Beskrivning av objektet
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 58,5 m² kaksioon Kangasalan keskustassa, osoitteessa Urheilutie 2–4! Vuonna 2007 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja lasitetun parvekkeen. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, luonnon läheisyys ja viihtyisän taloyhtiön monipuoliset palvelut. Asunnon pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju tarjoaa asukkailleen paljon muutakin kuin viihtyisän asuinpaikan. Taloyhtiön erityinen vahvuus ovat monipuoliset yhteiset palvelut ja mahdollisuus osallistua yhteiseen tekemiseen juuri oman kiinnostuksen mukaan. Arkipäivisin paikalla on palveluohjaaja muutaman tunnin ajan, ja kerhohuoneella järjestetään viikoittain asukkaiden toiveiden mukaista ohjelmaa. Tarjolla on ollut muun muassa peli-iltoja, yhteisiä kahvihetkiä, tuolijumppaa ja musiikkituokioita sekä retkiä esimerkiksi teatteriin ja Kangasala-taloon. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali, ja taloyhtiöstä löytyvät sauna, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, netti ja autopaikat täydentävät arjen mukavuutta. Yhteinen toiminta tarjoaa mahdollisuuden tutustua naapureihin, löytää mielekästä tekemistä ja nauttia seurasta, mutta halutessasi voit luonnollisesti keskittyä omaan rauhaan. Hopeaharjussa yhteisöllisyys ja itsenäinen asuminen kulkevat luontevasti rinnakkain. Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupat, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät läheltä, ja myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kun arjen tärkeät palvelut ovat lähellä, asioiden hoitaminen on vaivatonta ja aikaa jää enemmän omille harrastuksille ja vapaa-ajalle. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin jalan, pyörällä, bussilla kuin autollakin. Läheinen bussipysäkki ja taksiasema helpottavat kulkemista, ja hyvät pyöräilyreitit tarjoavat mukavan vaihtoehdon lyhyille matkoille. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Hopeaharjussa pääset nauttimaan myös luonnon läheisyydestä. Läheinen Vesijärvi, uimaranta ja ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat kävelylle, pyöräilemään, uimaan ja hengähtämään arjen keskellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, luonnon läheisyyttä ja taloyhtiötä, joka tarjoaa tavallista enemmän mahdollisuuksia viihtymiseen. Oma sauna, lasitettu parveke, taloyhtiön kuntosali ja monipuolinen yhteinen toiminta tekevät asumisesta viihtyisää ja monipuolista. Kun tähän yhdistetään mahdollisuus uudistaa pintoja oman maun mukaan, saat tilaisuuden luoda kodin, jossa yhdistyvät juuri sinulle sopiva tyyli, mukavuus ja toimiva arki. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on juuri sinun seuraava kotisi! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930
Grundläggande information
- Fastighetsnummer
- 80539358
- Objekttyp
- Höghus
- Ägandeform
- Egen
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k+s+kph+p
- Antal rum
- 2
- Gatuadress
- Urheilutie 2-4
- Trapphus
- B
- Våningsnummer
- 2
- Våningar
- 4
- Distrikt/By
- Keskusta
- Postnummer
- 36200
- Stad
- Kangasala
- Kommun/stad
- Kangasala
- Län
- Pirkanmaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 2007
- Driftsättningsår
- 2008
- Boarea
- 58,5 m²
- Total yta
- 58,5 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget
- Area är kontrollmätt
- Nej
- Fastigheten är frigiven
- Genast
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
Priser och kostnader
Pris information
- Försäljningspris
- 154 479,63 €
- Skulddel
- 4 520,37 €
- Skuldfritt pris
- 159 000 €
Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.
Vederlag
- Underhållsavgift
- 298,35 € / månad
- Finansieringsavgift
- 165,48 € / månad
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Bolagsvederlag totalt
- 519,43 € / månad
- Annan avgift
- 55,60 € / månad
- Ytterligare information om avgifter
- Vesimaksu kulutuksen mukaan Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Tasauslaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Muu vastike: 55,60 € / kk Sähköauton sähkömaksu 14 e / kk. Yhtiössä on Parkkisähkö Oy:n latausvalmius käytettävissä autohallin ja autotallien osakaspaikoilla. Lisätietoja käyttöönotosta ja kustannuksista isännöitsijältä tai www.parkkisahko.fi.
