Mäkitorpantie 18-20, Helsinki, Oulunkylä

Beskrivning av objektet

Valoa, väljyyttä ja erinomaisesti käytetyt neliöt – hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla lähellä Käpylän juna-asemaa Tämän kodin pohjaratkaisu on poikkeuksellisen selkeä. Huoneet ovat reilun kokoisia ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lähes seinänlevyiset ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Tilava olohuone jakautuu luontevasti kahteen toiminnalliseen osaan. Toiselle puolelle mahtuu iso ruokapöytä ja toiselle puolelle jää kunnolla tilaa rennolle sohvaryhmälle ja tv:lle. Näin ruokailu ja oleskelu saavat omat paikkansa ilman että avaruudesta tarvitsee tinkiä. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parivuode. Ikkunallinen keittokomero on oma selkeä tilansa ruokailutilan vieressä. Puiset työtasot ja punainen välitila tuovat keittiöön lämpöä ja ripauksen persoonallisuutta. Myös kylpyhuoneessa on ikkuna, ja kompaktiin mutta toimivaan tilaan mahtuu pesukone. Hyvään pohjaratkaisuun kuuluu myös kunnollinen, erillinen eteinen. Kokonaisuus on erinomainen esimerkki siitä, kuinka hyvällä suunnittelulla pienempiinkin neliöihin saadaan väljyyttä ja tilojen selkeää erillisyyttä. Toimivaan pohjaan ei tarvitse keksiä ratkaisuja – ne ovat jo valmiina. Keittiö, kylpyhuone ja lattiat ovat siistikuntoiset; seinäpintoja päivittämällä kodin ilmeen saa helposti muokattua oman näköisekseen. Omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on tärkeä osa kokonaisuutta. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty runsaasti kunnossapitoa ja merkittäviä korjauksia, muun muassa käyttövesiputkien uusiminen sekä julkisivu-, katto-, ikkuna- ja parvekeremontit. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna ja hyvät säilytystilat. Sijainti Mäkitorpantiellä tekee arjesta helppoa. Bussi- ja junayhteydet ovat lähellä. Käpylän juna-asemalla kävelet 10 minuutissa ja Oulunkylän keskustasta kulkee pikaratikka 15 välillä Espoon Keilaniemi-Itäkeskus. Mainio K-Supermarket Mustapekka palvelee lyhyen kävelymatkan päässä. Otathan yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80542064
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, kk, kph, eteinen.
Antal rum: 2
Gatuadress: Mäkitorpantie 18-20
Trapphus: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Oulunkylä
Postnummer: 00620
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 45 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 194 430,90 €
Skulddel: 14 569,10 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 279 € / månad
Finansieringsavgift: 144 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 423 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autotallivuokra 65 €/kk.
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Aamupäiväauringon suuntaan kaakkoon Mäkitorpantien suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen asunto, johon teet pintojen päivityksellä uuden ilmeen.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.05.2029
Gård: Taloyhtiöllä on yhteispiha takana olevan taloyhtiön kanssa.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, puhdistus ja säätö 2024 Pihan sade- ja hulevesien ohjauksen uusiminen 2020 Julkisivu-, katto-, ikkuna- ja parvekeremontti takuukorjaukset 2018 Julkisivu-, katto-, ikkuna- ja parvekeremontti 2017 Laajakaista 2016 Aita naapurikiinteistön kanssa 2015 Saunan lauteiden hionta 2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2011 LVIS- saneeraus ja patteriventtiilit 2010 Lukituksen uusiminen 2008 LVI ja rakennustekninen kuntotutkimus 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2008 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2008 Jätehuoneen laajennus 2006 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Saunaosaston saneeraus 2002 Kadun puoleisen julkisivun maalaus 2000 Porrashuonesaneeraus 1993 Julkisivusaneeraus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiössä keskitytään lähivuosina normaaleihin vuosikorjaustöihin. Hallitus selvittää mahdollisuutta hissien jälkiasennukseen sekä selvittää mahdollisuuksia kustannussäästöihin energiaratkaisujen kautta mutta lähiaikoina näitä asioita ei olla edistämässä.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yksi rakennus, jossa on kolme porraskäytävää. Taloyhtiöllä on yhteiskäyttöpiha takana olevan yhtiön kanssa.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Mustapekka 450 m. Oulunkylän kirjasto ja terveyskeskus Kylänvanhimmantie 25-27, 1 km. Oulunkylän keskustassa Ogelin kauppakeskus, jossa S-Market ym.
Skolor: Oulunkylän ala-aste Teinintie 12. Oulunkylän yhteiskoulu Siltavoudintie 24.
Förskola: Alueella useita päiväkoteja.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki Mäkitorpantiellä. Bussit 61, 64, 66, 67, 69, 600 ja 611. Käpylän juna-asemalle kävelet n. 10 minuutissa,: junat I, K, P, T (8 minuuttia Helsingin rautatieasemalle). Busseilla 64 ja 69 Oulunkylän keskustaan, josta pikaratikka 15 kulkee Espooseen ja Itäkeskukseen. Omalla autolla nopeasti Tuusulantielle ja kehä ykköselle.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 804 m²
Ytterligare information om tomten: Yhtiöllä on yhteiskäyttöpiha taakse rakennetun yhtiön kanssa.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Asemakaava 12742/18.10.2022 Asuinkerrostalojen korttelialue www.kartta.hel.fi->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Ikkunallinen keittokomero, jossa hyvät säilytystilat. Varusteet: valkoiset kaapistot, puinen työtaso, kalusteisiin integroidut astianpesukone, mikroaaltouuni sekä uuni. Induktioliesitaso. Jääkaappi pakastinlokerolla. Kaapistojen välitila laatoitettu. Laattalattia.
Beskrivning av sovrum: Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parivuode. Kiinteä seinänlevyinen vaatekaapisto. Seinät tapetti ja maali. Parkettilattia.
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone, johon mahtuu toiselle puolella isompikin ruokapöytä ja toiselle puolelle olohuonekalusteet. Seinät maalattu. Parkettilattia.
Beskrivning av badrum: Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, wc, bideesuihku, suihku ja lasiset sisään taittuvat suihkuovet. Pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä naulakko. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen. Parkettilattia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mäkitorpantie 18
Fastighetsförvaltarens namn: Ville Niemeläinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Pääovi Oy
Disponentens postnummer: 00140
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Tehtaankatu 10
Telefonnummer: 050 598 0118
E-post: ville.niemelainen@paaovi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohoito Sarkkinen Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöjärjestyksen12 § Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa sisäsähköjen ja tiedonsiirtoverkkojen kunnossapitovastuusta sähköpääkeskuksesta / kotijakamosta huoneistoon lähtevien johtojen osalta. Taloyhtiö vastaa sähköpääkeskuksen / kotijakamon kunnossapitovastuusta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, torkrum, skyddsrum och förråd för utomhusredskap
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 11 autotallipaikkaa ja kaksi pihapaikkaa. 26.10.2026 tiedon mukaan paikat ovat varattuja ja jonossa on kaksi.
Bastu i byggnaden: Ja