Hiihtorinne 12, 90900, Kiiminki

Beskrivning av objektet

Ihastuttava omakotitalo rauhallisella Honkimaan alueella etsii uusia asukkaita! Tämä vuonna 2003 Omatalo-elementeistä rakennettu koti sijaitsee Kiimingissä, Honkimaan viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, mutta samalla lähellä kattavia palveluja. Kodin tilat ja toiminnallisuus Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arkea helpottavaksi ja viihtyisäksi: •Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu omaan rauhaansa talon toiseen reunaan. •Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, tarjoten avaran ja kutsuvan tilan yhdessäololle. •Olohuoneesta on suora kulku takapihan terassille, jossa sijaitsee myös varasto. •Puutarhan ystäville oma piha tarjoaa kesällä tuoreita mansikoita, mustaviinimarjoja sekä kasvihuoneessa kypsyviä kurkkuja ja tomaatteja. •Kodinhoitohuone mahdollistaa sujuvan pyykkihuollon, ja sen kautta kuljetaan myös oman saunan löylyihin. Lämmitystehokkuus ja energiansäästö Kodin lämmityskustannukset pysyvät kurissa tehokkaiden ratkaisujen ansiosta: •Jyhkeä leivinuuni/takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. •Lämmöntalteenottava ilmanvaihto tehostaa energiatehokkuutta. Auto ja säilytystilat •Oma autotalli pitää auton suojassa ympäri vuoden. •Talon päädyssä on lisäksi reilusti varastotilaa. Lapsiystävällinen sijainti ja hyvät palvelut Honkimaan asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa: •Lähin päiväkoti sijaitsee aivan kodin lähettyvillä. •Kiiminkipuiston kouluun on turvallinen pyörätie ja matkaa noin 2,3 km. •Kiimingin kattavat palvelut, kuten kaupat, huoltoasemat, kirjasto ja terveyskeskus, ovat vain 2,8 km päässä. Luonto ja lähistöllä sijaitsevat metsät tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Erinomainen yhteys Ouluun Vaikka koti sijaitsee luonnon rauhassa, Oulun keskusta on nopeasti saavutettavissa: •Alle 30 minuutin ajomatka, joten työmatkat Ouluun sujuvat vaivattomasti. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä ja rauhallista asumista ilman, että joudut luopumaan palveluiden läheisyydestä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Nästa visning

23.2.2025 kl. 12:00-12:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9999276
Läge: Hiihtorinne 12, 90900 Kiiminki
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3h,khh,psh,s,erillinen wc+autotalli,v
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 90 m²
Övriga utrymmen: 40 m²
Total areal: 130 m²
Ytterligare information om ytan: Kokonais pinta-ala 130 m2
År av konstruktion: 2003
Färdigställandeår: 2003
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: aikaisintaan 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 199 000,00 €
Skuldfritt pris: 199 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 211,11 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 311,78 €
Mer information om avgifter: Vesi- ja jätevesimaksut määräytyy oman kulutuksen mukaan. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimurin varaus, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliö
Ytterligare energiklassinformation: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Alkuperäinen
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava takka, Tiileri
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Viemäri- ja vesiliittymät
Utförda renoveringar: 2015 Portaat käyttöullakolle ja lattian laitto, Varastoon suojakatoksen tekeminen 2022 Lumiesteet lisätty takapihalle 2023 Keittiön kaapistojen ovien uusiminen, Ulkovuorilaudoitus (kolmas maalaus) maalattu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, Takapihan terassin rungon korjaus ja kaiteitten laitto 2024 Silikonien vaihto, keittiö ja kylpyhuone, Erillisen wc:n seinäpinnat maalattu ja Silikonien vaihto, Päämakuuhuoneen katto uusittu, IV-koneen laakerien vaihto 2025 Sälekaihtimet laitettu Oh ja Mh

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiilikuvioitu pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: tapetti, osalaatoitus
Köksutrustning: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: tapetti, osalaatoitus
Toalettutrustning: lattialämmitys, bidee-suihku
Beskrivning av bastun: Hetivalmis kiuas
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kasvimaa (mansikoita) Marjapensaita (mustaviinimarja) 1000 l vesikeräys astia (IBC-kontti) + pumppu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1138 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: puuliiteri, varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 285 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 255-402-240-13-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 1 075,07 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 17.2.2053
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Planläggningsuppgifter om tomten: Ohjeellinen tonttijako
Lisätietoa muista rakennuksista: Kasvihuone