Siirtolantie 2, 90530, Oulu

Beskrivning av objektet

Tarjolla hiljattain valmistuneesta taloyhtiöstä tehokas parvekkeellinen kaksio. Tämä ajattomaan makuun kalustettu koti täyttää varmasti monen asujan kriteerit. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, rauhallisella sisäpihan puolella. Huoneistoa on asuttu siististi, joten siksi se on täydellinen vaihtoehto myös uudiskohdetta etsivälle. Pohjaratkaisu on kaikin puolin toimiva. Tehokkaat neliöt pitävät sisällään avokeittiön, ruokailutilan sekä olohuoneen ja hyvän kokoisen vaatehuoneen ja makuuhuoneen, jonne mahtuu sängyn lisäksi hyvin vaikkapa työpiste. Neliöitä on täydellinen määrä citykotia etsivälle. Koko huoneiston levyinen parveke tuo viihtyisää lisätilaa oleskeluun aina keväästä syksyyn asti. Taloyhtiö sijaitsee viihtyisässä Kontiopihan korttelissa ja taloyhtiöstä löytyy irtaimisto-, ulkoiluväline, pyörävarasto ja asukkaiden varattavissa oleva korttelin yhteinen pihasauna. Autolle löytyy paikka tuulettuvasta parkkisuojasta. Rakennus sijoittuu erinomaiselle paikalle kattavien palveluiden viereen Välivainiolla. Tältä alueelta asukkaiden on helppoa kulkea suuntaan jos toiseen ja julkiset yhteydet toimivat hyvin. Kehittyvältä lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. mm. Oulun Yliopisto ja Oulun Ammattikorkeakoulu sijaitsevat 4 kilometrin pyöräily tai bussimatkan päässä ja nopea pääsy moottoritielle mahdollistaa kulun näppärästi minnepäin Oulua tahansa. Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan esittelyaika. Tämä kohde toimii erinomaisesti omaan käyttöön ja myös sijoitusasuntona.

Nästa visning

10.9.2024 kl. 16:30-17:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9566489
Läge: Siirtolantie 2, 90530 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 38 m²
Total areal: 38 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 40 448,19 €
Velkaosuus: 86 551,81 €
Skuldfritt pris: 127 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 342,11 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 157,70 €/kk
Finansieringsvederlag: 739,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 896,90 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneiston Pääomavastike 1.7. alkaen 2,10 €/osake

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autokatosvastike 11,55 e/kpl Autopaikan pääomavastike 38,50 e/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 26.8.2029 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikiertoinen lattialämmitys

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen laatat laattapisteen valikoimaa
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: Taloyhtiöllä korttelin yhteinen pihasaunarakennus, josta löytyy pieni keittiö, jääkaappi, uuni ja pöytä tuoleineen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6280 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun Kaupunki
Tomthyra: 38 985,20 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Oulun Mahti
Disponentens kontaktuppgifter: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy | Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu |Markus Puominen | p. 08 415 411 87 |
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu
Till husbolaget hör: sauna
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 11
Antal bilplatser: 20
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: 2023 Parvekelasien huolto ja terassiporttien asennus
Kommande renoveringar: Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. 2024-2033 IV-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 138,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden, käytävien ja eteistilan lisäksi ulkovälinevarasto, kuivaushuone, liikuntavälinevarastot, irtaimistovarastot, pyörävarasto, siivouskomero, väestönsuoja, tekninen tila, sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone.