ovien edustoille, autokatoksen maalaus ja rännien sekä syöksytorvien uusinta, saunojen kunnostus (puuosien uusinta), kolmen ilmanvaihtokoneen uusinta 2017: Uudet seinävalaisimet, ulko-ovien avausautomatiikka, valvontakameroiden uusinta 2016: Hissien uusinta, pohja- ja pystyviemärin pesu ja kuvaus; B-talon pohjaviemärin korjaus, lämmitysjärjestelmän energiaoptimointi, yhden ilmanvaihtokoneen uusinta 2015: Paineenkorotuslaitteiden vaihto, lämpöpumppujen vaihto 2014: Porraskäytävän ja kellarin valaistus, paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, lukkojen uudelleensarjoitus 2013: Kameravalvonta autokatokset, kylmiöiden koneistot ja pellitysten tiivistys 2011: Rakennettu sisäpihalle kukka-altaita ja uusittu sisäpihan edustojen portaat 2010: Asennettu kameravalvontalaitteisto 2009: Käyttövesipuolen nousulinjojen venttiilien uusinta, piha-alueelle rakennettiin kukka-altaita, jotka valaistu, sokkelien korjaus, ilmastoinnin ja patteriverkoston säätö (liittyy ikkunoiden vahtotyöhön) 2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden etulevyjen uusiminen, julkisivuelementtien saumaus, viemärilinjojen painehuuhtelu 2007: Saunaosastojen saneeraus 2006: Pysäköintialueen kunnostus, käsittäen sähköistyksen ja asfaltoinnin 2005: Pelastustie kunnostettu 2004: Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2002: Porraskäytävien remontti 2000: Parvekkeiden sisä- ja ulko-osien pinnoitus ja lattian vedeneristeiden uusiminen, kattojen vedeneristyksen uusinta (huopa) 1999: Kaukolämmönsiirtimen uusinta, ikkunapuitteiden ja parvekkeiden ovien huoltomaalaus 1997: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 1995: Julkisivuelementtien saumaus 1/2 taloista 1992: Julkisivuelementtien saumaus 1/2 taloista
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnosspitotarveselvitys 2026-2030: Takapihan kivetysten uusiminen, parvekkeiden ulkopintojen huoltomaalaus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 480 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Kylphuone remontoitu 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna, sähkökiuas. Sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Lattoluoto
Fastighetsförvaltarens namn: Kalle Laitinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Härkämäen Huolto Oy
Disponentens postnummer: 20210
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Säkäkuja 1
Telefonnummer: 02 278 0600
E-post: kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Härkämäen Huolto Oy
Lägenheter: 81
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap, skyddsrum, kabel-tv och kylkällare
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024