Linnankatu 51, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tässä on loistava tilaisuus remonttitaitoiselle tai omaa näkemystään toteuttavalle ostajalle. Neljännessä kerroksessa sijaitseva 39 m²:n asunto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa erinomaiset lähtökohdat viihtyisän ja persoonallisen kodin luomiseen. Asunnon ehdoton valtti on huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen. Täällä pääset nauttimaan iltapäivän ja illan auringosta sekä mukavista näkymistä korkeammalta. Pohjaratkaisu on toimiva: olohuoneen yhteydessä oleva makuualkovi helpottaa tilan jakamista oleskeluun ja nukkumiseen, ja keittokomeron yhteydessä on oma tila ruokailulle. Asunto Oy Linnanrinteessä on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä linjasaneeraus. Sijainti kruunaa kokonaisuuden. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, Aurajoen ranta on aivan lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tässä kodissa on potentiaalia! Tartu tilaisuuteen, suunnittele remontti oman makusi mukaan ja tee tästä viihtyisä kaupunkikoti. Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537220
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h, kk, p
Antal rum: 1
Gatuadress: Linnankatu 51
Trapphus: C
Våningsnummer: 4
Våningar: 12
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 39 m²
Total yta: 39 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 82 428,41 €
Skulddel: 27 571,59 €
Skuldfritt pris: 110 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 173,55 € / månad
Finansieringsavgift: 249,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 423,15 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikermi
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.03.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Tornitalojen sähköpääkeskuksen, sekä alajakokeskuksien (4kpl) saneeraus. Tornitalojen huoneistoihin asennettiin uudet palovaroittimet. 2023: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö (tornitalot). 2020-2022: Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksen uusintaa, A-B talon piipun purku. 2019: Kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui. 2018: Aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2016: Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin. 2015: Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita. 2013-2014: Jatkettiin kylmiöiden uusimista. 2012: Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2011: Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto. 2008-2010: Linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2006: hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentamien. 2005: lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus, lukitusjärjestelmän saneeraus, tornitalojen porrashuoneet, taloyhtiön saunat ja kylmäkellarit, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, sähköautojen latausinfra. Suunnitelma / kartoitus: piharakenteiden kunnostukseen liittyy piha-alueiden käyttösuunnitelman laatiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 19 339 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jenkkikaappi, keraaminen liesi. Iäkkäät vaaleat kaapistot, välitila laattaa, lattiassa muovimatto ja seinät maalatut. Keittokomeron yhteydessä ruokailutila.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattiassa muovimatto ja seinät maalatut. Makuualkovi. Olohuoneesta käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain, peilikaappi ja wc-istuin.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä kaapisto, ruokailutila keittokomeron yhteydessä.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Linnanrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Antti-Ville Heikkilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Taajama Team Oy
Lägenheter: 340
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiön hallinnassa on 70 kpl autohallipaikkoja, 30 kpl katospaikkoja, 25 kpl pihapaikkoja, 37 kpl pihakansipaikkoja sekä 14 kpl pikkuhallipaikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja