Sahrapolku 2, 01630, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tilava koti aivan Sahrapuiston kupeesta! Yksitasoisella pohjaratkaisulla varustettu rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaita. Rakkaudella pidetty ja huolella remontoitu koti kätkee sisäänsä kolme varsinaista makuuhuonetta ja näiden lisäksi olohuoneesta lohkaistu tyylikkäällä lasiseinällä muutama neliö neljännelle makuuhuoneelle. 2021 remontoitu avokeittiö on tyyliltään neutraali ja ajaton noudattaen koko asunnon pintojen ja materiaalien harmonista tyyliä. Olohuoneelle on jäänyt nykyiselläkin ratkaisulla mukavasti tilaa ja huone on helppo kalustaa. Keittiön remontin yhteydessä on purettu väliseinä pois, joka mahdollistaa suuren ruokapöydän pitämisen loogisella paikallaan. Erillinen wc helpottaa arkea ja omasta saunasta pääset vilvoittelemaan viihtyisälle ja suojaisalle pihalle, jossa myös tilava terassi sekä sähkötoiminen markiisi! Asumismukavuuteen on panostettu mm. ilmalämpöpumpun muodossa. Sijainti päättyvän Sahrapolun varrella on omiaan kodin rauhasta nauttivalle! Rauhallisesta sijainnista huolimatta niin liikenneyhteydet kuin palvelut ovat lähellä kuljet sitten jalan, bussilla tai autolla. Ulkoilemaan pääset lähes välittömästi omalta kotiovelta esimerkiksi Sahrapuistoon tai useille ulkoilureiteille. Lähikauppana palvelevasta K-supermarketista on kätevä hakea vaikka koko viikon ruokatarpeet kerralla. Taloyhtiötä on ylläpidetty huolella ja isojakin remontteja on jo takana päin. Asukkaat osallistuvat aktiivisesti päätöksentekoon ja yhtiön tulevaisuuden suunnitteluun, jonka myötä yhtiön ja rakennusten arvo ja kunto säilyy hyvänä. Asumisviihtyvyyttä parantaa huoneiston käytössä oleva autotalli sekä erillinen autopaikka! Yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi tai Hanna Daw p. 0400 810 0002 hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9546270
Läge: Sahrapolku 2, 01630 Vantaa
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4-5h+avok.+wc+kph/s+terassi/piha (Yj:n muk. 4 h+k+s)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 93 m²
Total areal: 93 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 329 000,00 €
Säljande pris: 329 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 537,63 €/m²
Bolagsvederlag: 372,00 €/kk
Skötselvederlag: 372,00 €/kk
Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autotallivuokra 20 e / kk.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: 15.1.2015-14.1.2025
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Painovoimainen.
Utsikt: Huoneistosta rauhalliset näkymät sisäänkäynnin sekä terassin ja piha-alueen suuntaan.
Utförda renoveringar: Edellisten omistajien aikana: Kylpyhuoneremontti 2010. Erillisen wc:n remontti, sisäkatto, sähköt (johdot ja rasiat) sekä sähköpääkeskus 2017. Nykyisen omistajan aikana: Huoneistoon A3 on tehty 4/2021 seuraavat remontit: keittiöstä väliseinä purettu, keittiöremontti (silloinen keittiömaailma) kokonaisuudessaan (induktioliesi, integroidut astianpesukone, mikroaaltouuni ja uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, kaapistot, hana, allas), keittiön katto uusittu. Parketti lattia vaihdettu vinyylikorkkilattiaksi kaikkialta muualta, paitsi eteinen (laatat uusittu), wc ja kph. Kaikki seinät maalattu wc ja kph lukuun ottamatta. Uusi ilmalämpöpumppu asennettu. Väliovet vaihdettu. Olohuoneeseen asennettu lasiseinämä jakamaan tilaa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Väggmaterial: Maali, kaakeli, kivilaatta, paneeli.
Golvmaterial: Vinyylikorkki, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, joka jaettu tyylikkäällä lasiseinällä. Päätyosaa voi kätevästi käyttää makuuhuoneena kuten nykyisillä omistajilla, tehdä tilasta työhuoneen tai purkaa lasiseinän pois, jolloin olohuoneesta saa todella tilavan.
Beskrivning av köket: 2021 remontoitu moderni ja avara keittiö, jossa varusteina täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu uuni sekä mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa hyvin kiinteää säilytystilaa. Neljän huoneen tyyppinen tila jaettu olohuoneesta tyylikkäällä lasiseinällä.
