Katariina Saksilaisen katu 14, 00560, Helsinki

Beskrivning av objektet

SEURAAVA ESITTELY 15.9.2024 KLO: 13:30 -14:30. Upea ylimmän kerroksen koti! Tervetuloa tutustumaan idylliseen valoisaan kotiin, joka sijaitsee kauniilla ja vehreällä alueella aivan Vanhankaupunginkosken rannan tuntumassa. Tämä asunto tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen tunnelman kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa miljöössä. Läheltä löytyvät laajat ulkoilualueet, luontopolut, lintutornit sekä viehättävät pikkusaaret. Alue on todella rauhallinen ja siellä liikkuu pääosin vain lähialueen asukkaita ja ulkoilijoita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: suorat bussiyhteydet vievät kaupungin keskustaan, ja raidejokerin pysäkkikin on kävelymatkan päässä. Arabianrannan monipuoliset palvelut sijaitsevat myös lähellä. Kesäisin rannassa voi nauttia ruokakojuista ja jäätelöstä merinäköalan äärellä. Asunto on avara, valoisa ja hyvin suunniteltu. Olohuone on tilava, helppo sisustaa ja makuuhuoneessa on tilaa isollekin sängylle ja tarvittaessa työpisteellekin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja sen kahdesta ilmansuunnasta tuleva valo tekee sinne miellyttävän tunnelman. Lisäksi keittiöstä on suora yhteys tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on lautalattia, mikä tekee siitä asukkaan käyttöön kotoisan ylimääräisen huoneen ja täydellisen paikan viettää aikaa ystävien kanssa. Kodin kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja saunan seinäpaneelit ovat petsattu tummiksi lisäämään saunomisen rauhallista tunnelmaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotyöt hoidetaan ajallaan. Naapurusto on myyjiltä saadun tiedon mukaan mukava ja rappu rauhallinen. Asukkaiden käytössä on yhteinen leikkialue, kerhohuone, ilmainen pesutupa ja panttiavaimella toimiva kuntosali. Hissillisen talon ylimmän kerroksen parvekkeelta avautuvat viihtyisät näkymät hyvin hoidetulle pihalle. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin paljon siihen, mitä tarvitset viihtyisään ja mukavaan asumiseen luonnon ja palveluiden läheisyydessä.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9434844
Läge: Katariina Saksilaisen katu 14, 00560 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+s+vh+parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55.5 m²
Total areal: 55.5 m²
Ytterligare information om ytan: (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2009
Färdigställandeår: 2009
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 349 000,00 €
Skuldfritt pris: 349 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 288,29 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 288,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kylpyhuoneen lattialämmitys (sähkö), josta vastaa taloyhtiö. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22,00 € / hlö / kk. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä korkeintaan 2 kuukauden suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta koronmuutosten vuoksi.

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja §15
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen, itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Mikro tai muu irtaimisto
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus on vanhentunut
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen tulo/poisto
Utsikt: Parvekkeelta ja ikkunoista viihtyisät sisäpihanäkymät. Asunnon ikkunat ovat koilliseen/itään ja keittiön ikkuna suuntaa kaakkoon/etelään
Utförda renoveringar: Lieden vaihto 2021

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Valkolakattu tammilattia, seinät maalattu
Beskrivning av köket: Valkolakattu tammilattia keittiötaso laminaatti, välitilassa laatta, liesituuletin, Jääkaappipakasti, astianpesukone, liesi (uusittu 2021), erillisuuni. Mikro tai muu irtaimisto ei kuulu kauppaan.
Beskrivning av sovrummet: Valkolakattu tammilattia, seinät maalattu
Beskrivning av badrummet: Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaappi (pieni kosteusjälki kaapinovessa), peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Säilytystilat huoneistossa: kaapistot ja vaatehuone. Kellarikomero sijaitsee b-rapussa ja urheiluvälinevarasto löytyvät talosta.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2816 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lisätietoa Helsingin kaupungilta ja https://kartta.hel.fi/

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Villa Ruukki
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Vantaa, Tinna Sarasalo, tinna.sarasalo@retta.fi, 010 228 2000
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 13
Husbolagets garageplatser: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke. Autopaikat sijaitsevat Helsingin Parkki - Tapulissa, osoitteessa Katariina Saksilaisenkatu 8.
Utförda renoveringar: 2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2021 Rakennusautomaation uudistus 2019 Parvekelasien huolto 2019 Kattotarkastukset ja korjaukset 2018 iv-hormien puhdistus ja säätö 2018 Vak-keskuksen näytön uusiminen 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 IV -hormien puhdistus ja säätö 2017 LJH- huoneen tarkastus
Kommande renoveringar: 2024 Viherrakenteiden peruskorjaus; sisäpihan kunnostaminen. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Parvekkeiden sisäpuolisten elementtien saumojen uusiminen. 2027 Lukituksen uusiminen. Patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien uusiminen 2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Övrigt om husbolaget: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero löytyvät talosta. Pesutupa, kerhohuone ja kuntosali alueen päärakennuksessa, johon avainpantti 50 euroa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Annalassa, Toukolassa, Arbianrannassa, Viikinmäki n. 500-800 m
Transporter: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunu Arabiasta, Raidejokeri Viikistä. Hyvät pyöräilytiet
Skolor: Useita kouluja alueella Mm. Taideteollinen Korkeakoulu n. 450m Koskelan koulun ala-aste n. 750m Arabian peruskoulu n. 500m
Daghem: Useita alueella