Puutikkalantie 315, Pälkäne, Holja

Beskrivning av objektet

Pälkäneellä, puhtaan Kukkia -järven rauhallisessa ympäristössä, odottaa viehättävä ympärivuotinen vapaa-ajan huvila, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Tämä vuonna 2007 laajennettu ja erinomaisessa kunnossa oleva huvila on suunniteltu huolella, ja se sijaitsee omalla 1905 m² tontilla. Päärakennuksessa on tilaa yhteensä 106 m², ja neljä huonetta, sekä piharakennusten kaksi kesähuonetta mahdollistavat isommankin porukan yöpymiset. Pihapiirissä on lisäksi erillinen saunarakennus, jos päärakennuksen sisäsaunomisen haluaa vaihtaa välillä puusaunan löylyihin. Tämän talvikäyttöisen mökin sisätiloissa on käytetty kodikkaita materiaaleja ja lämpöä sähköpattereiden lisäksi tuovat puuhella ja ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on tilava tupakeittiö, kaksi huonetta, sekä kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone, josta käynti myös pihalle, yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta. Ulkosaunan yhteydessä on iso terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja järvimaisemista ja löytyy pihasta erityisen viehättävä Narniakin. Ja mikä parasta, vain tien ylitys, niin pääset omalle venepaikalle, rantaan ja uimaan. Luonnon ystäville alue tarjoaakin monipuoliset ulkoilumahdollisuudet metsineen ja järvineen. Lähistöllä sijaitsevat Laipanmaan retkeilyreitit sekä Sappeen Matkailukeskuksen monipuoliset aktiviteetit, kuten laskettelu ja alamäkipyöräily. Luopioisten keskustan palvelut, kuten kauppa, ravintola ja apteekki, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä huvila on unelmakohde niille, jotka arvostavat puhdasta järveä, luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä, mutteivat halua maksaa omasta rannasta. Tontille johtaa hyvä ja helppokulkuinen asfalttitie perille asti. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet esim. Helsingistä, Tampereelta, Hämeenlinnasta ja Lahdesta. Palvelut löytyvät Luopioisten keskustasta, jonne on matkaa vain n. 6,5 km. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535706
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: 4h+tupak+wc/kph+s+khh+pihas+var++
Antal rum: 4
Gatuadress: Puutikkalantie 315
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Holja
Postnummer: 36760
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Ytterligare information om byggnadsåret: 1987 alkuperäinen rakennusvuosi, 2007 tehty laajennus (alkovi,khh,wc/kph,s)
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Utomordentligt
Boarea: 88 m²
Yta för andra utrymmen: 18 m²
Total yta: 106 m²
Mer information om arean: Alakerta 88m², yläkerta 18m², lisäksi erillinen saunarakennus n. 28m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-451-7-82

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Ulkosaunalla iso terassitila
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Rökkanal finns
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Jordkällare och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Kiinteistöllä lisäksi erillinen puusaunarakennus jossa 1h, erillinen varastorakennus jossa kesähuone, maakellari, puuliiteri sekä puucee
Fönster: Treglasfönster
Asbestundersökning: Nej
Strand: Rätt till vattenområden
Strandtyp: Sjö
Ytterligare information om stranden: Kiinteistöön kuuluu venevalkamaoikeus tontin edessä olevassa rannassa tien toisella puolen.
Namn på vattenområde: Kukkia
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä, uusittu 2023
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om avloppet: Oma viemäröinti, 5000 litran umpisäiliö + imeytyskenttä
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023-2025 päärakennuksen katto uusittu, sisäpintoja tehty, yläkerran huoneet, piharakennus tehty sisältä täysin uusiksi ja uusittu katto, saunatupa remontoitu sisältä, porakaivo kunnostettu. Laituri ja portaat uusittu 2026.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kiinteistöllä lisäksi erillinen saunarakennus jossa 1h+pukuh+puusauna, erillinen varastorakennus jossa kesähuone, maakellari, puuliiteri sekä puucee

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lähistöllä Laipanmaan retkeilyreittialue, Luopioisten keskustasta löytyvät frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. alamäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa, Rautajärvellä jonne matkaa n.19km. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Hesburger, Kotipizza, Sushi, Löytötex, Tokmanni, Rautakauppa ym. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Tjänster: Kaikki Luopioisten keskustan palvelut n. 6,5km:n päässä. Luopioisten keskustassa terveyskeskus, apteekki, kauppa, ravintola, liikuntahalli, kuntosali ja kirjasto, uimaranta ja venevalkama. Pälkäneen keskustassa enemmän palveluita, n. 24 km. Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n.13,5km.
Skolor: Luopioisten ala-aste n. 6,5km. Yläaste ja lukio Pälkäneen keskustassa n. 24 km.
Förskola: Päiväkoti Lumpeennuppu Luopioinen, n. 6,5km.
Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 905 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Tontti osittainen rinnetontti joka laskee järvellepäin.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 256,13 € / år
Zonindelning: Glesbygdsområde och ej detaljplanerat
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus on käytetty.

Utrymmen och material

Spis: Elspis och vedspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, amerikanskt kylskåp (side-by-side) och ugn
Kökets väggmaterial: Trä
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 4
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa kaksi huonetta, yläkerassa kaksi
Sovrummets väggmaterial: Trä, målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneesta käynti ulos.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, duschkabin, golvvärme, spegel, kommod, bidédusch och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målat
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, bordsskiva och förvaringsskåp för tvätt
Beskrivning av bastu: Sisällä sähkösauna, ulkona puusauna
Bastuns golvmaterial: Betong och kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedeldad bastuugn och elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerrassa wc-tila jossa tällä hetkellä kuivawc.
Ytterligare information om byggmaterialen: Puurunko ja puuverhous
Byggnads- och ytmaterial: Trä