Mannerheimintie 126, Helsinki, Meilahti

Beskrivning av objektet

Tässä asunnossa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti, jossa arki sujuu vaivattomasti. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan ja suuret ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneen tilava vaatekaapisto tarjoaa hyvin säilytystilaa ja vuonna 2021 uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Vuonna 1939 valmistuneessa, hissillisessä taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, ja tulevaisuuden suunnitelmissa on tehdä energiaselvitys maalämpöön siirtymisestä, mikä parantaa entisestään asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Sijainti Mannerheimintien varrella tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Meilahden vehreät puistot, lähialueen palvelut, kaupat ja kahvilat ovat kätevästi saavutettavissa. Alueella viihtyvät niin kaupunkielämästä nauttivat kuin ulkoilua ja luonnonläheisyyttä arvostavat. Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kaupunkiasuntoa etsivälle, joka arvostaa selkeää pohjaratkaisua, keskeistä sijaintia ja vanhan talon tunnelmaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Nästa visning

18.10.2026 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538921
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avokeittiö+kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Mannerheimintie 126
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Meilahti
Postnummer: 00270
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1939
Driftsättningsår: 1939
Skick: Bra
Boarea: 44,5 m²
Total yta: 44,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 208 881,52 €
Skulddel: 30 118,48 €
Skuldfritt pris: 239 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,75 € / månad
Finansieringsavgift: 213,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 458,35 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 on hallitukselle annettu valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Vattenavgift: 31,25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Utsikt från lägenheten: Mannerheimintielle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.09.2031
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Tiivistettiin katon piippujen vuotoriskisaumat Enkopur-tiivistyksellä, tiivistettiin huippuimurin kaulus, uusittiin piipunhattu ja asennettiin sadekatos kattoikkunalle, korjattiin kolhiintunut syöksyputki, tiivistettiin viemärintuuletusputket ja pellin liitokset 11 kpl, pestiin piharakennuksen vesikatto ja vesikouru puhdistettiin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettiin, hissin moottorin ohjausyksikkö vaihdettiin uuteen, palovaroittimet yhtiön vastuulle, vaihdetiin korvausilmasuodattimet 2 x vuodessa, maalattiin päädyn ikkuna 2024:Vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden ja ovien huoltomaalausurakka 2023: Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu, vesikaton paikkakorjauksia, ilmanvaihto- ja märkätilahankkeen 2v - takuutarkastus 2022: Ikkunoiden, vesikaton ja porrashuoneiden kuntoarvio 2021: Ilmanvaihto- ja märkätilahankkeen toteutus 2019: Ilmanvaihto- ja märkätilahankkeen suunnittelu 2018: Hormikartoitus 2017: Pihan kuivatuskorjaus (hallittu vedenohjaus) 2016: Pihan hallitun vedenohjauksen suunnittelu ja kilpailutus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015: Pihanurmikon ja istutusten kunnostaminen 2013: Lämmönvaihtimen, linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, saattolämmitys sadevesisyöksyihin ja jalkakouruihin 2012: Vesikaton maalaaminen, lumiesteiden asentaminen 2011: Vesikaton kuntotutkimus 2010: Jätekatos, kellarivarasto polkupyörävarastoksi 2009: Lukkojen muuttaminen Abloy Protec-sarjoitukseen 2008: Julkisivun rappauksen uusiminen, parvekeikkunoiden/huoneistoparvekeovien uusiminen 2003: Porraskäytävämaalaus 2002: Patteriventtiilien vaihtaminen ja säätö 2001: Sähköremontti 1999: Hissiremontti 1993: Linjasaneeraus – Putkiremontti 1988: Ulkosaneeraus, kaukolämpölaitteet, piha-asfaltointi, sähköpääkeskus 1984: Etuikkunat
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026: Huoltoluukun kannen uusiminen, porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelun aloitus, maalämpöön siirtymisestä energiaselvitys, kattolyhteen pellityksen ja rakenteiden uusiminen 2027-2028: Porrashuoneiden kunnostushanke, kellaritilojen ajantasaistamisen hankesuunnittelu 2029-2034: Vesikaton uusiminen 2030: Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 378 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691, hel.fi Alueella vireillä olevat kaavasuunnitelmat: Laakso, Lääkärinkatu 6. Laakson sairaala-alueen luoteisosassa sijaitseva, asemakaavassa suojeltu entinen tuberkuloositoimiston rakennus suunnitellaan osittain purettavaksi ja laajennettavaksi koulun toimintoja varten.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Avokeittiö, laattalattia, seinät maalattu ja välitilassa levy, joka on helposti irrotettava/vaihdettava. Keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Työtaso laminaattia. Keittiö uusittu vuonna 2016.
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattia, seinät maalattu, iso vaatekaapisto.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Beskrivning av badrum: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, siivouskomero
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Turuntie 98
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Kuisma
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Luotsi Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (25 m²)
Disponentens postnummer: 00100
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Elielinaukio 5 B
Telefonnummer: 0102075300
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Meilahti
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja, pesutupa, kattilahuone ja hiilivarasto, ullakkotilaa, häkkivarasto.
Lägenheter: 48
Bostadsföretagets hyresintäkter: 20 362,87 €
Bastu i byggnaden: Nej