Till innehållet

Urheilutie 2-4

Finland, Kangasala, Keskusta

Höghus 2007 , 2h+k+s+kph+p

Byggd
2007
Ytarea
58,5 m²
Skuldfritt pris
159 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 58,5 m² kaksioon Kangasalan keskustassa, osoitteessa Urheilutie 2–4! Vuonna 2007 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja lasitetun parvekkeen. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, luonnon läheisyys ja viihtyisän taloyhtiön monipuoliset palvelut. Asunnon pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju tarjoaa asukkailleen paljon muutakin kuin viihtyisän asuinpaikan. Taloyhtiön erityinen vahvuus ovat monipuoliset yhteiset palvelut ja mahdollisuus osallistua yhteiseen tekemiseen juuri oman kiinnostuksen mukaan. Arkipäivisin paikalla on palveluohjaaja muutaman tunnin ajan, ja kerhohuoneella järjestetään viikoittain asukkaiden toiveiden mukaista ohjelmaa. Tarjolla on ollut muun muassa peli-iltoja, yhteisiä kahvihetkiä, tuolijumppaa ja musiikkituokioita sekä retkiä esimerkiksi teatteriin ja Kangasala-taloon. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali, ja taloyhtiöstä löytyvät sauna, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, netti ja autopaikat täydentävät arjen mukavuutta. Yhteinen toiminta tarjoaa mahdollisuuden tutustua naapureihin, löytää mielekästä tekemistä ja nauttia seurasta, mutta halutessasi voit luonnollisesti keskittyä omaan rauhaan. Hopeaharjussa yhteisöllisyys ja itsenäinen asuminen kulkevat luontevasti rinnakkain. Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupat, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät läheltä, ja myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kun arjen tärkeät palvelut ovat lähellä, asioiden hoitaminen on vaivatonta ja aikaa jää enemmän omille harrastuksille ja vapaa-ajalle. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin jalan, pyörällä, bussilla kuin autollakin. Läheinen bussipysäkki ja taksiasema helpottavat kulkemista, ja hyvät pyöräilyreitit tarjoavat mukavan vaihtoehdon lyhyille matkoille. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Hopeaharjussa pääset nauttimaan myös luonnon läheisyydestä. Läheinen Vesijärvi, uimaranta ja ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat kävelylle, pyöräilemään, uimaan ja hengähtämään arjen keskellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, luonnon läheisyyttä ja taloyhtiötä, joka tarjoaa tavallista enemmän mahdollisuuksia viihtymiseen. Oma sauna, lasitettu parveke, taloyhtiön kuntosali ja monipuolinen yhteinen toiminta tekevät asumisesta viihtyisää ja monipuolista. Kun tähän yhdistetään mahdollisuus uudistaa pintoja oman maun mukaan, saat tilaisuuden luoda kodin, jossa yhdistyvät juuri sinulle sopiva tyyli, mukavuus ja toimiva arki. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on juuri sinun seuraava kotisi! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930

Grundläggande information

Fastighetsnummer
80539358
Objekttyp
Höghus
Ägandeform
Egen
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+s+kph+p
Antal rum
2
Gatuadress
Urheilutie 2-4
Trapphus
B
Våningsnummer
2
Våningar
4
Distrikt/By
Keskusta
Postnummer
36200
Stad
Kangasala
Kommun/stad
Kangasala
Län
Pirkanmaa
Land
Finland
Färdigställandeår
2007
Driftsättningsår
2008
Boarea
58,5 m²
Total yta
58,5 m²
Areabas
Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt
Nej
Fastigheten är frigiven
Genast
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris
154 479,63 €
Skulddel
4 520,37 €
Skuldfritt pris
159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift
298,35 € / månad
Finansieringsavgift
165,48 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt
519,43 € / månad
Annan avgift
55,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter
Vesimaksu kulutuksen mukaan Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Tasauslaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Muu vastike: 55,60 € / kk Sähköauton sähkömaksu 14 e / kk. Yhtiössä on Parkkisähkö Oy:n latausvalmius käytettävissä autohallin ja autotallien osakaspaikoilla. Lisätietoja käyttöönotosta ja kustannuksista isännöitsijältä tai www.parkkisahko.fi.
Parkeringsavgift
15 € /månad
Vattenavgift
Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong
Ja
Balkongtyp
Inglasad
Balkongens kompassriktning
Norr
Lägenheten har bastu
Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
Ja
Taktyp
Pulpettak
Takmaterial
Gummibitumen
Garage
11 st.
Parkeringar på gården
19 st.
Garageparkeringar
16 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
Autopaikat jonotus periaatteen mukaan
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum
Korkkiponttilattian uusiminen 04/2018
Energiklass
C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat
14.03.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
2018 IV-kanavien puhdistus ja IV-laitteiden säätö ja mittaus 2018 Sisäänkäyntikatoksen katon korjaus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Keskuspölyimurin korjaus 2021 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen 2022 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Hulevesitulvien ehkäisytoimet autohallissa 2023 Yleisten tilojen valaisimet uusittu 2024 Parvekelasien voiteluhuolto 2025 Parvekelasien voiteluhuollossa havaittujen puutteiden korjaukset ja lasituksen aukipitolaitteiden tarkastus/uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar
2026 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2026 Energiansäästötoimenpiteet, suunnittelu ja toteutus 2026 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / iLOQ S5) 2028 Parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 Julkisivun huoltomaalaus 2032 Sprinklerjärjestelmän 25-vuotistarkastus Yhtiökokous 5.6.2026 päätti uusia yhtiön lukituksen Abloyn Pulse -lukitusjärjestelmään. Hallitus valtuutettiin valitsemaan hankkeen urakoitsija. Hankkeen kustannusarvio on 38 000 euroa ja hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, korjauksiin varatuilla varoilla sekä hallitukselle myönnetyllä valtuudella periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Hiss
Ja
Fastighetsunderhåll
Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande
Egen
Tomtens totala yta
2 104 m²
Zonindelning
Detaljplan

Utrymmen och material

Spis
Keramisk spis
Arbetsbänkar
Laminat
Ytterligare information om köksutrustning
Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial
Målat
Kökets golvmaterial
Korkki
Sovrum
1
Sovrummets väggmaterial
Tapet
Sovrummets golvmaterial
Korkki
Vardagsrummets väggmaterial
Tapet
Vardagsrummets golvmaterial
Korkki
Badrummets väggmaterial
Muovi
Badrummets golvmaterial
Kakel
Badrumsutrustning
Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial
Muovi
Bastuns väggmaterial
Panel
Utrustning
Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial
Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Kangasalan Hopeaharju
Fastighetsförvaltarens namn
Risto Lehto
Fastighetsförvaltarens kontor
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler
5 st. (949 m²)
Disponentens postnummer
33540
Disponentens stad
Tampere
Disponentens adress
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
Lägenheter
52
Bostadsrättsföreningen har
Kabel-tv, torkrum, skyddsrum, källarförråd, förråd för utomhusredskap och mangel
Bastu i byggnaden
Ja
Underhållsbehovsrapport utförd
2026

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.
JAG VILL BLI KONTAKTAD

Andra objekt