Hakamäki 1, 02120, Espoo

Beskrivning av objektet

Täydellisen muodonmuutoksen kokenut koti Espoon Tapiolasta myynnissä. Tämä koti on harvinaisuus, sillä puistomainen ympäristö sekä katseilta suojassa olevat ikkunat eivät ole jokaisen alueella asuvan etuoikeus. Lisäksi asunnosta aukeavat ylimmän 5. Kerroksen näkymät ovat yksinkertaisesti upeat. Kaikki kodin pinnat ovat uusittu vuosien 2019-2020 aikana. Kylpyhuone on erinomaisen suunnittelutyön tulos. Kompaktiin tilaan on toteutettu viisailla ratkaisulla kaikki arkeen tarvittavat työkalut. Kylpyhuone remontoitiin yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiössä on nyky trendiin vastaava värimaailma sekä integroidut kodinkoneet. Isommankin ruokailuryhmän sijoittaminen onnistuu tässä kodissa vaivattomasti keittiön yhteyteen. Yhtiöjärjestyksessä nyt myytävän kodin kokoonpano on 2-3h + k ja tämä tarkoittaa sitä, että olohuoneen reilun pinta-alan ansiosta voi siitä väliseinällä jakaa toimivasti yhden makuuhuoneen lisää. Nykyisellään olohuone mahdollistaa kalustamisen usealla eri variaatiolla ja esimerkiksi työpisteen sijoittamiselle olohuoneeseen ei ole ongelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät ilta-auringon suuntaan. Makuuhuone on myös rakennusajankohdalle tyypilliseen tapaan reilun kokoinen. Pinnasänky tai työpöytä sopii tilaan vaivattomasti leveämmänkin parisängyn lisäksi. As Oy Suopunki on omalle viihtyisälle tontille vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu mahtavat 173 asuinhuoneistoa sekä 2 liiketilaa. Korjaushistoria on pitkä ja kattava, mutta erityismaininnan voi antaa yhtiössä vuosien 2018-2019 aikana suoritetulle linjasaneeraukselle. Urakassa käyttövesiputkien lisäksi uusittiin myös kylpyhuoneet sekä viemärit. Esittelyt toteutamme pääosin yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tätäkin haluttua kotia myy: Janne Toivonen (LKV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV / Ig: jannetoivonenlkv

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9681422
Läge: Hakamäki 1, 02120 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2-3h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 62 m²
Total areal: 62 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1963
Färdigställandeår: 1963
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 348 000,00 €
Säljande pris: 343 973,36 €
Pris per kvadratmeter: 5 612,90 €/m²
Bolagsvederlag: 291,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 43,40 €/kk
Skötselvederlag: 248,00 €/kk
Parkeringsavgift: 16,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Autotallivuokra 70€/kk Autopaikka kylmä 10€/kk Sauna joka toinen viikko 8€/kk Vesimaksu laskutetaan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaisesti. Ylimääräinen yhtiökokous 25.4.2023 valtuutti hallituksen sopimaan ikkunaremontin toteuttamisesta Lammin Ikkunat Oy:n kanssa. Perussopimuksen urakkasumma on 2 615 380 euroa. Hallitus on valtuutettu nostamaan yhtiölle enintään 3 000 000 lainan.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiö on hakenut tupakointikieltoa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus mennyt vanhaksi 30.5.2023. Kilpailutus uudesta todistuksesta on käynnissä.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneiston kaikki pinnat ja keittiö remontoitu täysin vuonna 2019-2020. Kylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 19161 m²
Ägande av tomten: oma

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Suopunki
Disponentens kontaktuppgifter: Kari Lukkari REIM Isännöinti P. 09 809 1 121
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 48
Husbolagets garage: 3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa on 70 autopaikkaa, joista yhtiön omassa käytössä 48 autopaikkaa. Lisäksi yhtiön hallinnassa on kolme kahden auton tallia yht. 71,5m2. Kts. yhtiöjärjestys.
Utförda renoveringar: Lista yhtiön korjaushistoriasta saatavana välittäjältä
Kommande renoveringar: Selvitys kunnossapitotarpeesta: 2023 Lämmönsiirtimien uusinta tarvittaessa. 2023 Latauspistekartoitus. Energiataloudellinen selvitys ja energiatehokkuutta parantavien toimien kartoittaminen, joiden pohjalta laaditaan suunnitelma yhtiön tulevalle energiaremontille. 2023 Talojen pohjoispäätyjen pesu. 2023-2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien lämmöneristeen sekä kellariovien uusiminen. 2024 Lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset julkisivujen kuntotutkimuksen tulosten perusteella. 2024 Energiaremontin suunnittelu. 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2024 4-talon väestönsuojan kosteusongelman selvitys. 2024- HKM - ja 2-talojen salaojituksen uusiminen. 202- HKM 2-talon alapohjatilan puhdistus ja kunnostus. 2025-2026 Energiaremontti. 2025 Sähköjärjestelmien uusiminen (liittymien vahvistaminen mahdollista) 2025 Kylmäkellareiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa. 2026 Parvekelaattojen kuntotutkimus ja korjaaminen tarvittavassa laajuudessa. 2027 Pyörien huoltopiste.
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 201,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone