Vanha Harmaalinnantie 7, Pori, Harmaalinna

Beskrivning av objektet

IDYLLINEN MAALAISTUNNELMA KAUPUNGIN LÄHEISYYDESSÄ Tämä on koti, jossa on paljon tilaa elämälle ja historiaa ympärillä. Talon vanhempi hirsirunkoinen osa on rakennettu vuonna 1922. Asuinpinta-alaa on laajennettu vuosina 1969 ja vielä lisää 1989. Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, ja asunnon huonejärjestys mahdollistaa asumisen, vaikka kahdelle sukupolvelle. Talossa on seitsemän huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kuisti, aula ja eteistiloja sekä iso kellaritila, joten tilaa riittää niin arkeen kuin juhlaan. Lisäksi parvekkeelta avautuvat upeat näkymät oman pihan yli Ulvilan suuntaan. PIHAPIIRISSÄ ON AIVAN OMANLAISENSA TUNNELMA. Pihapiiri on idyllinen ja romanttinen, täydellinen paikka rentoutumiseen tai puutarhanhoitoon. Täällä vuodenaikojen vaihtelun pääsee kokemaan aivan eri tavalla kuin kaupungin keskellä. Kiinteistön kaksi tonttiliittymää tekevät liikkumisesta sujuvaa. Isot talousrakennukset tuovat monia mahdollisuuksia varastointiin, harrastuksiin tai työkäyttöön. MAHTAVA SIJAINTI. Paikan sijainti on tämän kokonaisuuden yksi suurista vahvuuksista. Vaikka ympärillä avautuu kaunis maalaismaisema tyyppinen idylli, ovat kaupungin palvelut, ja muut arjen tarpeet sopivan matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Jos unelmoit kodista, jossa on historiaa, tilaa ja tunnelmaa sekä omaa rauhaa – mutta et halua luopua kaupungin läheisyydestä, kannattaa tämä kohde nähdä paikan päällä. Lisätiedot ja esittelyt Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537114
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 7h, k, kph, s, aula, kuisti
Antal rum: 7
Gatuadress: Vanha Harmaalinnantie 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Harmaalinna
Postnummer: 28430
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1922
Driftsättningsår: 1922
Ytterligare information om byggnadsåret: Päärakennus on valmistunut vuonna 1922. Rakennusta on laajennettu vuonna 1969. Uuden puolen autotallista on tehty kaksi huonetta vuonna 1980. Kiinteistön alkuperäiset asiakirjat ovat puuttellisia. Rakennuslupia ja loppukatselmusraporttia ole saatavilla.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 180 m²
Yta för andra utrymmen: 70 m²
Total yta: 250 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alatiedot on ilmoitettu omistajan arvioiman mukaisesti. DVV:n rakennuksen tiedot raportilla asuinpinta-ala on 125 m2 ja kellarin pinta-ala 70 m2. Ilmoitetut muiden pinta-alojen tiedot tarkoittavat kellarin pinta-alaa.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-40-75-5

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 000 €
Skuldfritt pris: 165 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind och väggskåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Talousrakennus/navetta, rakennettu vuonna 1950, kerrosala 250 m2. Talousrakennus/suuli, rakennettu vuonna 1950, kerrosala 150 m2.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Gård: Idyllinen ja romanttinen pihamaa, joka valmis ja hyvin hoidettu. Kiinteistölle on kaksi tonttiliittymää, joten liikkuminen ja ajaminen sen läpi on sujuvaa isommallakin ajoyhdistelmällä. Piha on suojaisa monien mahdollisuuksien paikka lähellä Porin ja Ulvilan keskusta-alueita.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 16300
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keittiö on remontoitu vuonna 1990 Yläkerta ja vanhemman puolen katto 1991 Pesutilat, sauna ja wc sekä viemäriliitos 2004 Rakennuksen vesijohtoputket on uusittu vuonna 2004 Rakennuksen vanhan puolen sähköt, vesi- ja viemäriputket on uusittu vuonna 2004 Uuden puolen vesiputket ja osittain sähköt on uusittu vuonna 2004 Ikkunat on uusittu Tiivi-ikkunoihin 2005/2006 Varaavatakka on asennettu 2010 Patolevyt ja styroxit uuteen osaan Parveke remontoitu 2026 Lisäksi taloa remontoitu ja ylläpidetty tarpeen mukaan
Uppvärmningssystem: El, olja och ugn
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Harmaalinna on Porin kaupunginosa, joka sijaitsee Itä-Porissa lähellä Ulvilan rajaa. Idässä kaupunginosan rajana toimii Kokemäenjoki, eteläpuolella Porin ja Ulvilan kaupunkien raja. Pohjoisessa alue rajoittuu Valtatie 11:een ja lännessä Ulvilantiehen. Harmaalinnan naapurikaupunginosat ovat pohjoisessa Metallinkylä ja lännessä Kartano. Etelässä on Ulvilan kaupunginosa Uotila. Kaupunginosa on suurelta osin omakoti- ja rivitaloasutusta. Kaupunginosan ensimmäiset asuinrakennukset on rakennettu 1980-luvulla. Harmaalinnan alue on osa entistä Koiviston kartanoa, josta se erotettiin vuonna 1910 yhdessä Kartanon ja Koiviston kylän eli nykyisen Vanhakoiviston kanssa.
Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Reunapuistontie E 220 m Kaupat K-Market 1740 m Prisma Pori Mikkola 1770 m K-citymarket Mikkola 1790 m Muut palvelut Kirjasto: Porin kaupunginkirjaston pääkirjasto 9 700 m, Ulvilan kaupunginkirjasto 1740 m Terveyspalvelu: Itä-Porin terveysasema 5900 m, Porin kaupunki Väinölän neuvola 2860 m Uimahalli: Porin keskustan uimahalli 6 600 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Lukio: Porin lukio 7 300 m, Ulvilan lukio 1700 m Peruskoulu: Väinölän koulu 5000 m Peruskoulu: Itätuulen koulu 4 400 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki päiväkoti Piparminttu 1070 m Ulvilan kaupunki vuoropäiväkoti Peltowilla 1670 m Ulvilan kaupunki päiväkoti Satumetsä 1800 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 688 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 768,52 € / år
Detaljer om planläggning: Lisätiedot Porin Kaupunki / kaavoitus. Puhelin 02 621 1100.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.3
Ytterligare information om byggrätter: Porin Kaupunki / rakennusvalvonta, puhelin 02 621 1100.

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, spisfläkt, spis och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Korkkimatto
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Klinker och trä
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, handfat, kommod och spegel
Beskrivning av badrum: Pesutilat on remontoitu 2004
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Klinker och trä
Utrustning i förrådsrum: Golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt, handfat, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Direktvärmande elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Iso ruokailuhuone, toinen pienempi olohuone, jonka yhteydessä on keittiönurkkaus, kaksi eteistä, yläkerran aula, kuisti ja iso kellari, jossa mm. teknisiä tiloja, varastoja ja työ- tai harrastustiloja sekä parveke.
Ytterligare information om byggmaterialen: Hirsi talon vanhassa osassa ja puu talon uudemmassa osassa.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock