Till innehållet

Itälahdenkatu 13

Helsinki, Lauttasaari, Vattuniemi

kerrostalo 2002 , 2h+k+kph/s+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s)

Byggd
2002
Ytarea
62.5 m²
Skuldfritt pris
379 000 €

Beskrivning av objektet

Kaksio aidatulla terassilla Vattuniemessä Lauttasaaressa! Tämä kaksio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa peililiukuovikaapistossa. Olohuone on valoisa ja sinne mahtuu hyvin tarvittavat huonekalut. Vaaleasävyinen keittiö on kompakti ja ruokaryhmälle on tilaa. Isolle aidatulle terassille on kulku olohuoneen kautta. Makuuhuone on hyvän kokoinen, säilytystilaa on riittävästi. Kylpyhuone on toimiva ja siitä on kulku saunaan. Asuntoon pääsee kulkemaan liikuntarajoitteinen ja terassille on asennettu ramppi, joten siellä myös liikkuminen on sujuvaa. Terassin avulla saat lisätilaa oleskeluun ja vaikkapa omalle pikku puutarhalle. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rakennettu vuonna 2002. Metroasemalle on vain kävelymatka ja bussipysäkki sijaitsee ihan talon vieressä, mikä tekee julkisilla liikkumisesta vaivatonta. Omalle autolle on saatavilla osakepaikka autohallista. Autohalliosake myydään hintaan 20 000 euroa. Autopaikassa on sähköautonlatausvalmius. Sijainti on täydellinen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan aktiviteettien kannalta. Lähellä sijaitsevat kaupat ja Vattuniemen palvelut tarjoavat kätevän lähipalveluiden valikoiman, ja upeat ulkoilumaastot kutsuvat tutkimaan ympäristöä ja nauttimaan luonnosta. Veijarivuoren uimarannalle ja puistoon on matkaa noin 350 m. Tervetuloa katsomaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
9915583
Läge
Itälahdenkatu 13, 00210 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+kph/s+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+s)
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
62.5 m²
Total areal
62.5 m²
Antal våningar
p
Antal boendevåningar
8
År av konstruktion
2002
Färdigställandeår
2002
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
379 000,00 €
Skuldfritt pris
379 000,00 €
Pris per kvadratmeter
6 064,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
300,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
36,00 €/kk
Mer information om avgifter
Varsinainen yhtiökokous 20.4.2023: Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta saada periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Yhtiöjärjestyksessä 15 § lunastusoikeus autohallipaikoista
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
E2013
Ytterligare energiklassinformation
26.9.2015-26.9.2025.
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihto: Koneellinen.
Utsikt
Olohuoneesta, keittiöstä , makuuhuoneesta ja terassilta näkymät aidatulle takapihalle etelään.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili
Väggmaterial
Maali ja kaakeli.
Golvmaterial
Parketti ja kaakeli.
Taktyp
Aumakatto
Takmaterial
Huopakate
Takmaterial
Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa ja avara olohuone, josta kulku terassille.
Beskrivning av köket
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis
induktio
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
Makuuhuone on reilun kokoinen, jossa on mukavasti säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet
Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, suihku ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun
Saunasta puuttuu sähkökiuas ja lauteissa on eläimen jättämiä jälkiä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
5002 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Lauttasaari, Vattuniemen keskus suunnitelman kuvaus: Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206. Lauttasaari, Nahkahousuntie 6 ja Melkonkatu 4 suunnitelman kuvaus: Lauttasaaren Vattuniemessä, osoitteessa Nahkahousuntie 6 suunnitellaan asuinkerrostalon laajennusta. Osoitteessa Melkonkatu 4 suunnitellaan asuinkerrostalon korotusta. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Helsingin Mokkamestari
Disponentens kontaktuppgifter
Fluxio Isännöinti Oy. Isännöitsijä Mika Tuominen. www.fluxio.fi/apua. Puh. 010 339 0533.
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Talohuolto Vilander Oy
Husbolagets garageplatser
30
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autohallissa on 30 osakashallintaista paikkaa. Myyjältä on mahdollista ostaa autohallipaikka (AP 34) osake hintaan 20 000 €. Autopaikassa on sähköauton latausvalmius.
Utförda renoveringar
Putkien kannakoinnin lisäämien kerrostasanteilla 2022. Sähköautojen latausvalmiuden teettämien 2022-2023. Palokatkojen kunnostaminen ja uusinta 2022. Leikkipihan välineiden uusinta ja pergolan kunnostaminen 2022. Pallo- ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2021. Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021. Rakennusautomaation uusiminen 2021. Koodilukkojen asennus porrashuoneen ulko-oviin ja autohalliin (2 kpl) 2021. Lukoston uusiminen Abloy Pulse 2021. GSM-hissihälytys ja väestönsuojan passiivinen GSM-toistin 2020. Katutason sivuoven avausavustin 2020. Parvekelasien huolto/säätökierros 2020. Autohallin ovimoottorin ja pumppaamon uusiminen 2019. Sähköautojen latauskysely autopaikkaosakkeiden omistajille 2019. Piha-alueen pintojen ehostus 2019. Ovipuhelintaulujen uusinta 2018. Autohallin katon vesivuodon korjaus tarvittavassa laajuudessa 2018. Vesijohtoverkon painetarkastus 2017. Porrashuoneen valaisimien vaihto liiketunnistimilla led-valoiksi 2017. Hissin huoltokorjaus 2016. Piha-alueen pintojen ehostus 2016. Piha-alueen valaistuksen uusinta 2016. Autohallin valaistuksen uusinta 2016. Pihakalusteiden korjaus ja huoltomaalaus 2015. Ilmanvaihdon nuohous 2014. Autohallin kosteusvaurion korjaus 2014. Ilmanvaihdon lisäeristys katolle 2014.
Kommande renoveringar
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Autohallin pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023. Salaojien kuvaus ja tarkistus sekä huuhtelu 202. Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia 2023. Kuivaushuoneen puhaltimen ja kosteudenpoistajan uusiminen 2023. Autohallin pysäköintiruutujen maalaus 2023. Parvekelasitusten kuntoarvio 2024. Parvekelasitusten kuntoarvion suunnitelman toteuttaminen 2024. Julkisivusaumojen uusiminen 2024. Rapattujen pintojen huoltomaalaus 2024. Ilmanvaihdon nuohous 2024. Maalämmön selvittäminen 2026. Hissien kuntoarvio 2027.
Övrigt om husbolaget
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhtiön yhteis- ja aputilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, VSS/irtaimistovarastotilat, siivousvälinevarasto, kuivaushuone, jätehuone ja tekniset tilat yhteensä n. 240,5 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
S-market n. 390 m. Lidl n. 510 m. Lauttasaaren ulkoilupuisto n. 700 m. Lauttasaaren kirjasto n. 1180 m. Lauttasaaren terveysasema n. 1500 m. Lauttasaaren terveysaseman hammashoitola n. 1500 m. Lauttasaaren uimahalli n. 1690 m. Veijarivuoren uimaranta n. 350 m.
Transporter
Linja-autopysäkki n. 50 m. Lauttasaaren metroasema n. 1140 m.
Skolor
Lauttasaaren ala-aste n. 1480 m. Vattuniemen ala-aste n. 1550 m.
Daghem
Päiväkoti Melkko n. 330 m. Päiväkoti Lunni n. 510 m. Päiväkoti Särki n. 560 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt