Paloheinäntie 13, 00670, Helsinki

Beskrivning av objektet

Upea perheasunto Paloheinässä etsii uusia asukkaita! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan paritaloon halutulla Paloheinän alueella. Tässä viihtyisässä neljän huoneen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja erinomainen käytännöllisyys. Parhaisiin puoliin kuuluu näiden lisäksi sen poikkeuksellisen suuri lämmin varastotila alimmassa kerroksessa sekä katettu autokatospaikka. Sijainti ei voisi olla parempi liikkuvalle ihmiselle: Paloheinän upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet avautuvat lähistöltä. Lenkki- ja hiihtopolut, pyöräreitit ja golfkenttä ovat kaikki lähellä, ja arki sujuu mukavasti rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan ilman huolta suurista korjauksista. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi Paloheinän sydämestä! Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9400125
Läge: Paloheinäntie 13, 00670 Helsinki
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s (yj:n mukaan 4 h + k + s + kellari + vaja)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 95.6 m²
Övriga utrymmen: 33.7 m²
Total areal: 129.3 m²
Ytterligare information om ytan: Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston pinta-ala on 93 m2. Huoneistoselitelmä ja pinta-ala ovat yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k + s 95,60 m2 + kellari 28,46 m2 + vaja 5,24 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1993
Färdigställandeår: 1993
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 419 000,00 €
Skuldfritt pris: 419 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 382,85 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 0,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiössä ei peritä yhtiövastiketta. Kaikki kulut ja laskut maksetaan puoliksi sitä mukaa kun niitä syntyy, paitsi vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Tämän asunnon osalta viime vuoden kulut ovat olleet yhteensä noin 2100€, eli noin 175€/kk. Tähän on sisältynyt mm. vesi, jäte, tienhoito, kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Muutoin hyväkuntoinen, mutta keittiö sekä pinnat ovat vanhoja. Eivät kuitenkaan kuluneita.
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Utförda renoveringar: 2005 Alakerran parketti hiottu ja lakattu. 2007 Pesuhuoneen, saunan ja yläkerran vessan remontti. 2008 Ilmalämpöpumpun asennus (laite uusittu 2025). 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2016 Alakerran vessan ja kodinhoitotilan remontti. 2016 Keittiön välitilan valaistus vaihdettu led-valonauhaan. 2017 Keskuspölynimuri uusittu. 2021 5G-yhteys asennettu. Sälekaihtimet uusittu. 2022 Takaovien vaihto (3 kpl). 2023 Takapihan terassin uusinta, aidan rakentaminen. 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus. Ilmalämpöpumppu uusittu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: + pyyhekuivain
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Alakerran wc:ssä myös pyyhekuivain
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitotilat alemman kerroksen wc:n yhteydessä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellarin Elfa-hyllyt.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 797 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1641

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Paloheinäntie 13 B
Disponentens kontaktuppgifter: Hallituksen puheenjohtaja Katja Ahola Paloheinäntie 13 A 2 00670 Helsinki
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Omatoiminen
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 2002 Asunnon A 2 lämminvesivaraaja uusittu. 2016 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen. 2018 Talon maalaus. Kattojen sammaleen poisto ja maalaus (koko taloyhtiö). 2022 Roska-aitauksen rakentaminen. Parvekkeiden ja terassin lattiat kosteuseristetty ja pinnoitettu. 2025 Kattoremontti (talon katto), Vesikourut ja syöksyt uusittu (koko taloyhtiö).
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Salaojien 10-vuotistarkastus. Sokkelien paikkakorjaukset. Keskusteltu myös puhallusvillan lisäämisestä välikatolle.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Torpparinmäki noin 1,2 km , S-Market Pakila noin 2 km, Alepa Tuomarinkylä noin 1,3 km.
Transporter: Useita busseja Sysimiehentieltä, Paloheinäntieltä (noin 100 m) ja Pakilantieltä (noin 1,1 km).
Skolor: Paloheinän ala-asteen koulu noin 1 km, Pakilan ala-asteen koulu noin 1,2 km.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.