Orivedenkatu 20, 33720, Tampere

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen läpitalon kolmio! Tilava, parvekkeellinen kolmio keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla. Asunnon kylpyhuone on uusittu 2017-2018 LVIS-saneerauksen yhteydessä, myös keittiö on uusittu. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihalle. Asunto Oy Torisevankallio on omatonttinen hyvin hoidettu yhtiö. Putki- ja sähkösaneerauksen lisäksi yhtiöön on tehty julkisivuremontti ja kattohuopa on uusittu. Hoitovastike on maltillinen, vain 3,80 €/neliö. Yhtiöllä on parkkipaikkoja kallioluolassa. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin palvelujen ja ratikkapysäkin (noin 400 m) läheisyydessä. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9484699
Läge: Orivedenkatu 20, 33720 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76.5 m²
Total areal: 76.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 131 002,82 €
Velkaosuus: 27 997,18 €
Skuldfritt pris: 159 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 078,43 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 290,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 266,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 557,23 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 6.6.2024 päätettiin että osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitoja/ tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 45,00 €/kk
Bastuavgift: 7,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: integroitu, induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2394 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Torisevankallio.
Disponentens kontaktuppgifter: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Krista Laine
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 10
Utförda renoveringar: 2024: Rännilämmitykset uusittu; 2023 Kattohuovan uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus; 2022 Asfaltointi / pihan kaatojen korjaus, ns. esteetön sisäänkäynti; 2021 Asennettu kameravalvonta; 2020 Asennettu portti jätekatokseen; 2019: iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu, uusi pihakalusto; 2018 Parvekeputkiin lisätty lämmityskaapelointi, kattokaivojen uusinta; 2017-18: LVIS-saneeraus perinteinen, täydellinen kylpyhuoneiden uusinta, sekä sähkö- ja lämmönjakolaitteiden uusinta. LTO-laitteiston rakentaminen poistoilmasta; 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu; 2006: Lämmönjakolaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu; 2005 Julkisivuremontti; 1999 Roska-/pyöräsuoja rakennettu
Kommande renoveringar: Kiinteistön korjaustarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta lämmityskiertoon (kustannusarvio noin 13 000,00 €). Hissien peruskorjaus/uusinta. Palovaroittimien uusinta.