- Parkeringsavgift
- 15 € /månad
- Vattenavgift
- Enligt förbrukning
Ytterligare information om egendomen
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad
- Balkongens kompassriktning
- Norr
- Lägenheten har bastu
- Ja
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Gallerförråd
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Nej
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- Taktyp
- Pulpettak
- Takmaterial
- Gummibitumen
- Garage
- 11 st.
- Parkeringar på gården
- 19 st.
- Garageparkeringar
- 16 st.
- Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
- Autopaikat jonotus periaatteen mukaan
- Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum
- Korkkiponttilattian uusiminen 04/2018
- Energiklass
- C2018
- Giltighetsperiod för energicertifikat
- 14.03.2034
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2018 IV-kanavien puhdistus ja IV-laitteiden säätö ja mittaus 2018 Sisäänkäyntikatoksen katon korjaus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Keskuspölyimurin korjaus 2021 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2022 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Hulevesitulvien ehkäisytoimet autohallissa 2023 Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2024 Parvekelasien voiteluhuolto 2025 Parvekelasien voiteluhuollossa havaittujen puutteiden korjaukset ja lasituksen aukipitolaitteiden tarkastus/uusiminen
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- 2026 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2026 Energiansäästötoimenpiteet, suunnittelu ja toteutus 2026 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / iLOQ S5) 2028 Parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 Julkisivun huoltomaalaus 2032 Sprinklerjärjestelmän 25-vuotistarkastus Yhtiökokous 5.6.2026 päätti uusia yhtiön lukituksen Abloyn Pulse -lukitusjärjestelmään. Hallitus valtuutettiin valitsemaan hankkeen urakoitsija. Hankkeen kustannusarvio on 38 000 euroa ja hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, korjauksiin varatuilla varoilla sekä hallitukselle myönnetyllä valtuudella periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Hiss
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Servicebolag
Tomt och planläggning
- Tomtägande
- Egen
- Tomtens totala yta
- 2 104 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
Utrymmen och material
- Spis
- Keramisk spis
- Arbetsbänkar
- Laminat
- Ytterligare information om köksutrustning
- Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
- Kökets väggmaterial
- Målat
- Kökets golvmaterial
- Korkki
- Sovrum
- 1
- Sovrummets väggmaterial
- Tapet
- Sovrummets golvmaterial
- Korkki
- Vardagsrummets väggmaterial
- Tapet
- Vardagsrummets golvmaterial
- Korkki
- Badrummets väggmaterial
- Muovi
- Badrummets golvmaterial
- Kakel
- Badrumsutrustning
- Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och bidédusch
- Bastuns golvmaterial
- Muovi
- Bastuns väggmaterial
- Panel
- Utrustning
- Elbastuaggregat
- Byggnads- och ytmaterial
- Betong
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju
- Fastighetsförvaltarens namn
- Risto Lehto
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kommersiella lokaler
- 5 st. (949 m²)
- Disponentens postnummer
- 33540
- Disponentens stad
- Tampere
- Disponentens adress
- Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
- Lägenheter
- 52
- Bostadsrättsföreningen har
- Kabel-tv, torkrum, skyddsrum, källarförråd, förråd för utomhusredskap och mangel
- Bastu i byggnaden
- Ja
- Underhållsbehovsrapport utförd
- 2026
Tiia Nikkilä
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Kyöttiläntie 11
239 000 €
134 m²
Finland Kangasala Sahalahti
Egnahemshus 2006 4h+k+khh+ph/s+2xwc. Kahden auton katos+2x varasto +kesähuone
Tornimäenkatu 4
118 000 €
42 m²
Finland Tampere Ruotula
Höghus 1965 2h+kk+kph+vh+rans.parveke