Kaivolankatu 2, Lahti, Mukkula

Beskrivning av objektet

Tilava neljän makuuhuoneen perheasunto hyvällä sijainnilla, lähellä arjen palveluita. Koulu, päiväkoti, kauppa ja apteekki sijaitsevat kaikki alle kilometrin etäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Asunnon tilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerrassa sijaitsevat saunaosasto, makuuhuone/työhuone sekä tilava ja monikäyttöinen askartelu- ja harrastehuone. Tilasta muotoutuu helposti esimerkiksi lasten oma leikkiparatiisi, kuntoilutila, perheen yhteinen hengailupaikka tai oma rauhallinen tila erilaisiin harrastuksiin. Yläkerrassa ovat valoisa olohuone, keittiö sekä kolme makuuhuonetta. Wc:t löytyvät molemmista kerroksista, mikä tuo arkeen lisää helppoutta. Säilytystilaa on runsaasti: kodissa on muun muassa kolme vaatehuonetta sekä reilusti kaapistotilaa. Keittiössä upeasti valoa tuova kattoikkuna. Asunnon yhteydessä on lisäksi tilava autotalli, joka tuo mukavasti lisätilaa niin autolle kuin harrastusvälineille ja säilytykselle. Bonuksena hulppea takapihan terassi, jolta avautuvat kauniit metsämaisemat. Terassi tarjoaa viihtyisät puitteet niin kesäpäivien viettoon, ruokailuun kuin rentoon yhdessäoloon. Tässä on koti perheelle, joka arvostaa väljyyttä, monipuolisia tiloja, toimivaa arkea ja luonnon läheisyyttä. Tule tutustumaan ja nappaa tästä itsellesi koti, jossa tila ei lopu kesken!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80536841
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: Oh, 4 mh, k, askarteluhuone, s, 2 wc, 3 vh, at
Antal rum: 6
Gatuadress: Kaivolankatu 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Mukkula
Postnummer: 15240
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Skick: Bra
Boarea: 159 m²
Total yta: 159 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 146 349,93 €
Skulddel: 16 650,07 €
Skuldfritt pris: 163 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 508,80 € / månad
Finansieringsavgift: 284,61 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 793,41 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 17 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon yhteydessä oma autotalli ja edessä parkkitilaa
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.02.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Sähkö- ja antennijärjestelmien saneeraus 2020 Pohjoispuolen portaat ja terassit uusittu 2019 Kadunpuolen alakerran sekä päätyjen ikkunat uusittu, pohjoispuolen julkisivun korjaus sekä ikkunoiden uusiminen, vesikatepinnoite uusittu, kattoikkunat uusittu. 2013 Kadunpuolen julkisivun ja parvekkeiden korjaus sekä ovet uusittu 2012 Talojen päätyjen korjaus 2011-2012 Viemäriremontti (pohjaviemärin sukitus ja alakerran hajotusten ruiskuvalu) 2005 Käyttövesiputkisto uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2000-2001 Sokkelin vesieristys ja salaojat 1994 Vesikatepinnoite uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2030 Lukituksen uusiminen 2026-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2026-2030 aikana. Esityksen laatimiseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market Mukkula n. 600 m Prisma Holma n. 1 km Mc Donald`s Holma n. 750 m K-Rauta, Puuilo, Rusta, Jysk n. 1,5 km
Skolor: Mukkulan koulu n. 600 m
Förskola: Kilpiäisten päiväkoti n. 800 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lahden kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2030
Årlig markhyra: 12 441,14 €
Tomtens totala yta: 8 320 m²

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin och spis
Sovrum: 4
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, spegel och kommod
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, bubbelbad, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maali, tapetti
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Yläkerrassa saimaparketti, alakerrassa laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaivolankatu 2
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kuusisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Ekoisännät Ky
Disponentens postnummer: 15900
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Rullakatu 18 C
Telefonnummer: 050-558 4891
E-post: kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Salpausselän Kiinteistöpalvelut
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för utomhusredskap
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026