Katariinankatu 4a, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

UPEA koti 7. kerroksessa, vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Porin Meijerinhovissa. Tässä kodissa tuntuisi olevan kaikki kohdallaan, pohjaratkaisu, tilojen toimivuus, materiaalien yhteensopivuus sekä moderni tekniikka. Valoisa asunto, jonka isoista ikkunoista valo tulvii sisälle idän puoleisista ikkunoista. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone, kodinhoitotilan ja kylpyhuoneen yhdistelmä, sauna sekä nerokkaasti toteutettu keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Näkymää parvekkeelta ei voi korostaa liikaa - 7. kerroksen näkymä Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon on kerrassaan upea. Parvekkeelle kalustat niin ruokapöydän kuin oleskeluryhmänkin ja varmasti nautit kesäilloista. Helppoa asumista arvostetussa Karhukorttelissa, jonka sijainti on loistava - lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen. Tämän kodin TOP 3: - täydellinen kokonaisuus - näkymät - kaukolämmitys – ja jäähdytys Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9867404
Läge: Katariinankatu 4a, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, rt, kph/kht/wc, s, vh, lasitettu parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 87.5 m²
Total areal: 87.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3H+KT+RT+S. Pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 2022
Färdigställandeår: 2022
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 147 515,67 €
Velkaosuus: 301 484,33 €
Skuldfritt pris: 449 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 131,43 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 332,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 2 165,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 497,70 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Huoneiston osuus yhtiölainasta on jaettu kolmeen eri lainaan, joista voi halutessaan maksaa pois yhden, kaksi tai kaikki. Jos lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 332,50e/kk, sisältää mm. lämmityksen sekä viilennyksen. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Autopaikkojen osalta, kun samassa kaupassa ei luovuteta muita yhtiön osakkeita.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Upeat näkymät Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni, teräs
Taktyp: aumakatto
Takmaterial: kumibitumi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Jääkaappi: AEG, integroitu, täyskorkea. Pakastin: AEG, integroitu, täyskorkea. Induktioliesitaso - ja tuuletin: Bora Pure Puru. Erillisuuni: Electrolux, integroitu. Mikroaaltouuni: AEG, integroitu. Astiapesukone: AEG, integroitu. Upea iso saareke.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Sadesuihku Oras.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: pyöreä led-peili. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Kiuas: Harvia Cilindro, musta. Lauteet: lämpökäsitelty haapa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 547 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Porin Meijerinhovi
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isönnöinti Oy / Satakunta Teljäntori, Tuomo Kyhä p. 0447413 451.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 21
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat pihakannen alla autohallissa, erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: ei mainintaa kunnossapitotarveselvityksessä, eikä isännöitsijäntodistuksessa.
Kommande renoveringar: ei mainintaa kunnossapitotarveselvityksessä, eikä isännöitsijäntodistuksessa.
Övrigt om husbolaget: Yhtiöjärjestys 18§: Muutostöiden vastii yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus,- kunnossapito, -huolto, - vahinko ja muu vastuu osakkeenomistajalla. Katso yhtiöjärjestys.