Invantie 18, Järvenpää, Keskusta

Beskrivning av objektet

Järvenpään keskustan läheisyydessä odottaa valoisa ja avara kaksio uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava olohuone kutsuu viihtymään Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä. Asunnossa on myös oma parveke, josta voi nauttia ilta-auringon säteistä. Asunto Oy Invantie 18 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti perusparannuksia. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja liikenteellisesti sijainti on erinomainen – juna-asema on lähellä ja yhteydet niin pyörällä kuin autolla ovat sujuvat. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Yhtiössä käyttövesiputkiremontti juuri valmistunut. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80543506
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2H+K
Antal rum: 2
Gatuadress: Invantie 18
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Skick: Bra
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-1-118-6
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 575,27 €
Skulddel: 16 424,73 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 433 € / månad
Finansieringsavgift: 155,88 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 637,68 € / månad
Renoveringsavgift: 43,30 € / månad
Annan avgift: 5,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesitasaus, kylmävesi 4,87 €/m³, vesitasaus, lämminvesi 8,50 €/m³.
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Yhtiön puistomainen piha-alue
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 19 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone saneeraus 2018, lattiamateriaalin vaihto laminaatiksi.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.01.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2004 parvekkeiden korjaus, 2006 kaapeli-TV, antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi, 2008 Iv-järjestelmän puhdistus, lämmönsiirtimen uusinta, 2009 ikkunapuitteiden kuultomaalaus, 2010 ulko-ovien kunnostus, 2013 saunan uusiminen, 2014 patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, talojen välisen putkielementin uusinta, 2021 vesikattojen saneeraus, 2023 jätepisteen uusinta, huoneistojen ikkunoiden tiivistys, IV-nuohous ja säätö, 2024 käyttövesiputkien saneeraussuunnittelu, IV-koneiden vaihto, 2026 käyttövesiputkistosaneeraus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, bra cykelvägar, smidiga förbindelser med egen bil, busshållplats i närheten och tågstation i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 961 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Läpikuljettava keittiö, laskutasoja ja kaapistoja kummallakin puolella.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Avara ja valoisa olohuone, ikkunat kahdella seinällä.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu 2018
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, kommod, handfat och spegelskåp
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Huoneistossa tehty pintaremontti 2019, lattiamateriaali vaihdettu laminaatiksi.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti lattiat, pesutiloissa laattalattia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Invantie 18
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Syysmäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Mer-yhtiöt Oy
Disponentens postnummer: 04430
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens adress: Alhotie 14
Telefonnummer: 040 8484731
E-post: ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laten KH-Palvelut Oy, Koivulehdontie 10, 04500 Kellokoski.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Yleistä: Kuntoarvion päivitys. Perustukset ja runko: ei tarvetta, sokkelit korjattu 2012-13. Julkisivu: ei välitöntä tarvetta. Parvekkeet: ei tarvetta, parvekkeet saneerattu 2004. Ikkunat ja ovet: ei välitöntä tarvetta, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus tehty v, 2009 ja tiivistetty 2023, ulko-ovet kunnostettu 2010. Piha: parkkialueen osittaisia kunnostuksia. Katto: ei välitöntä tarvetta, katot saneerattu 2021. Huoneistojen märkätilat: ei välitöntä tarvetta. Yleiset tilat: ei tarvetta, jätekatos uudistettu 2023. Lämmitysjärjestelmä: ei välitöntä tarvetta, lämmönsiirtimet uusittu 2008, patteriventtiilit uusittu ja tasapainotus tehty 2014. Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien uusinta 2025: Ilmanvaihto: korvausventtiilien lisäys, IV-koneet uusittu ja säädetty 2024. Sähkö- ja tietojärjsetelmät: ei tarvetta. Lukosto: lukosto uusittu 2017, ulko-ovien lukitusten uusinta 2025. Palovaroittimet: palovaroittimien vaihto jokaiseen asuntoon 2025.
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, förråd för utomhusredskap och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonottamalla isännöitsijän kautta.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025