Merenkulkijankatu 1, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa läpitalon asunto sijaitsee lähellä Lippulaivan palveluja ja metroasemaa. Taloyhtiössä on tehty kattavat remontit, jossa on panostettu sekä asumisviihtyvyyteen että tulevaisuuden asumiskustannusten hallintaan. Esimerkkeinä maalämpöön siirtyminen, sähköautojen latausinfran rakentaminen ja aurinkovoimalan rakentaminen vuonna 2022 sekä vastikään valmistunut julkisivusaneeraus (parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät). Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Huom! Velaton hinta sisältää myös julkisivuremontin yhtiölainaosuuden. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Nästa visning

26.5.2025 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+las.parveke
Fastighetsnummer: 80417811
Gatuadress (address): Merenkulkijankatu 1
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 61
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Espoonlahti
Postnummer (postalCode): 02320
Postkontor: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 114 103,96 €
Skulddel: 47 896,04 €
Skuldfritt pris: 162 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 567,75 € / månad
Finansieringsavgift: 302,25 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumihuopa
Garage: 43 st
Parkeringsplatser med eluttag: 43 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.12.2023
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Alla toteutetut korjaukset vuodesta 2010 alkaen. Pyydä täydellinen listaus välittäjältä. 2024: Julkisivusaneerauksen viimeistely ja pihan kunnostus urakan jäljiltä, maalämpöurakan 1-vuotistarkastus, lukoston uusiminen, IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä, kattokaivojen lämpökaapelin asennus 2023: Linjasulkusäätöjen uusinta, pesulan kuivauspuhaltimen uusinta, julkisivusaneeraus: parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät 2022: Salaojien uusinta C-portaan ja B-portaan alueella, saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta, aurinkovoimalan rakentaminen, parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, sähköautojen latausinfran rakentaminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkon muutos kaukolämmöstä maalämpöön 2021: Lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella 2019: Julkisivujen kuntotutkimus, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja huoltoluukkujen tarkastus, ikkunoiden kuntokartoitus, vesikaton kuntotutkimus 2019-2020: Kellarin lattioiden kunnostus 2014: Kylpyhuonekorjaukset 2013: Vesimittarien etäluenta, Ekonor lämpövahti, ulkoportaiden ja luiskien korjaukset 2012: Vesimittarien vaihto, talosaunojen saneeraus, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, käyttövesisiirtimen uusiminen 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, Isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus, pihakeinujen uusiminen 2010-2011: Kylpyhuoneiden korjauksia
Kända kommande reparationer/renoveringar: Tulevat korjaukset seuraavan viiden vuoden aikana: 2025: Katon kuntotarkastus, pihojen kunnostus ja leikkipaikan välineiden uusinta, märkätilojen kuntokartoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027: Putkiston kuntokartoitus 2028: Porraskäytävien maalaus, raja-aidan kunnostus
Ytterligare information om asbestundersökningen: Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, tulee purkutyöt teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Sauna (3 kpl), talopesula, kuivaushuone (3 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: ISS Palvelut Oy
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 156 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Espoon Kaupunki, p. 09 816 21 Vireillä oleva kaavamuutos: Espoonlahden keskus, Lokirinne, aluenumero 410308. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne Kaupunkiympäristöhanke/Maankäytön tarkastelu: Espoonlahden keskustan kokonaistarkastelu https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoonlahden-keskustan-kokonaistarkastelu

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Vaatekaappi
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg, toalettsits, dusch, tvättställsskåp och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: muu, Teräsbetoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kipparinkoto
Fastighetsförvaltarens kontor: Tapiolan Lämpö Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Saija Tuomikoski
E-post: saija.tuomikoski@tl-konserni.fisaija.tuomikoski@tl-konserni.fi
Telefonnummer: 020 750 5362
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 64
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja yhteensä 39 kpl, joista 6 kpl 11 kW latausasemia ja 33 kpl 3,6 kW/suko-latausasemia. Espoonlahdenkujalla (Fressin puolella) 12 lämmitystolppapaikkaa sekä rasiteoikeus 12 autopaikalle Espoonlahdenkujan hiekkakentällä.