Sammonkatu 28, Kajaani, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tarjolla toisen kerroksen valoisa yksiö ihanteellisella sijainnilla Sammonkadulla! Hyväkuntoinen huoneisto, jossa tilaratkaisut käytetty tehokkaasti. Kylpyhuone on uusittu 2024. Siistikuntoinen keittiö, avara olohuone ja alkovi muodostavat mukavan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä on tehty jo isoja remontteja, joista viimeisimpänä on uusittu vuonna 2024 lämmönvaihdin, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunatilat , käyttövesiputket ja sähköistys. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2017. Tämä huoneisto on erinomainen valinta sijoittajalle tai pienempää asuntoa etsivälle. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536580
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Sammonkatu 28
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Skick: Bra
Boarea: 31 m²
Total yta: 31 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokranantajan puolelta vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk ja vuokralaisen puolelta 1 kk, koska vuokrasopimus on kestänyt yli vuoden.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 205-1-22-57
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 47 000 €
Skuldfritt pris: 47 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 158,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 158,10 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,50 eur/m3 ja lämminvesimaksu 11,50 eur/m3. Vesiennakkomaksu 20,00 eur/hlö/kk tai sopimuksen mukaan. Vesilaskutukset tehdään aina voimassa olevan hinnan mukaisesti osakkeenomistajalle. Vesimaksujen tasaus tehdään osakkaille kerran vuodessa 30.6. Asuntokaistamaksu 9,90 eur/kk (100M yhteys). Saunamaksu 10,00 eur/vuoro/kk, KTV-maksu 8,70 eur/kk/huoneisto ja pesutupa 2,00 eur/koneellinen.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.05.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 KTV-liittymä 1996 jäteastiakatos ja huoneistoiden parvekekattojen päätyjen, portaikkojen sivuelementtien, sokkelin ja ikkunoiden puuosien maalaus 1998 huoneistoiden parvekkeiden etulevyjen uusiminen ja parvekkeiden lattioiden maalaus, ikkunoiden eristeiden ja tiivisteiden tarkistuksia/uusintoja 2000 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2003 lämmönvaihtimen uusiminen, A3 ja A9 asuntoihin korvausilmaventtiilit, tarkastettiin Sammonkadun puoleisten asuntojen seinäeristeet 2004 portaikkojen seinien maalaus 2005 antennijakoverkon kuntoarvio 2006 turvakisko tikkaisiin, lämmityspistokkeisiin 2 h ajastimet 2009 huoneistoiden ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen 2011 etupihan seinänvierustan laatoitus, A - B portaiden väliin kaide, kuivaus - ja mattoteline maalattu, pihan painaumien korjaus lisämaalla 2012 ikkunoiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2013 parvekelaattojen päätyjen rappaukset korjattu, laattojen päädyt sekä kaikkien parvekkeiden sivuseinät maalattu, parvekkeiden puuseinien ja autotallien ovien paneelit uusittu 2014 tuuletusparvekkeille katot, vesikaton huopakate uusittu 2017 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2024 lämmönvaihdin, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunatilat , käyttövesiputket ja sähköistys uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - IV-kanavien puhdistus 2027 - Lukituksen uusiminen 2028 - Vesikaton kuntokartoitus 2028 - Julkisivun betoniosien huoltomaalaus 2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 195,2 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2024
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, kommod, golvvärme och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Puistonkulma
Fastighetsförvaltarens namn: Viljami Rönkkö
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Telefonnummer: 0107395494
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy, Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
Ytterligare information om bostadsföretaget: Laajakaistamaksu on 9,90 €/kk/huoneisto ja sisältää 100M yhteyden. Lisämaksusta osakas/asukas voi tilata Kaisanetiltä myös nopeampaa yhteyttä. Huoneistokohtaiset päätelaitteet (modeemit ym.) on osakkaan/asukkaan hankittava itse.
Lägenheter: 21
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, kylkällare, förråd för utomhusredskap, tvättstuga och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Autotallit ovat osakasomisteisia.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026