Samoilijantie 5, 70200, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Puijonlaaksoon luonnon keskelle! Tässä rivitalokodissa kohtaa moderni elämäntyyli ja ainutlaatuinen design. Viehättävä koti on remontoitu alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen, ja se tarjoilee persoonallisia ratkaisuja sekä historian havinaa. Täydellisesti sisustettu koti hillittyine väreineen sopii vaativampaankin makuun. Astuessasi sisään huomaat upean oleskelutilan muutaman askelman alempana. Tila on avoin ja valoisa, ja sopii monenlaiseen tarkoitukseen. Tämän oleskeluhuoneen jatkeena on suojaisa vehreä piha tyylikkäine terasseineen. Alakerrassa eteisen yhteydessä on vaatehuone, jonka liukuovet kätkevät sisäänsä kompakteja säilytysratkaisuja lapsiperheelle. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta ja juuri viimeisen päälle tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone. Yläkerrasta puolestaan löytyy kaunis vaalea keittiö, tilava olohuone, päämakuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta pääset tunnelmoimaan viihtyisälle parvekkeelle. Tämä koti hehkuu uutta elämää ja on kuin taidekollaasi, missä remontit on tehty ihastuttavan 70-luvun piirteitä kunnioittaen. Kodista voit edelleen löytää tämän aikakauden elementtejä, jotka soljuvat kokonaisuuteen täydellisesti. Tässä kodissa ja pihapiirissä on tilaa nauttia yhdessäolosta ja kiireettömistä hetkistä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän taiteelliseen ilmentymään!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9457795
Läge: Samoilijantie 5, 70200 Kuopio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 125 m²
Total areal: 125 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1976
Färdigställandeår: 1976
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 189 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Skötselvederlag: 456,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 456,25 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 512,00 €/m²
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesiennakko 16,50€/hlö/kk. Kylmävesi 5,11€/m3 ja lämminvesi 10,90€/m3. Lisäautopaikka 50€/v. Syyskuussa 2023 peritty 1kk:n ylimääräinen vastike.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takkavaraus
Utförda renoveringar: Pintoja päivitetty, yläkerran wc, ilmalämpöpumppu, portaiden alle mittatilauskaapit (2015), terassin laudoitus (2018), alakerran mh:n liukuovikaapit (2019), sauna (2020), kph (2023)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: lasikuitutapetti
Köksgolv: parketti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsvägg: lasikuitutapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2023. Havaittu kopolaattoja ja puutteellinen vedeneristys edellisen remontin jäljiltä. Remontista raportti.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Yläkerran wc remontoitu 2011.
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Yläkerran makuuhuoneessa parketti, alakerran makuuhuoneissa laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ja "takka"huoneen upeat 70-luvun valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3392 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.3.2026

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Samoilijantie 5
Disponentens kontaktuppgifter: Antti Korhonen / Iljan Isännöintikeskus
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Huoltotrio konelumityöt.
Antal bilplatser: 9
Utförda renoveringar: 2022 iv-nuohous ja ilmavirtojen säätö, pihasuunnittelun asiantuntijan käynti, 2021kaukolämpöverkon paineentasaus-säätimen asennus, kellarin valaistuksen uusiminen (LED), C-talon päädyn katoksen huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus, 2020 käyttövesiputkiston saneeraus, 2019 normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa, viemäri- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus, pihavalojen uusiminen, seinätikkaan nousukiskon asennus, 2018 B-rakennuksen julkisivun tuuletusaukot, vesikaton kunnostus PTS-kartoituksen mukaisesti, pihojen kunnostus, 2017 vesikaton kunnostus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen kosteuskartoitus, 2016 viemäreiden kuvaus, katon kuntokartoitus, salaojien kuntokartoitus, 2015 lämmönvaihtimen uusiminen, 2014 normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa, ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, katon huoltotarkastus ja kunnossapitosuunnitelman laatiminen, lämmönvaihtimen paisunta-astian uusiminen, pihan täydennysistutukset ja pienimuotoinen pihan kunnostus, 2012 ilmastoinnin puhdistus ja-säätö, ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet) +lukituksen uusiminen, 2011 jätekatoksen ja pyörävaraston maalaus, 2010 autotallin edustan massan vaihto ja pintarakenteet sekä kulkuväylien pintarakenteet, piharakenteet, pihakiveykset rakennusten edustoille, 2007 pihan muotoilu, sadevesikaivot ja kaivojen yhteyteen salaojituksia, 2006 parvekkeiden kattaminen, 2004-2005 julkisivujen puuosien kunnostus, 2003 umpiolasielementit, 2001 saunojen, pesuhuoneiden ja eteisten termostaattiventtiilit uusittu, 1997 vesikate uusittu, 1994 lämmönvaihdin uusittu
Kommande renoveringar: 2023-2025 parvekkeiden huoltomaalaus (talkootyönä), 2023-2024 jätekatoksen uusiminen/laajentaminen, 2023-2024 uusien lämmin ja käyttövesikanaalien käyttöönotto (meneillään 9/2023), 2026 piippujen tarkastukset