Eteläinen Munsötie 262, Kokkola, Öja

Beskrivning av objektet

I Öjans vackra skärgård, stranden mot söder, bästa läge med strandbastu – en perfekt tillflyktsort från vardagens stress. Bastun byggdes omkring år 2015, bastubyggnaden är i gott skick och ligger på en svagt sluttande tomt med en fantastisk utsikt. Stranden är skyddad och passar utmärkt för båtliv och bad. På tomten finns även en gammal villa från 60-talet som är rivningsklar och säljs för rivning, vilket ger dig möjligheten att bygga en ny drömvilla precis enligt dina önskemål. Det finns inga grannar brevid, vilket garanterar en lugn miljö och avskildhet. Platsen är lättillgänglig, eftersom vägen leder ända fram till tomten. Markarrendeavtalet tecknas i samband med köpet, där Öja Delägarlag fungerar som uthyrare. Här finns möjlighet till sommarvatten och el, vilket gör semestern ännu trevligare. Här kan du bygga ett eget sommarparadis med med skärgårdsträdgård!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80541084
Objekttyp: Stuga eller villa
Gatuadress: Eteläinen Munsötie 262
Distrikt/By: Öja
Postnummer: 68550
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Ytterligare information om byggnadsåret: Saunamökki on rakennettu noin vuonna 2000. Vanha purettavaksi myytävä vanha huvila on rakennettu 1960-luvulla.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Not control measured. Therefore, the area may be smaller or larger than stated.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Maavuokrasopimus tehdään samalla kaupan yhteydessä, vuokranantaja, Öja Delägarlag 272-876-1-2.
Fastighetsbeteckning: 272–876–1–2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 55 000 €
Skuldfritt pris: 55 000 €

Ytterligare information om egendomen

Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Hav
Egen strandlinje (m): 50 m
Ytterligare information om stranden: Oman rannan pituutta ei ole tarkastusmitattu.
Namn på vattenområde: Pohjanlahti
Ytterligare information om skick: Rantasaunan kunto on hyvä ja tehty kesällä 2025 pintahuoltoja. Vanha 60-luvun huvila on purkukuntoinen ja myydään purettavaksi.
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus och sand
Gård: Loiva rinnetontti, rannasta tielle saakka.
Ytterligare information om vattenledningen: Vesiosuuskunta.
Elanslutningens överföringar: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rantasauna mökkiin tehty pintaremonttia kesällä 2025 1960 - luvun purkukuntoseen huvilaan ei ole viime aikoina remontteja tehty.
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Maa-alueen vuokralainen ei saa luovuttaa vuokraoikeutta kolmannelle taholle.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Tie perille. Rantasauna jossa saunakamari, puusee ja varastotakennus. Tontilla on kaivo joka tulee tarkastuttaa ennen käyttöönottoa. Vanha, 60-luvulla rakennettu huvila noin 40m2 joka myydään nyt purettavaksi. Öjan ja Rödsö-Möllerin rantayleiskaava ( 25.8.2008 ) Rakennusoikeutta tontilla: 60 m2, saa rakentaa yhden lomarakennuksen sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala ei ylitä 60m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Sijainti meren kauniilla etelärannalla. Lahdessa syvät vedet, hyvä ja suojaisa ranta veneilyyn ja laiturille. Uimiseen juuri sopiva ranta, ei äkkisyvää. Ei rajana huvilanaapureita. Tie perille.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Öja Delägarlag
Årlig markhyra: 1 480 €
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: Vuokrasopimus Öja Delägarlag (-osuuskunta). Tontti numero 5, tilasta 272-876-1-2, Kokkolassa Tontti on 2500 m2, joka on merkitty erilliseen karttaan. Vuokrasopimus oikeuttaa käyttämään aluetta vapaa-ajan rakennukselle. Vuokran hintaa n. 1480€ tänä vuonna, muutaman vuoden nousee vielä 10% vuosi ja sen jälkeen vuosittain 2% 2038 asti.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Detaljer om planläggning: Kokkolan kaupunki
Zonindelning: Rantayleiskaava
Byggrätter golv-m²: 60
Ytterligare information om byggrätter: Kokkolan kaupunki, Öja Rödsö-Möller rantayleiskaava. Rakennusoikeutta tontilla: 60 m2, saa rakentaa yhden lomarakennuksen sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala ei ylitä 60m2.

Utrymmen och material

Ytterligare information om byggmaterialen: Rantasauna on hirresstä rakennettu. Purettava vanha huvila on puurakenteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock