Hoikankatu 23, Kajaani, Ala-Lehtikangas

Beskrivning av objektet

Hoikankadulla, Ala-Lehtikankaalla sijaitsee viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Vuonna 1953 valmistunut talo seisoo omalla 926 m² tontillaan ja sen asuinpinta-ala on 152,2 m². Talossa on kaksi asuinkerrosta sekä kellarikerros, joten tilaa riittää monenlaisiin tarpeisiin. Ensimmäisessä kerroksessa on avara olohuone, takkahuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja wc. Toisessa kerroksessa on olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa puolestaan löytyvät saunaosasto, pesutilat sekä varastotilaa. Koti lämpiää öljyllä ja tunnelmaa luo olohuoneen avotakka. Sijainti on erinomainen perheille: päiväkoti on vain 100 metrin päässä ja Lehtikankaan monitoimitalossa sijaitseva koulu noin 700 metrin päässä. Lähettyviltä löytyvät myös kauppa, sairaala ja kuntokeskus, joten arki sujuu mutkattomasti. Pihapiirissä on vuonna 2001 rakennettu talousrakennus, jossa on autotalli, varasto ja autokatos. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538934
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6h,2k,2wc,ph,s
Antal rum: 6
Gatuadress: Hoikankatu 23
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Ala-Lehtikangas
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1953
Driftsättningsår: 1953
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 152,2 m²
Yta för andra utrymmen: 47.8 m²
Total yta: 200 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: 1. kerros 3-4h,k noin 90,5 m2: olohuone, takkahuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, wc 2.kerros 2h,k noin 62 m2: olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone Kellarikerros noin 47,8 m2: pukuhuone, pesuhuone, sauna, lämmönjakohuone ja varasto
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-5-45-5

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 49 000 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och carport
Ytterligare information om andra byggnader: Talousrakennus, rakennettu 2001, rakennuksessa autotalli, varasto ja autokatos. Kokonaispinta-ala 36 m2 + katos 25 m2. Autotalli eristetty.
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 27.08.2026
Konditionsgranskning utförd: 27.08.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: uusittu 1983 palahuopakate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Peruskorjaus 1983 ja pohjaratkaisuun muutokset. Keittiö 1. kerrokseen 2010 paikkeilla, olohuoneeseen 2007 pintaremontti ja sisäkatto.
Energiklass: G2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.09.2036
Ytterligare information om avloppet: Viemäreitä osittain uusittu 1983.
Elanslutningens överföringar: Ja
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 1970
Uppvärmningssystem: Olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppa, sairaala, kuntokeskus, pizzeriat noin 200 m - 1 km säteellä.
Skolor: Lehtikankaan monitoimitalolla noin 700 m
Förskola: Noin 100 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 926 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 248 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 231.5

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Yläkerrassa keittiössä jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökalusteet (1983). Yläkerran keittiössä lautalattia. Ensimmäisessä kerroksessa jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökalusteet uusittu 2010, työtasot laminaatti, lattia laminaatti, seinät maali
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Ensimmäisessä kerroksessa kaksi makuuhuonetta, toisessa kerroksessa yksi makuuhuone. Yläkerran makuuhuone maalattu, lautalattia. Ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa seinät maalia ja tapettia, lautalattia.
Vardagsrumsbeskrivning: Yläkerran olohuoneessa tapettia ja lautalattia. Ensimmäisessä kerroksessa seinät tapettia, lattia lauta.
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: 1.kerroksessa erillinen wc, uusittu allaskaappi, allas, peilikaappi, wc-istuin 2020-luvulla.
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili. Yläkerran kylpyhuone laatoitettu seinät ja lattia. Kellarikerroksessa pesutila saunaosastolla, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinät kaakeli, lattia laattaa
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedeldad bastuugn
Beskrivning av andra utrymmen: Ensimmäisessä kerroksessa takkahuone olohuoneen vieressä, avotakka. Kellarikerroksessa pukuhuone, lämmönjakohuone ja varasto. Katettu kuisti ja terassi.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Ensimmäisen kerroksen eteinen ja keittiö laminaattilattia, muualla lautalattia.
Ytterligare information om byggmaterialen: Ulkoverhous karaattilevyä, laitettu peruskorjauksen yhteydessä 1980-luvulla.
Byggnads- och ytmaterial: Trä