Riekontie 9, Lahti, Metsämaa

Beskrivning av objektet

Tilavampi kulmahuoneisto hissitalon 4/7 kerroksessa. Asunto on kauniisti remontoitu, siisti kokonaisuus ja valmis uutta asukasta varten, joten tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä remontteja. Taloyhtiössä on tehty mm. LVISA-saneeraus sekä julkisivu- ja parvekeremontti. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu maalämpö. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, jossa läpikulkuliikennettä ei ole, joten ympäristö on poikkeuksellisen rauhallinen. Lyhyen kävelymatkan päässä löytyy Pesäkallion monipuoliset luontopolut ja reittejä pitkin pääsee aina Merrasjärven maisemiin saakka ja talvisin laduilla hiihtäen. Myös lähipalvelut löytyvät läheltä ja omalla autolla sujuvat yhteydet eri suuntiin ilman keskustan kautta kiertämistä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Nästa visning

4.10.2026 klo 12:00-12:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536715
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Riekontie 9
Trapphus: B
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Metsämaa
Postnummer: 15230
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Skick: Bra
Boarea: 58,5 m²
Total yta: 58,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 303,48 €
Skulddel: 5 696,52 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 245,28 € / månad
Finansieringsavgift: 46,43 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 291,71 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksut 30 min 6€, 45 min 8 € ja 1h 10€.
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning, kyld källare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 40 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.10.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Kymmenen vuoden akulliset palovaroittimet huoneistoihin, maalämpö ja lämmöntalteenotto, 2022 pyykinpesukoneen uusinta, ilmastoinnin nuohous, B-talon saunan lauteiden uusinta, 2021 A-talon yleisten tilojen valaistuksen uusinta, 2017 julkisivu- ja parvekeremontti, asennettu parvekelasitukset, hissiremontti valmistui, 2016 pihan asfaltointi, julkisivu- ja parvekeremontti ja hissiremontti alkoivat, 2015 perusmuurin vedeneristyksen ja salaojituksen uusiminen, 2011 LVISA-remontti tehty: viemäri, käyttövesiputket, märkätilat, saunatilat, pohja- ja tonttiviemärit uusittu, tietoliikennekaapelointi, sähkönousut ja sähköpääkeskukset uusittu, 2003 aluelämpöputkisto uusittu, 1998 B-talon kattohuopa uusittu, 1995–1998: A-talon kattohuopa uusittu, 1993 lämmityksen tasapainotus ja termostaattiventtiilien vaihto, 1992 ulkomaalaus ja ikkunoihin kolmannen lasin asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yk 29.4.2026 seuraavien viiden vuoden aikana: Verto vesimittareiden uusiminen vuosittain tarpeen mukaan 2026-2030, katon kunnon selvitys 2026, hissin ovien maalaus, pyörävajan ja roskakatoksen maalaus, palovaroitinkeskuksien uusiminen, (huonokuntoisten) parvekeovien uusiminen, kulkuväylän rakentaminen pyörävajasta ulkoilupolulle (taloyhtiön tontin osuus), lämmitysverkoston perussäätö, kellaritilojen lattiat ja seinät maalaus, lämmitystolppien uusiminen / autosähkölatausinfran rakentaminen, ylimpien parvekkeiden katoksien maalaukset, julkisivun pesu, ylimpien kerrosten parvekkeiden yläpuolisen ja katon välisen levyn maalaus.
Uppvärmningssystem: Jordvärme och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma Holma n. 1km, K-rauta, Jysk, Puuilo ja Rusta n. 1,5km, Lahden keskustaan n. 4,5km,
Skolor: LAB-ammattikorkeakoulu, Lahden kampus n. 3,3km, Lahden Lyseo n. 4km, Koulutuskeskus Salpaus, Vipusenkadun kampus n. 2km, Kivimaan koulu n. 3km.
Förskola: Kytölän päiväkoti n. 1,4km, Pilke Otava n. 1,9km.
Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med egen bil och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 650m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 744 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2011
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt, spis och köksö
Sovrum: 1
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, spegelskåp, handfat, kommod, bidédusch och golvvärme
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalattu ja olohuoneen yksi seinä tehostetapettia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Metsämaan Rinnetornit
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Lindqvist
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden isännöitsijätoimisto
Telefonnummer: 0504387170
E-post: kari.lindqvist@lit.fi
Lägenheter: 56
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, skyddsrum, förråd för utomhusredskap, tvättstuga, torkrum, mangel, kylkällare och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026