Kielontie 5, Kajaani, Lehtikangas

Beskrivning av objektet

Lehtikankaalla tarjolla tilava saunallinen rivitalokaksio! Tässä huoneistossa on tilava makuuhuone ja erillinen wc-tila. Vuonna 2022 remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja samaan aikaan remontoidussa saunassa voi nauttia rentouttavista löylyistä. Vuonna 2012 uusitun siistikuntoisen keittiön yhteydessä on ruokailutila. Valoisasta olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja takapihalle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa on vaatehuoneessa. Huoneistolle kuuluu lisäksi kylmä varastotila, lämmin häkkivarasto sekä kylmä autotalli. Loistava sijainti, jossa kävelyetäisyydellä päivittäispalveluiden lisäksi on Lehtikankaan monitoimitalo. Kivat ulkoilureitit löytyvät ihan vierestä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536509
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Antal rum: 2
Gatuadress: Kielontie 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lehtikangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Skick: Bra
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 205-5-162-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 56 426,47 €
Skulddel: 10 573,53 €
Skuldfritt pris: 67 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 195,20 € / månad
Finansieringsavgift: 128,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 353,80 € / månad
Annan avgift: 30,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,80 eur/m3 ja lämminvesi 8,60 eur/m3. Vesiennakkoa peritään 15 eur/hlö/kk, vesi tasataan 31.12. Kaapeli-tv-maksu 8,80 eur/kk. Laajakaistamaksu 9,90 eur/kk sisältyy hoitovastikkeeseen, joten sitä ei peritä tällä hetkellä erikseen. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla katettu terassi
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, kallt utomhusförråd, klädkammare och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistolla käytössä erillisissä ulkorakennuksissa olevat kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus tehty asuntoon kylpyhuoneremontin yhteydessä syksyllä 2022.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 19 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu kylmä autotalli.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2012 keittiö uusittu 2022-2023 kylpyhuone ja sauna uusittu
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.08.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1998 Ulko-ovien uusiminen 1999 Julkisivujen maalaaminen, räystäskourujen ja syöksyputkien uusiminen 2000 Katokset ulko-oville, peltikaton maalaus 2006 Lämpöjohtoverkosto huuhdeltu 2007 Pihakäytävien sorastukset 2008-2009 Yleisten tilojen lukkojen uusiminen, autotallien perustusten uusiminen 2009 IV-kanaviston puhdistus 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Pihakäytävien sorastukset, A-talon päädyn maalaus 2015 Kiinteistöön asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat sähkömittarit 2016 C-talon ulkovaraston katto 2017 Kattoremontti ja ikkunalistat 2018 B-talon otsalaudat maalattu 2018 2019 A-ja B-talon ulkovarastojen katot sekä C-talon ulkovaraston kuivaushuoneen, lämmönjakohuoneen ja kahden lämpimän varaston ovet uusittu, postilaatikot uusittu, rännit oikaistu, ulkovarastojen seinät ja ovet maalattu sekä huoneistojen C20,C19, C18, B8 ja B9 väliset aidat maalattu 2020 Räystäslaudoitus ja ikkunoiden ulkokarmien maalaus A, B ja C-talo 2022 A-B-talon ulkovaraston katto: uudet kattoristikot ja huopakate, A-B-talon ulkovaraston routasuojaus, uusi viemäri roskakatokselta B-talon kaivoon, A 2 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset 2023 A 1 pesuhuoneen ja saunan kosteusvahinkokorjaukset, ulkoverhouslaudoituksen osittaisia uusimisia (B9, C-talon autotallin pääty, B-talon kuiv.huoneen kohdalle) sekä korjausmaalaukset, energiatodistus (A-, B- ja C-talot) 10v, laatiminen 2024 Käyttövesiputkien uusiminen ja etäluettavat vesimittarit, pesuhuoneet & saunat (4 kpl) huoneistot (A3, A4, B12 , C20) remontti erillisen suunnitelman mukaan käyttövesiremontin yhteydessä, IV-kanavien puhdistus ja A 1 säh-korjaukset 2024 Korjausmaalauksia tarvittavilta osilta. C-talon pohjoispuolen ulkoseinän avaus, koolausten, tuulensuojan ja tuulensuojan ja ulkoverhouksen uusiminen & maalaus. Huoneiston B 8 US-korjaus. 2025 A- ja B-talon edestä routavaurioiden korjaaminen. Taloyhtiö liitettiin valokuituun.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Ikkunapuitteiden tarkastus / maalaus tarvittaessa 2026 Piha-alueen puiden kunnon tarkastus ja mahdollinen kaato 2026 Salojien tarkastus + huuhtelu 2027 Sadevesikaivon uusiminen C-talon pääty p-alue Vuosittain palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja vioista ilmoittaminen (osakkaan/asukkaan vastuulla)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2074
Årlig markhyra: 3 663,28 €
Tomtens totala yta: 7 732 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu v. 2012
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis, diskmaskin och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målat och tapet
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, handfat, kommod och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu v. 2022-2023
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, spegelskåp, handfat, kommod och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu v. 2022-2023
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kielonkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Milla Sirviö
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Telefonnummer: 0207488158
E-post: milla.sirvio@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen mukaan seuraaviin huoneistoihin kuuluu osakkeenomistajan omalla kustannuksella rakennuttamat autotallipaikat. A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, B8, B9, B10, B12, B13, C14, C 15, C16, C17, C18, C19, ja C20. Ko. autotallipaikkojen haltijat vastaavat autotallien korjaus- ja huoltokustannuksista muilta osin paitsi sähköjärjestelmän huoltokustannuksista. Huoneistolle B11 kuuluu yksi autolämmitystolppapaikka.
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026