Ilmarinkatu 14, Tampere, Kaleva

Beskrivning av objektet

Ilmarinkatu 14:ssä sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavaa asumista Tampereen halutulla Tammelan alueella. Tämä 56,5 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee vuonna 1976 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on lasitettu eteläparveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoisuutta. Tammela tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään – lähellä ovat niin bussipysäkit, raitiovaunupysäkit kuin juna-asemakin. Alueella on myös monipuoliset palvelut ja vehreät puistot, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Asunto-osakeyhtiö Kiinteistö Oy Torikeskus tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Yhtiössä on tehty peruskorjauksia, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivusaneeraus ja linjasaneeraus, jotka parantavat entisestään asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. ESITTELYT JA MYYNTI: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80537966
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h + k + kph/ WC + p
Antal rum: 2
Gatuadress: Ilmarinkatu 14
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Kaleva
Postnummer: 33500
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Bra
Boarea: 56,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 56,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 837-116-0286-0003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 185 430,10 €
Skulddel: 2 569,90 €
Skuldfritt pris: 188 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 294,10 € / månad
Finansieringsavgift: 30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 324,10 € / månad
Parkeringsavgift: 9,35 € /månad
Vattenavgift: 15 €/månad
Bastuavgift: 30 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och indragen
Balkongens kompassriktning: Söder
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Ingen eldstad
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning och gallerförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 64 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995 Kylmävesiputkistojen uusiminen koko kiinteistössä 1994-1995 1995 Asuinrakennuksen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1997 Liikerakennuksen huopakaton uusiminen 1997 Asuinrakennuksen ja autohallin lukitusjärjestelmä (emännän avain ja autohallin avain) 1998 Asuinrakennuksen ja terassiparvekkeiden huopakaton uusiminen 1999 Asuinrakennuksen terassiparvekkeiden kunnostustoimenpiteitä 2000 Asuinrakennuksen eteläjulkisivun ikkunapuitteiden kunnostus ja osaan ikkunoista (ei parvekeikkunoihin) uudet alumiinipuitteiset etuikkunat 2000 Saunaremontti 2001 Asuinrakennuksen pohjoisjulkisivun ikkunapuitteiden kunnostusta sekä (terassiparvekeikkunoita, 5 kpl lukuun ottamatta) ikkunoihin uudet alumiinipuitteiset etuikkunat 2001 Asuinrakennuksen kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusimis- ja kunnostustoimenpiteitä 2001 Kiinteistön talojohdon (kylmä vesi) uusiminen väliltä taloyhtiön vesimittari (autohallissa) Vellamonkadun kunnallinen pääjohto 2003 Liikesiiven ilmastointilaitteiden kunnostustoimenpiteitä 2005 Taloyhtiön uuden jäteasemarakennuksen toteutus 2004-2005 2005 Asuinrakennuksen kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen 2005 Autohallin ajoluiskan kunnostustöitä 2005 Patteri- ja ilmastointiverkostojen paisuntasäiliön uusiminen kahdella erilliselä paisuntasäiliöllä 2006 Taloyhtiön yhteisantennilaitteiston digivalmiuksien toteuttaminen 2011 Asuinrakennuksen IV-kanavien nuohous 9/2011 2012 Taloyhtiön asuinhuoneistojen patteriventtiilit, yleisten tilojen patteriventtiilit ja linjasulut + säätöventtiilit uusittu ja patteriverkoston tasapainotus 2013 Autohallin paloilmoitinlaitteiston keskusyksikön uusiminen 2013 Kiinteistön elementtisaumausten kuntotarkastus 2013 Liikesiiven ilmastointiautomatiikan uusiminen ja liikehuoneiston n:o 2 ilmastoinnin jäähdytyslaitteisto 2014 Asuinrakennuksen elementtien saumaustyöt 2015 Metalliaita Aaltosenkadun varteen 2016 Autohallin valaistuksen ja pääoven toiminnan päivitys 2016 Liikesiiven näyteikkunalasien ja julkisivun kunnostaminen 2016 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2016 Sisäpihan kunnostustyöt 2017 Autohallin kiertolämmittimen huolto 2017 Liikehuoneiston n:o 2 tuloilmakojeen jäähdytysl. ja näyteikkunavalaistus 2017 Liikesiiven kattoportaiden korjaus 2017 Vesieristystöitä 2018 Autohallin kattorakenteen kuntoarvio 2018 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus 2019 Pihan asfaltointitöitä 2019 Tammelan Puistokadun puoleisten rappusten korjaustöitä 2019 Katon huoltoa, jatkuu edelleen 2019 Tampereen kaupunki korjasi hallituksen esityksestä Ilmarinkadun jalkakäytävän kallistuksen ja asvaltoi talon edustan uudelleen. 2020 Valaistusuudistus yleisiin tiloihin 2020 Korjattu Vellamonkadun jalkakäytävän puolella liikesiiven perustusten vedeneristeet sekä kadun kallistukset. 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Kuntotutkimus 2022 IV puhdistus ja säätö 2024 Hankesuunnittelu katto ja terassit 2024 Katto- ja terassikorjaus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Huippuimurin uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2029: Julkisivusaneeraus Linjasaneeraus Pihakannen uusiminen ja autotallin peruskorjaus Sähkösaneeraus Taloyhtiön lukituksen uusiminen, esteettömyys Viemäriverkoston kuntotutkimus Kylmäkaappien uusiminen Terassien rakenteelliset jatkotoimenpiteet Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil och spårvagnshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 428 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Torikeskus
Fastighetsförvaltarens namn: Jaana Palin
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Tampere Oy
Kommersiella lokaler: 2 st. (1396 m²)
Disponentens postnummer: 33100
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Hatanpään valtatie 24 A
Telefonnummer: 0207 438 600
E-post: asakaspalvelu.tampere@reim.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Kylkällare, hobbyrum, mangel, vindsförråd och förråd för utomhusredskap
Bastu i byggnaden: Ja