Kiekerötie 3, Rovaniemi, Ounasrinne

Beskrivning av objektet

Hyvä koti ei ole vain seinät ja neliöt. Se on myös ympäristö, jossa arki toimii ja lasten on hyvä kasvaa. Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee mukavalla Ounasrinteen alueella, rauhallisessa ympäristössä, joka sopii erinomaisesti perheille. ASUNTO Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle takapihalle, joten oma piha liittyy luontevasti osaksi kodin arkea. Keittiö on käytännöllinen, jossa hyvin kaappitilaa. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna. Asunto on siisti ja muuttovalmis. OMA PIHA Rivitalokodissa oma piha on iso etu. Takapihalle pääsee suoraan olohuoneesta, jossa voit nauttia omassa rauhassa. TALOYHTIÖ Asunto Oy Kiekeröpari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma tolpallinen autopaikka, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja käytössä on valokuituyhteys. OUNASRINNE Ounasrinne on rauhallinen ja mukava asuinalue, jossa perheen on hyvä elää ja arki on helppoa. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä, joten lasten koulumatkat ovat lyhyitä ja arjen liikkuminen helppoa. Rovaniemen keskustan palveluihin on noin viisi kilometriä ja bussipysäkille vain noin 100 metriä. Tässä on koti perheelle, joka arvostaa turvallista asuinympäristöä, omaa pihaa ja rivitaloasumisen helppoutta. Asunto on valmis seuraavalle perheelle ilman remonttiprojektia – ja vuosien mittaan kodista voi tehdä juuri oman näköisensä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535796
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kiekerötie 3
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Ounasrinne
Postnummer: 96440
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Skick: Bra
Boarea: 85 m²
Total yta: 85 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 87 000 €
Skuldfritt pris: 87 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 452,92 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 452,92 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Takapihalla kylmä varasto.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 18 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.04.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - sortuneen sadevesikaivon ja sen purkuputken korjaus A-talon nurkalla v. 2024 - A5 ja A6 huoneistojen väliseinän kosteusvaurion korjaus v. 2024 - älypalovaroittimien asennus v. 2024 - väliaitojen uusiminen v. 2022 - talotikkaiden noususuojat asennettu, syöksytorvien korjausta v. 2021 - B-talon valokuitukaapeli vedetty huoneistoihin v. 2021 - Asunto 7 ulkoseinän koolaus ja tuulensuojalevyjen asennus v. 2021 - jätehuoltomääräysten mukaisille jätejakeille tarvittavat lisäastiat: polttokelpoinen, muovi, paperi, kartonki, biojäte, lasi, metalli v. 2021 - A-talon päätyseinän eristäminen ulkopuolelta v. 2021 - tippapeltien asennus julkisivulaudoituksen saumaan suoritettu tiiveysurakan aikana (etelänpuolelta puuttuu) v. 2020 - Iv-kanavien puhdistus ja säätö v. 2020 - A-talon valokuitukaapelit vedetty huoneistoihin v. 2020 - huoneistojen tiiveyskorjaukset v. 2020 - kengityskorjaus, pohjoispuoli v. 2018 - kattokorjaus v. 2017 - ulko-ja terassiovien uusiminen v. 2014 - alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 12 kpl v. 2013 - patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto säädetty v. 2012 - pihakorjaus sadevesijärjestelmällä ja salaojituksella sekä uusittu pihavalaisimet v. 2011 - rakennuksien kahteen päätyseinään lisätty lämmöneristystä v. 2009 ja 2010 - antenniverkosto on saneerattu v. 2007 - lämmönvaihdin uusittu v. 2007 - ulkoseinien maalaus v. 2002 - rakennettu lisäyhteisvarasto v. 1992
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: - jätevaraston huoltomaalaus (suositeltu) v. 2026 - sähköjärjestelmien kuntotutkimus (suositeltu) v. 2026 - LVI-kuntotutkimus (suositeltu) v. 2026 - asfaltin korjaus sadevesikaivon korjauksen jäljiltä (suositeltu) v. 2026 - ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen (suositeltu) v. 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2041
Årlig markhyra: 2 949,92 €
Tomtens totala yta: 3 843 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja sähköliesi. Lattia vinyyli ja seinät maalattu. Tasot laminaattia.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia vinyyliä ja seinät maalattu. Käynti takapihalle.
Beskrivning av toalett: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, bideesuihku. Lattia laattaa ja seinät tapettia.
Beskrivning av badrum: Suihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas, lattia laattaa ja seinät puuta.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kiekeröpari
Fastighetsförvaltarens namn: Riikka Oinonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Telefonnummer: 010 228 7977
E-post: riikka.oinonen@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talonmies-ja lumityöt tehdään talkoilla. Yhtiöllä on lumilinko lumitöitä varten. Konelumityö-ja liukkaudentorjuntasopimus yleisistä kulkuväylistä urakoitsijan kanssa.
Lägenheter: 14
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026