Beskrivning av badrummet: Siistikuntoinen ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, rättipatteri, suihkuseinä ja sadesuihku.
Beskrivning av toaletten: Kompakti erillinen wc, jossa tilaa myös paikka pesutornille. Varusteina peili, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja seinäkaappi.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna, jonne käynti kylpyhuoneesta. Varusteina lauteet sekä sähkökiuas.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Viereisen rakennuksen kellarissa huoneiston käytössä noin 4,8 m2 suuruinen kellarikomero.
Övriga lokaler: Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1970 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan Kaupunki p. 09 839 11. Lisäksi: Ainontie 5:ssä entinen Tukon keskusvarastorakennus muutetaan teollisuus-, varasto- ja liikerakennukseksi. Ainontie 10:n asemakaava ajantasaistetaan vastaamaan poikkeamispäätöstä. Tontille on rakennettu kaksikerroksinen luhtitalo, lisätiedot: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/hameenkylassa-ainontielle-teollisuus-varasto-ja-liikerakennuksia.
Pihan kuvaus: Suojaisa, aidattu piha-alue, jossa tilava terassi, mukavasti nurmialuetta sekä helppohoitoisia istutuksia. Ilmansuunta lounas/etelä.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Sahrapolku 2
Disponentens kontaktuppgifter: Yhtiön asiakirjoista ja kirjanpidosta huolehtii TALOTILI Oy (p. 0207 488 359 / info@talotilioy.fi). Isännöinti asukasisännöintinä ja muut isännöintipalvelut ostetaan tarpeen mukaan Talotili Oy:ltä.
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Jokainen asukas hoitaa oman asunnon edustan lumityöt ja leikkaa nurmikon. Ison lumimäärän tullessa, on tilattu traktori auraamaan autotallin edustan ja parkkipaikat.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit 6 kpl. Muut autopaikat 5 kpl (pihapaikkoja).
Utförda renoveringar: Ulkokäytävien päällystykset 2003 Lämmönvaihtimet uusittu, takapihan ovet vaihdettu 2007 Aitojen uusiminen 2009 Patteriventtiilit, lämmöntasaus- ja säätö 2011 Taloyhtiön väliaidan uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2012 Ulkotukimuurin peruskunnostus, ulko-ovien vaihto ja lukitukset, autotallien ovien kunnostus 2014 Vesikattojen uusiminen, uudet rännit, syöksytorvet, kattoturvatuotteet ja lisävilloitus, viemärin uusiminen B4 alueella 2015 Viemäriputkien kuvaukset ja huuhtelut 2016 B-talon (4-6 lattioiden nostot, salaojien uusiminen ja muu piharemontti 2016-2017 Sisäilmaongelmien korjaukset 2016-2018 Loput ilmanvaihtokanavien, puhdistukset ja säädöt 2020 Parkkialueen kunnostus, autotallien ovien uusiminen 2021 Katajien poistot ja uusien puiden, (tuijat) istutus, lämmönsäätöjärjestelmän korjaus 2022
Kommande renoveringar: Piha: Autotallien edustan asfaltointi, leikkipaikan ja parkkipaikan uudelleen suunnittelu, parkkipaikkojen levennys ja pengerrys, mahdollisten lisäparkkipaikkojen teko. Julkisivut: Puuosien maalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien puhdistukset ja kuvaukset. Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden vaihto. Katto: Katon ruuvikiinnityksen tarkistus ja vaihto. Ilmanvaihto: Huippuimurit. Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: Valokuituun liittyminen 2023 (Käynnissä). Valokuitu tulee maksamaan 7€/kk/asunto + operaattorin tarjoama palvelu (mokkula tms.). Kaivuutyöt yhtiön tontilla alkavat 24.8.2023, tarkemmasta valmistumisajankohdasta ei ole tietoa.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa kolme kahden auton autosuojaa ja B-talossa kuusi 4,8 m2 suuruista varastoa, sekä lämmönjako ja sähköpäätaulukomerot.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-supermarket noin 600 m. Lidl noin 3,5 km. Neste K noin 1,5 km. Terveysasema noin 3,3 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 150 m.
Skolor: Hämeenkylän koulu noin 1,3 km. Pähkinärinteen koulu noin 1,5 km. Askiston koulu noin 1,8 km. Martinlaakson lukio noin 3,2 km.
Daghem: Hämeenkylän päiväkoti noin 370 m. Pähkinärinteen päiväkoti noin 700 m. Pähkinänsärkijän päiväkoti noin 900 m.