Frälsintie 3, 21200, Raisio

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen rivitalokolmio Raision keskustan läheisyydessä! Tämä hieno koti sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Raision keskustan tuntumassa. Keskeisestä sijainnista huolimatta ympäristö on vehreää ja metsikköistä, mikä tekee alueesta todella viihtyisän. Kaikki Raision keskustan palvelut odottavat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja lisäksi kulkuyhteydet niin Turun, kuin Naantalinkin suuntaan ovat monipuoliset. Myös Kauppakeskus Myllyyn ajaa vain muutamassa minuutissa. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on avara olohuone, josta on kulku takapihan aurinkoiselle terassille. Siistikuntoinen keittiö on asunnon toisella puolella ja ensimmäisessä kerroksessa on myös erillinen wc. Valoisa portaikko johdattaa yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lisäksi yläkerrassa on tilava kylpyhuone, joka on remontoitu edellisten omistajien toimesta vuonna 2016. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös tyylikäs sauna, joka on remontoitu vuonna 2020. Portaiden yläpuolella on vielä pieni parvi, joka toimii kätevästi säilytystilana tai ylimääräisenä makuutilana. Etupihalla on ulkovarasto sekä autopaikka, jossa on sähköpistoke. Lisäksi taloyhtiön sisäpihalta on mahdollista vuokrata autokatospaikka. Asunto Oy Frälsinrivi on viihtyisä taloyhtiö, josta on pidetty aktiivisesti hyvää huolta. Korjauksia on tehty säännöllisesti ja muun muassa vesikatto on uusittu 2020 sekä ikkuna- ja oviremontti on tehty 2004. Nyt on suunnitteilla taloudelliseen ja ekologiseen maalämpöön siirtyminen, mikä kertoo siitä, että taloyhtiössä osataan varautua myös tulevaan. Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 | joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9531036
Läge: Frälsintie 3, 21200 Raisio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 90.5 m²
Total areal: 90.5 m²
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1-3 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 185 000,00 €
Säljande pris: 180 034,03 €
Pris per kvadratmeter: 2 044,20 €/m²
Bolagsvederlag: 346,54 €/kk
Finansieringsvederlag: 41,70 €/kk
Skötselvederlag: 304,84 €/kk
Vattenavgift: 22,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan, lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, autokatosvuokra 10,00 €/kk, sähköauton lataus (hybridiautot) 20,00 €/kk ja sähköauton lataus (täyssähköautot) 40,00 €/kk. Frälsinpellon Lämpö Oy tarjoaa pesutuvan käyttöön asukkaille, avainpantti 20,00 €/avain (mankeli, pesukone, kuivausrumpu, kuivaushuone). Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 27.8.2025 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Alakerran katot uusittu, eteisen seinät uusittu ja ilmanvaihto palautettu painovoimaiseksi sekä liesituuletin uusittu 2022, porraskäytävän seinät uusittu, portaiden kaiteiden päälliset uusittu ja makuuhuoneiden kattosaumat tiivistetty 2021, rakennettu etupihan terassi ja laajennettu takapihan terassia 2020.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Aumakatto
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja seinät kivipintaiset.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi (uunin kiertoilma epäkunnossa), liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat vinyyliä ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 2016. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaapisto. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Peili ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av bastun: Saunan lauteet, seinät ja katto remontoitu 2020. Sähkökiuas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarasto ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Övriga lokaler: Sisäportaiden yläpuolella pieni parvi, joka toimii säilytystilana tai makuutilana.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3613 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Raision kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Frälsinrivi
Disponentens kontaktuppgifter: V-S Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten, puh. 020 722 9927, Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Asuntoon kuuluu yksi autopaikka talon edestä. Mahdollisuus vuokrata myös autokatospaikka.
Utförda renoveringar: Vesikatto uusittu 2020, maalämpöhankesuunnittelun aloitus lämpöyhtiön kautta ja pihavalaisimet uusittu, yht. 22 valaisinta 2019, postilaatikot uusittu lukittaviin Stala-postilaatikoihin 2018, talojen ja varastojen julkisivujen sekä räystäspuiden huoltomaalaus, sokkeleiden tarkastus ja maalaus 2016, talojen piha-aitojen maalaus ja viimeistelytyöt 2014, täysi aitaremontti, uudet tamppaus- ja kuivatustelineet 2013, rakennusten pohjaviemärit uusittu, asunnon 3 A 4 vesivahinko ja korjaus alkuperäiseen tasoon, asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit (Fortum Oyj), pihatien kunnostus: lanaus, kivituhkan levitys ja epätasaisuuden poisto, aitaremontin suunnittelu aloitettu 2012, pihateiden pinnoitteen huoltotyöt 2011, julkisivun kunnostus ja maalaus 2007, kuntokartoitus teetetty 2006, täysi ikkuna- ja oviremontti (etupihan puolen saunan ikkunoita ei vaihdettu) 2004, liitytty kaukolämpöön 2002, käyttövesiputket asennettu pintaan B-talo 2000, käyttvesiputket asennettu pintaan A-talo 1992, julkisivujen maalaus 1998, ulkovarastot uusittu 1987 ja katto muutettu aumakatoksi tasakatosta 1982.
Kommande renoveringar: Päätetyt korjaukset: Maalämpöhanke toteutetaan erillisenä yhtiökohtaisena järjestelmänä ja sähköjärjestelmän kuntotutkimus. Suunnitellut korjaukset: Sähköjen uusiminen/korjaus, tontin aitaus, pihan kunnostaminen ja myöhemmin asfaltointi, puujulkisivujen huoltopesu. Lämpöyhtiön tulevat korjaukset: Jätekatosten rakentaminen jätepisteille, putkiremontti ja maalämpöhanke.
Övrigt om husbolaget: Painovoimainen ilmanvaihto. Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-13 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille taloyhtiöille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen, pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollisia tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä ovat: autokatosten ja autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostaminen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus.